27-9月主城最后的土拍55%自持比例创纪录

2.土地

9月主城最后的土拍 55%自持比例创纪录

【导语】

昨天（20号），杭州主城区迎来了9月土地市场的收官大战，八宗土地里有三宗宅地，分别位于半山、上塘和彭埠，再次引发开发商的争抢，出让现场情况如何，一起来回顾一下。

【正文】

配音：本次出让的一共有八宗土地，其中5宗商地，3宗宅地，地理位置都不错。现场首先进行的是商地竞拍，两个小时之后，终于迎来了半山田园单元的宅地出让。这是田园单元时隔4年再出宅地，地块位于首开望宸的东南面，楼面起价10837元/平方米，出让面积33541平米。

还是和往常一样，宅地总是在第一轮竞价就达到溢价率上线，很快进入自持比例竞拍环节。田园宅地自持比例超过40%后，现场也进入了异常紧张的氛围，首开和安徽置地两家房企轮番报价，不相上下。终于，在第24轮，首开以自持55%结束了竞拍，以每平方米18423元的楼面价，成功拿下半山单元宅地，这个比例也创下了杭州主城区自持比例的新纪录。

（采访首开地产杭州公司总经理 任子龙：这块地好，打造成首开望宸的升级版，谢谢……）

配音：田园宅地的激烈争夺也让后面的上塘、彭埠单元宅地备受关注。不过让人以外的是，这两块地的竞拍速度都非常快，而且同时被金茂拿下，其中上塘单元以楼面价35243元/平方米、自持22%成交，彭埠单元以楼面价36273元/平方米、自持2%成交。

（现场：声音）

配音：本次出让的上塘单元宅地位于城北科园路附近，紧邻阳光城·文澜府，因为地块方正平整，周边地铁、教育等配套齐全，且无新盘供应，也吸引了不少房企的关注，与金茂竞争到最后的便是万科。

随后出让的彭埠单元宅地，位于大家非常熟悉的城东新城，紧挨着淮矿和三湘印象新拿下的地块，距离最近的新盘是万科·中央公园。

配音:值得一提的是，9月杭州主城区的土地大战就此落下帷幕，共推出24宗地块，其中住宅12宗，且全部溢价封顶，平均自持比例高达23.7%。

1818黄金屋记者报道