声音简介
组织措施，技术措施，经济措施，沟通协调措施。
327.项目管理绩效分为哪几个等级？
分为优秀、良好、合格、不合格等四个等级。
328. 围护结构节能工程有哪些分项？
墙体节能工程，幕墙节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，地面节能工程。
329. 建筑节能工程质量验收合格应符合哪些规定？
①建筑节能各分项工程应全部合格；
②质量控制资料应完整；
③外墙节能构造现场实体检验结果应对照图纸进行核查，并符合要求；
④建筑外窗气密性能现场实体检测结果应合格；
⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格；
⑥太阳能系统性能检测结果应合格。
330.当外墙节能构造或外窗气密性能现场实体检验结果不符合设计要求和标准规定时，应委托有资质的
检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不
符合设计要求”的结论，并应符合下列规定：
1) 对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算
或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。
2)对于建筑外窗气密性能不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因，经过整改使其达到要求
后重新进行检测，合格后方可通过验收。
1. 总用水量计算：
（1）当（q1 +q2 +q3+q 4）≤q 5时，则 Q=q5+(q1 +q2 +q3+q4 )/2；
（2）当（q1 +q 2+q 3+q 4）＞q 5时，则 Q=q1 +q2 +q3 +q5
（3）当工地面积小于 50000 ㎡，且（q1 +q 2+q3 +q4 ）＜q5 时，Q=q5。
最后计算出的 Q 还要增加 10%漏水损失。
2. 临时用水管径计算公式
3. （口诀：死囚 1000 个牌位）
3. 绿色建筑评价计算公式
4. 工程造价的计算
（1）按费用构成要素划分：
工程造价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金
（2）按造价形成划分：
工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
5. 综合单价=（人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润）/清单工程量
7. 工程预付款：
预付款：工程预付款=（合同造价－暂列金额）×预付款比例
8. 起扣点：
起扣点=（合同造价－暂列金额）-（预付款/主要材料所占比重）
9. 竣工结算价款（竣工调值公式）：
P = P （a + a ×A ⁄ A + a ×B ⁄ B + a ×C ⁄ C + a ×D ⁄ D ）
计算要点：先求无需调整部分，现在/以前
10. 价值工程控制成本：（性价比）
V=F/C（性价比）
V 为价值；F 为功能；C 为成本。
11. 挣值法（牢记字母意思）
已经完成预算费用 BCWP=已经完成工程量×预算单价
计划完成预算费用 BCWS=计划工程量×预算单价
已经完成实际费用 ACWP=已经完成工程量×实际单价
成本偏差 CV=BCWP－ACWP ＜0：超支；＞0：节约
进度偏差 SV=BCWP－BCWS ＜0：落后；＞0：提前
费用绩效 CPI=BCWP/ACWP ＜1：超支；＞1：节支
进度绩效 SPI=BCWP/BCWS ＜1：滞后；＞1：提前
（BCWP 计算都在前，结果是＞号的，结果是好的）一碗鱼，大鱼好
12. 材料采购：
①采购费和仓储费之和：F = Q/2×P×A + S/Q×C
记忆方法：特别需要记忆两个关键点①在计算仓储费时按 1/2×Q，②A 为年仓库存储费率，如果给
的是月仓储费率，需要换算。
②最优经济采购批量 Q0 = 2/ （量费/价率）
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