夫妻婚后，同甘共苦，共同还房贷。但一旦离婚感情破裂，房贷未还清，这就尴尬了，究竟谁来还?下面跟着果儿去了解下情况吧!
一、房屋产权仍未确定
首先还未取得所有权的房子法院一般是不会判决的，至于属于谁，要到按揭付清取得所有权后，由离婚双方协商解决。若协商不成且双方都主张该房子所有权，则可在双方已付款基础上进行竞价，即出资多的一方获得所有权。若协商无果，可通过诉讼解决。
二、房屋产权已确定
01房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还
02房贷是一方个人债务，由个人偿还的
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