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大家好,今天6月21号的楼市新闻,
新房库存去化难!北京库存同比猛增60%
从2018年四季度以来,随着新建住宅大批量入市,北京库存持续拉升,已经从2018年9月的749万平方米,迅速拉升至2019年5月的927万平米,库存面积同比增长了60%。
不过,充足的供给叠加长期调控下的需求复苏,北京新房市场交易在上半年开始回暖。链家数据显示,5月北京新房成交占比环比提升3%。
这也使得北京市新房库存环比下降3.6%,库存去化周期,从1-4月的18.4个月,缩短到17.5个月。有记者了解到,这也意味着北京,从需要“减少供地”的城市序列,进入到“持平供地”的城市序列,但这一库存区划周期仍远高于百城9.8个月的平均水平。
好了,今天楼市播报到此结束,欢迎明天继续收听!
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