养老公寓不靠谱，投资实在太悬了——2017.05.15涛哥说

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大邑崇孝度假村

精选提问

本期观众“曙光”：

涛哥，成都大邑崇孝度假村环境优美，设施齐全，最近推出养老公寓。一个标间有两张床，要求一次交33.6万，从交钱开始的第一年到第十年，每年按33.6万的7.5%返钱，这十年可以免费住3个月。第11年可以开始把这个房子用于养老自住，自住时吃饭这些可以用优惠价格，也可以继续交给度假村继续出租，也可以转让。我想请涛哥分析下这种投资方式可行不？谢谢！

涛哥：

这个是一种很老套的方式加模式，以前做得好的不仅一个地方，它还有很多连锁的地方，你可以换着做，每年反正给你这么长时间，其它给你怎么算个返点，这种东西我建议尽量不要去碰，因为太悬了，西岭雪山以前搞的类似的项目，垮都垮在那儿摆起好多年了，一旦给你承诺回报，而不是以市场方式来解决你的回报问题，我觉得这种占骗局的可能性都非常之大，十年是一个太长的周期了，没有哪个公司能够保证，它十年以后都能经营，公司的平均生命周期也只有几年，所以说这种东西你不要去碰，我给你的建议就是这样子。

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成都市广播电视台房地产事业部，是成都台专门经营房地产广告策划、营销、推广的服务平台，目前整合经营成都电视台1—6频道，成都广播电台FM91.4、FM94.6、FM105.1、FM105.6四大频率。私家车频率FM105.1《魔铃秀》是房地产事业部重点打造的一档早高峰脱口秀节目，播出时间为每天早上8:00—9:00，其中《房事一箩筐》板块专为购房者的各种与房子有关的疑问进行设置，由房产神秘哥“涛哥”的犀利回答！该板块同时在FM105.6《第一房产》播出，播出时间为工作日上午11:00～12:00。

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