YMG聊日本

都说投资房产靠人潮，只有人口多，住房需求大的地方房价容易增值和出租。今年5月以来，日本政府正式放宽对邻国的签证门槛，用以实现2020年东京奥运会全年访日游客达4000万人次的目标。另一方面，政府开始极大力度鼓励外国人才的引进和留学生的招纳。近几年，政府诸多决议都围绕日本”人潮“二字展开，因此举办东京奥运会的2020年成为了投资者的焦点。自2013年东京申奥成功至今，日本楼市已上涨11%，外地和外来人口的蜂拥而入，使得以东京，大阪为首的城市人口对房屋的需求进一步扩大，推动了当地房屋租赁，旅社民宿载客量，以及酒店餐饮行业甚至新兴博彩事业的发展。但是大量人口的居住也衍生出了住房和商铺的市口问题，带动了交通枢纽，干道附近地产的增值空间，使得人潮带来了一股巨大的钱潮，日本房产遂成为一个成功投资者必修的科目。