嘉宾 | Denise
主播 | 小朱,nada
后期 | 小朱
注释 | 小朱
场地 | just pod
这期介绍一位新主播小朱,他在《好奇心日报》工作过几年,熟悉商业地产,喜欢香港。他策划了这期节目。
嘉宾 Denise 是一位在上海工作的香港人,工作之故,常常接触商场。
这期节目会从香港的新商场 K11 MUSEA 说起,谈一谈消费零售,也谈一谈公共空间。你将听到热闹的商业史故事,以及,时时影响商业和日常生活的社会变革。
春天会来,我们期盼的日常生活的美好会来吗,自由会来吗。
名词解释
「蓝烟囱码头」
联合国 50 年代对华实行贸易禁运以前,香港铁路货运与海路货运的交汇。1971 年卖给了新世界发展集团。
「沙田 」
一个全新的市镇,位于新界东部,全港人口最多的行政区(2014)。港府 1960 年决定开展卫星城市计划,沙田是第一个。
「新城市广场 」
1984 年第一期开放,当时沙田火车站尚未扩建,居民也不多,招商困难。新鸿基地产找遍了日本主流百货,遭拒,最后日本三和百货(八佰伴)用极低的租金 ($10 平方/月)签了 10 年,这也是“八佰伴”首次进香港。
「综合发展区(CDA)」
香港 1976 年为解决市区旧区重建、新区发展问题推出的政策,目的是希望“有一天”这块地的业主全部同意同一个发展方向。这也催生了香港人所谓的地产霸权。(2013 年时全港有 134 幅 CDA)
「领展房地产投资信托基金」
2004 年,香港房委会把旗下的公共资产—— 180 处零售物业、8 万平方的停车场私有化,次年上市。这意味着全港 40% 人口周边的公共设施不再“公共”。这些设施邻近的商铺、空间逐渐私有化,或面临同全港消费场所的竞争。许多符合社区消费和就业需要的店铺渐遭淘汰。
BGM
Shadow Surfer - 菊池桃子
Bohemian - 大贯妙子
81/2 No Fukeiga - 久石让
K11 MUSEA 商场音乐
片尾:
焚心以火(cover 叶倩文)- 李志成
「上层建筑」是一档关于城市的播客节目。从设计出发,谈论城市有关的一切。既谈经济基础,也谈上层建筑。
欢迎给我们写信 senttozoo@gmail.com
听友232066381
感觉男嘉宾的咬字不清,听起有点困难,广东人路过
高小梦玲
你们的音乐品味太好了!💗
背单词了槑
听不懂也要打call(一个找回密码找了半小时的土憨憨)
上上层建筑 回复 @背单词了槑:
笑死