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今天，《说房论价》看房小分队，带大家去怒江北街走一走，这个版块曾经总是被人跟三台子版块或者中海城版块混为一谈，实际上在这俩大板块之间还有非常大的一片区域，也聚集着不少大牌开发商，也有一些市场上不常见，但是需求度还比较高的产品，接下来就跟大家好好说说。
一、碧桂园银亿大城印象
小分队点评：高层面积107-225平，单价8800-9000左右；洋房面积135平，单价1.1万，精装修产品。楼盘整体区域位置算是还可以的，南侧就是恒大生活广场，能大致满足生活需求，交通方面距离医学院地铁口也不算远，直线距离大概一公里多一点，走路十来分钟。产品类型其实跟这周围的楼盘还是有差异的，属于改善类产品，虽然这类产品在这两年的市场上比较多，但是在今天这个版块附近来说，这样的产品实际上还算是比较少的，除了三台子地铁口的华润昆仑御之外，周围楼盘大多是刚需类产品。
二、万科千山府
小分队点评：高层面积69-108平，单价1.1万-1.3万元，精装修产品。整体体量不大，就只有五栋楼，面积都比较小，但是加上赠送面积之后，都是两室、三室的户型，虽然紧凑一些，但是还可以接受。不过需要注意的是在楼盘西侧一点，从电子地图上能看到一块蓝色顶棚的地方是一个热源厂，有烟囱排烟，这个地方刚好是处于金地与万科之间，大家在选择的时候也要考虑好，是否会因此而影响生活，建议关注这俩楼盘的购房者赶供暖季的时候去看，刚好可以感受一下实际的影响。
三、金地悦时光
小分队点评：小高层面积35-63平，单价7000左右；多层面积55-98平，单价8500左右，都是清水产品。现在在售的房源都是早期华邑开发、建设的，金地接手的实际就是管理和销售，本身在这个楼盘基础硬件上的参与并不多，更多的是体现在后期销售和物业方面。据售楼员介绍后期可能会有金地开发的楼宇，但是具体时间未知。这个楼盘最大的优势在于交房时间比较早，今年5月份基本就能交房了，交房时间上明显领先于周围的楼盘。最后需要说的是，多层的房子跟洋房还是不一样的，按照现在的开发商比较粗放的区分模式，主要区别在于多层的房子是没有电梯的，楼层稍微高一点就会不太受欢迎，尤其是选择养老房的购房者要尤其注意。
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