中海寰宇时代

这里是喜马拉雅，重庆·运营服务中心，和我们一起听见更多好房子。本期和大家一起进入中海寰宇时代，了解项目全景，现在开始聆听。

品牌

中海地产系出中国建筑，是全球规模最大的投资建设集团之一，位居2021年度《财富》世界500强第13位，中海地产于1992年在香港联交所上市，连续17年蝉联中国房地产行业领导公司品牌价值第一名，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者，业务遍及港澳及内地近90城及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，完成开发项目600余个，建造面积超1.5亿平方米。

中海地产深耕重庆15年，对于城市的中心价值有深刻的战略研判，十余年前便以国际化的视野和超前的规划，引领了江北嘴、弹子石两大CBD的成长与开发，掌握城市中心高端人居的绝对话语权，现在又一次基于对中心土地价值的前瞻研判，中海再次将眼光投向了观音桥，打造了重庆首座第五代产品-寰宇时代。寰宇系是中海旗下的主流名宅作品，必选主流城市，必选城市中心，必做精品豪宅，共同铸就了寰宇系的名品地位。

中海寰宇时代作为全新的第五代产品，配置了中海物业最高端【TOP玖系】服务标准。中海物业，中国首批一级资质物业管理企业，被誉为“内地物业鼻祖”，连续十一年位于中国物业服务百强TOP前10，2020年荣获物业服务企业品牌价值NO.1，还连续23年为国家军政机构提供物业服务。

区域及配套

重庆定位于西部金融中心、国际门户、国际交通枢纽核心城市，世界都会能级已然成型。

中海寰宇时代项目位于重庆核心区域——观音桥商圈，作为全国十大商圈之一，重庆消费力第一的千亿级商圈，聚集了重庆几乎所有的城市顶级资源，4大五星级酒店、5大主力百货、6大购物中心、云集60余家奢侈品店等，已入驻的世界500强企业占全市总数的4分之一份额，外商投资企业140余家，已成功超越解放碑，跃身为五大商圈之首。

得益于绝版的地理位置，中海寰宇时代在资源配套方面有4大突出优势。一是稀缺的政务资源，中海寰宇时代所处红锦大道位置十分独特，沿线汇聚着重庆人民银行、市人大、市政协、市高法、市中法、市交通局等多个市级重要政府机构，政务氛围浓厚，高净值客户聚集。二是文化旅游中心，项目区域牢牢占据全国旅游打卡热度榜首,拥有九街不夜城、北仓文化产业园等众多享誉全国的网红打卡地。三是核心的黄金十字轴全城绝版交通位置，位于3/6号线两条重庆交通大动脉线路的交汇处，贯穿重庆东南西北及各大区域，满足城际及国内外快速出行要求。此外拥有“一环两横三桥四纵”的立体道路交通网，绝版交通地段独一无二。四是丰富的医疗、生态等公共配套，周边拥有15所民生医院及约8所美容专科医院，以及众多休闲公园和生活超市。

产品

项目总占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约24.5万㎡，容积率约3.5，由5栋高层、2栋公寓以及临街高端精品商业组成。产品主力面积区间为建面77-129㎡的两房至四房。寰宇时代是重庆中海深耕重庆15载的首座第五代产品，在产品打造方面实现了6大方面的革新升级。

一是整个小区的空间规划。楼栋采用的是围合建筑排布，拉大楼间距的同时保证了各楼栋的景观效果，实现了最大楼间距近90米，每栋楼都实现了无遮挡的视野面，空间纵向发展，打造小型垂直商业体系，实现交通、消费、居住的快速融合。

二是对于建筑立面美学的创新。这也是我们项目区别于其他项目的一大亮点，在城市最核心的地段花大成本做了立面的精致升级。项目沿用豪宅设计理念，采用大面积玻璃镜面设计，顺应楼型竖向分割设计，营造舒适通透的空间感。同时充分采用流体曲线的融合理念，以轻奢科技的色彩配比，香槟金银、深空蓝及典雅灰组合，使整个外立面看起来十分具备科技感、未来感，这样的配置标准，一般的住宅都很难拥有。项目还采用一定比例的装配式建筑，不仅节能环保，质量也更加可控。

三是园林景观，整体采用的是5D立体园林设计理念。项目拥有总共约3万平米的园林景观面，其中包含约3000㎡的中庭园林景观，景观设计团队坚持还原重庆自然山水特点，以四季花园写春秋，一城雅宅藏天下的手法，打造了立体式园林景观，拥有风雨连廊、四大主题花园、流水会客厅、露珠花园、沐光绿毯等特色景观。

四是公区的整体升级，整体采用了高端酒店的设计风格。双大堂礼序归家设计，入户大堂配置独立宾客休憩区，精奢酒店装修风格，车库大堂精装修配置，独特光幕吊顶设计，采用人脸识别感应式无接触滑门，感应式车道照明，环氧地坪漆等，让您归家之路更有仪式感。此外小区一楼全架空，做为项目的泛会所，针对不同年龄段群体的使用需求，配置了小孩、年轻人、老年人的主题活动空间。

五是智慧科技的全新引入。项目引入全产品智能居住体系，适应各种生活场景，在五大智慧系统的加持下，通过智能化设备，让您享受生活的便捷性、舒适性和安全性。我们享受到的不是当下千篇一律的人工物业服务，而是拥有科技加持的智能生活体验。

六是我们在户型上也做了全新的升级。首先是大开窗及大采光面设计，让视野更加开阔，让家里更通透；然后就是高使用率的空间面积，且布局灵活可变，满足不同客户的居住需求；还有就是所有户型都设计入户玄关，保证舒适，整洁的同时，也让您回家更有仪式感。

住中心C位，选寰宇时代。在重庆最核心的地段，超高品质的臻装产品，是您城芯舒适居住最佳之选，也是家庭资产配置不可或缺的稀缺产品。

感谢大家对本期节目的收听，欢迎致电023-6363-6688了解项目更多详情。