住在小区里,你需要了解这些法律知识,不懂就吃大亏了。今天果儿为大家准备了10问10答,代表小区业主们发声了!
问题一:小区物业服务一般包含哪些内容?
答:小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。
根据《物业管理条例》第二条的规定,物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
问题二:一般的物业公司可以为任何小区服务吗?
答:不可以,看等级。物业公司分三个等级,一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目,二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目,三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。
问题三:预交物业费有没有法律上的依据?
答:按照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。
问题四:房屋有质量问题,业主能拒交物业费吗?
问题五:交房后一直未装修,是否应交纳物业费?
问题六:不交物业费,物业公司有权停水停电吗?
问题七:物业公司能够对业主进行各类罚款吗?
问题八:不能罚款,怎么惩治不守公德的业主?
问题九:业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿?
问题十:住在底层的业主还要交电梯费吗?
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0心有猛虎0
主播确定房屋漏水不找物业?建筑质量问题物业个开发商有合同约定的。
侓帅落叶
妞儿,你用的照片是不是涉及版权?侵权不?
丿绘画生活
住一楼坐电梯去哪?
左翼风雪
希望可以多做些针对大学生的节目
铁怡然
老百姓的生活啊