声音简介
父母与子女之间,房屋手续到底该怎么办理?
咨询了方方面面,朋友们给出了3套方案:
方案一:买卖,交1.5%的契税,70×1.5%=1.05万元;
方案二:继承,交1%公正费,70×1%=0.7万元;
方案三:赠予,交3%的契税,70×3%…=2.1万元。
但是,听专业朋友们讲,如果是继承和赠予,今后房子如果再卖的话,增值部分需要缴纳20%的个税,也就70—18=52万,52×20%=10.4万。
如果是这样的话,再卖房的话就亏大了。
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春天的心空
听你的声音很好听,可以互关交流一下吗?
工程师豹哥
但是,如果自己住,不再卖的话,走“继承”比较好
工程师豹哥
个税
工程师豹哥
继承、赠予,需要增值部分,缴纳20%
工程师豹哥
这样的话,还是走“买卖”程序,比较好吧