7月24日，中共中央政治局会议对房地产市场发展重新定调，包括要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。7月27日，住建部继续释放利好，表示要继续巩固房地产市场企稳回升态势，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。在政策暖风频吹之际，房地产板块应声而起。
伴随近期高层会议为房地产市场注入信心，房地产（申万）行业本周领涨市场，多股掀起涨停潮。关于政策调控是否出现拐点、会议后是否有出台系列重磅政策，市场期待值颇高。
本刊编辑部本周对话了中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞、利檀投资董事长陈昊扬，探讨本次高层会议传递房地产市场信号。在倪鹏飞看来，后续房地产消费端的需求仍有提振空间，预计全国每年增量的商品房销售规模应该在10万亿~12万亿元左右。陈昊扬认为，当前现在的房地产市场到了需要出台强力刺激政策的阶段，在全面取消限制性措施的同时，需要为企业注入充足的流动性，加速行业风险出清。
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