港股又有大利好，港股红利税或被考虑减免！房地产板块全线大涨！

各位听众朋友，大家好，欢迎收听雪球出品的《六点半热评》，6300万投资者的集体智慧，带你穿透热点看本质。

今天港股表现极为亮眼！截止收盘，香港恒生指数收涨2.3%，恒生科技指数涨0.38%。

其中，港股内房股、保险股领涨，世茂集团涨超60%，雅居乐集团涨超13%，中国太保涨超8%，中国平安涨近6%，万科企业、龙湖集团涨超5%

A股方面：市场全天震荡调整，创业板指领跌，沪指相对偏强。总体上个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。沪深两市今日成交额9125亿，较上个交易日放量114亿。

板块方面，人造肉、房地产、电力等板块涨幅居前；锂电、芯片普遍回调，ST板块仍在“跌跌不休”。

来看今天第一个热点，董事长夫人炒股，中科曙光董事长拟被罚80万元

中科曙光5月9日晚间公告，公司董事长李国杰收到天津证监局出具的《行政处罚事先告知书》。李国杰涉嫌短线交易中科曙光股票案，已由天津证监局调查完毕。天津证监局拟决定：对李国杰给予警告，并处以80万元的罚款。

我们来回顾一下此前的事情：

李国杰自2011年1月至今任中科曙光董事长，张蒂华系李国杰配偶。2023年3月3日至2024年3月14日，张蒂华累计买入“中科曙光”334万股，累计买入成交金额1.53多亿元；累计卖出“中科曙光”3,34万股，累计卖出成交金额1.54多亿元，存在买入后六个月内卖出，卖出后六个月内买入的行为。

上述违法事实，有中科曙光公告、相关人员的询问笔录、证券账户资料、证券交易流水等证据证明。此外，5月9日上交所公告，对中科曙光时任董事长李国杰予以公开谴责。

之前在4月11日晚间，中科曙光公告称：因公司董事长李国杰配偶张蒂华短线交易长达一年，累计成交金额1.54亿元，累计获益58.98万元，公司已收到上交所下发的监管工作函。

中科曙光表示，按照相关规定，张蒂华上述交易构成短线交易，所获收益及后续收益应归公司所有。目前，张蒂华已将本次短线交易所得收益58.98万元全额上交至公司。

之所以会发生短线交易，中科曙光解释称：是因为张蒂华未能正确理解短线交易的相关法律、法规规定，不存在主观故意违规情况。其交易期间未征询李国杰意见，亦未告知上述交易行为，系个人根据证券市场已公开的信息并基于个人判断而独立作出的投资行为。且李国杰不知悉其证券账户交易情况，不存在因获悉内幕信息而交易公司股票的情形，亦不存在利用内幕信息谋求利益的目的。

中科曙光还表示，张蒂华已认识到本次违规交易的严重性，对因本次短线交易行为给市场和投资者带来的不良影响向广大投资者致以诚挚的歉意。李国杰对于未能对其亲属及时尽到督促义务、未能及时发现其亲属买卖公司股票深表自责。二人均承诺将严格遵守相关法律法规规定。

公开资料显示，李国杰，1943年生人，中科院计算所研究员、中国工程院院士，1995年任曙光公司董事长兼总经理。据中科曙光2023年报披露，李国杰2023年的年薪为24万元，且不持有公司股份。按照处罚金额来算，李国杰被罚去了三年多的薪酬。

接下来的热点，房地产板块全线大涨！杭州、西安本土房企联袂涨停！

AH房地产板块再度走强。刚刚宣布取消限购政策的杭州、西安两地的本土房企，股价走势尤为抢眼。

具体来看，H股方面继世茂集团继9号大涨33.33%后，今日再度飙升一度涨超90%，截止发稿前涨幅收窄至68%；同日，融信中国、华南城、中国奥园、正荣地产、佳兆业集团、旭辉控股集团、金轮天地控股、雅居乐集团等涨超20%。

A股方面，截至收盘，滨江集团、中交地产、我爱我家等涨停。新城控股、招商蛇口等，涨幅均超过5%。

杭州、西安两地本土房企走强的背后，与两地的楼市新政不无关系。5月9日，杭州、西安两地，同时发布楼市新政，宣布全面取消住房限购。

值得一提的是，在涨停的A股房地产概念股中，除了从事房地产开发的房企，中介、物业公司近日也出现了明显涨幅。譬如，南都物业已两连板、特发服务今日最大涨幅超过16%，中介我爱我家和世联行，今日也一度双双涨停。

今年4月30日，中央政治局会议召开，提到要结合房地产市场供求关系新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

方正证券认为，近期多城响应会议号召，全面放松限购，北京、深圳陆续优化限购。当下正处于政策密集放松期，一线城市限购有望持续放松，行业企稳具备政策宽松环境。

随着杭州和西安全面取消住房限购，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。

来看今天最后一个热点，港股又有大利好，港股红利税或被考虑减免

昨日晚间，一则关于“内地个人投资者投资港股需缴纳的红利税或被考虑减免”的消息在业内快速流传。不过，此事未获得官方证实。

然而，今天中金公司的研究报告再度打开这个预期。

中金公司认为，若港股通红利税减免得以落实，有望进一步提振内地投资者对于港股，尤其是高分红相关板块的投资热情，短期提振情绪，长期也有助于改善港股市场流动性。据测算，港股通机制每年所征收的红利税收总额大概在450亿港元左右。假设内地个人投资者在港股通的投资占比约为1/4，本次潜在调整每年所带来的直接税收减免大概在100亿港元上下。如果将公募基金也纳入在内，那么带来的税收减免可能扩大到200亿港元左右。

有香港的投资人表示，这对于港股是重大利好，目前业内对此亦抱有较大期待，因为这个税此前的确比较高。若利好兑现，港股的涨幅相对A股可能会扩大，AH溢价指数有可能回到120的水平。

今年两会期间，香港证监会主席雷添良也建议降低港股通个人投资者的股息红利税收水平，以及降低港股通内地投资者的准入标准。中金公司认为，若港股通红利税减免得以落实，有望进一步提振内地投资者对于港股，尤其是高分红相关板块的投资热情，短期提振情绪，长期也有助于改善港股市场流动性。

好了，今天的六点半热评就到这里了，祝大家在股市发大财，我们明天再见！