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与大温哥华在2016年8月推出非居民15%买房税相比，由于大多伦多在2017年420推出非居民炒房税之后连续又遭受了两次打击，两个地区虽然都是对非居民征收相同的15%额外税收，但大多伦多的房地产市场所受的心理打击更大，持续时间更长。大温新政之后5个月市场就从平衡市场转回了卖方市场，而大多地区新政一年后依然信心不足，平衡市场还会继续持续一段时间。最近朋友圈里洋溢着节日气氛，谣传各家银行推出有利于地产市场的新政策。可以负责任地说，截至2018年3月末，没有任何银行推出新的有利于非居民和新移民买房的新贷款政策，所有房贷金融机构都在严格和认真地执行B20。在加拿大没有收入的人所期望的各项特殊政策不是被砍掉就是被收紧，有收入并报税才是获取贷款的轻松渠道，其他路径都越来越难。申请房贷的捷径请在朋友圈搜素《房贷申请途中的杀手排行榜》一文。
从加拿大两个最大城市所实施的非居民歧视政策来看，似乎房价上涨的始作俑者是非居民，从政策调控结果来看也可以自证预言。戏剧性的情况是，联邦政府认为非居民在房地产市场上的危害性远远高于坊间传言，于是花了50万加元委托加拿大统计局认真核查非居民的危害。在2017年12月，这份报告面世后所有人都低调处理了，真实情况是：非居民买房比例低得可以忽略不计，大温哥华地区非居民拥有房产的比例4.8%，大多伦多地区非居民拥有房产的比例3.4%；两个城市的非居民较偏好购买公寓，公寓楼占比7.9%和7.2%，非居民拥有独立屋的比例只有3.2%和2.1%。这个比例的房产拥有率怎么可能为房价上涨负责呢？像小布什总统一样，先把萨达姆政府推翻了再说，能不能找到大规模杀伤性武器并不重要。加拿大的经济是架旧飞机，但驾驶员却是个新手，乘客需要自己fasten your belt。
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