2019CPA底限法条系列(4)——物权的范围

教育培训2019-07-03 09:42:03 2万
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底限法条系列(4

——物权的范围

 

1.房地一体原则

1)以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。

2)建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。2013年)

2.物上代位性

担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收时,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。2014年)

 


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1866625suck

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