新中产家庭投资日报0201

大家好，我是崔伟说投资，新中产家庭投资日报的崔伟。

每天一段新中产投资日报3分钟语音，

包罗股票、基金、房产、保险、虚拟货币全市场产品动态，迈出家庭财务升级第一步。

今天是2月1日，星期五

- A股：

• 昨日A股继续承压，个股一片惨绿，业绩地雷集中爆发，引发的个股下跌还在延续。截止收盘，沪指上涨0.35%，深成指上涨0.12%，创业板下跌0.23%，而上证50指数一枝独秀大涨逾1.78%。大小指数再现分化格局，两市跌停个股达到131只。从盘面上看，两市仅白酒、银行、超级品牌等几个板块上涨，次新、创投等板块均大幅下挫。

   千呼万唤的科创板系列规则征求意见稿在1月30日公布，预计一季度可以受理申请。对于市场关注的投资门槛，意见稿中指出投资者准入门槛50万元，另外鼓励中小投资者通过公募基金参与。并将科创板股票的涨跌幅限制放宽至20%。新股上市后的前5个交易日不设涨跌幅限制。同时公布发行人申请在科创板IPO，要符合市值及财务指标5套市值指标。可以说是当下A股大事件，利多效果拭目以待！

- 保险：

• 医保卡借给爸妈看病，有关系吗？

一句话概括，很有关系。首先，这相当于变相骗取国家医保基金，虽然在现实生活中，很少有人会因此而罚款，但这确实属于违法行为。其次，对于保险公司来说，你医保卡产生的买药、门诊和住院的信息就代表你的健康状态，会影响你买保险。

具体的情况啊，还请大家看今天公众号发布的视频，看一分钟全明白。

- 汇率：

• 昨日开盘人民币兑美元汇率开盘报6.69，不仅突破6.7的关键关口，还创下了去年7月份来新高。如果从最近2个月多的汇率来看，阶段飙升了4%左右。春节是每年出境游的绝对高峰期，今年预计有700万以上人群选择春节期间出境游。对于一家三口或四口，豪华的出境游开销需要1万美元或更多，按1万美元测算，相比2个月前的汇率最高点，节约2700元左右。

在国人出境游中，泰国多次成为中国人春节旅游的首选目的地。那么泰铢兑人民币的汇率如何呢？相比2个月前，人民币兑换泰铢的汇率上升超过了3%，这就意味着如果3人同行去泰国旅游，每人花费1万人民币，则节省1000元左右。

- 房产：

• 现在持有100万现金和持有100万的房子，十年后哪个更值钱？

未来十年，社会是否会有很大的变化，比如是否会科技大爆炸，AI，大数据，物联网，量子科技；又比如国际局势是否会进一步的动荡，全球经济会否再次爆发更严重的债务危机等；我们都无从得知。我们只能以过往的经验假设，未来十年我们像从前一样秩序井然。

在这样的背景下，我们假设，未来100万存款以年化3%-5%的利率正常滚动，那么到2029年，100万的现金将滚为134万-162万。

而100万的房子，这里我们假设：

第一，不管是三四线的房产还是一二线的房产，理论上，流入的购房群体增多，需求就会增加，溢价就会更高。但这里我们按平均涨跌幅估值。

第二，不管现在房价是高还是低，我们以目前的房价为基点，假设这个价格是合理的。

第三，我们假设十年后，房地产在社会总财富当中的占比没有变化，且全民信贷既没有扩张也没有收缩。

那么，在这些约束条件下，未来十年，我们的房屋价值将沿着社会的总M2运行，当代表社会总财富M2增长为10%，那么房价也将增长10%。

我们假设未来十年，M2的增速为8%-12%，那么100万的房子到2029年，将价值为215万- 310万。

由此可见，只要社会机器运转正常，而且目前房价合理，十年之后，如今的“100万的房子”比“100万的现金”更值钱。

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