E03 | 实践派对话学院派：经济学离“炒房”有多遥远？

传递经济学的最好方法是应用，而非讲授；了解经济学的最好方法不是听课，而是体验。欢迎收听子非鱼。

#-----Introduction-----#

经济学家、金融学家最怕被问到：该买什么股票，今年该不该买房？因为他们也不知道。

从没受过经济学金融学教育，学习经历和专业知识都与房地产无关，凭借什么在房市里冲浪？

通往地狱的路上，总是铺满人类的善良。房地产政策的初衷是“房住不炒”，政策效果为什么每每事与愿违？

实践派对话学院派，不同的思考方法让我们收获了什么，又失去了什么？

#-----Speaker-----#

邦懿，男，体育生大学下海，房地产行业的关注者、爱好者和资深参与者，从大一开始在房市里面冲浪，时至今日小有所得。

#-----Highlights-----#

投资房地产的过程如同大海捞针：从偌大的中国地图出发，最后落脚到某个县城里的具体某一套房，而后出资买下它。

深圳是房市的风向标，然而以深圳为信号的系列套利活动，却始终存在。

政策设计如果缺少了“激励相容”的思考，最后的结果就是事与愿违。越要避免什么，越会发生什么；越想引导什么，就越扭曲什么。

从炒房来看，你缺少的不是知识，而是勇气。我们的差异不在于技能，而在于风险偏好。

经济学的思考方法有其抽象和深刻的一面，同时也付出了相应的代价。能够用来分析国家发展的框架，并不能指导你挑出升值前景最好的房。

#-----Music and Books-----#

音乐：

Lone Catalysts - Renaissance