每日楼市60秒，全国楼市都知晓。
大家好，我是叶俊。
今天4月25号的楼市新闻，
我们来看下最近房地产开发企业的喜与悲！
1. 临近4月底，A股市场共有91家上市房企公布了2017年财报，净利润超过1500亿，同比增加三成，其中69家公司实现了业绩增长，全部实现盈利，业绩下滑的22家房企中，也仅有5家出现亏损。对于这些上市房企来说，虽然在部分城市遭遇了严厉的调控政策，但凭借规模优势，大多数企业仍获取了不错的业绩。
2. 同时，据统计，这91家房企的存货总量接近3.3万亿元，同比增长近三成，这里的存货是指住房库存、土地储备、开工建设项目等指标。其中，以万科为首的前10家房企存货总计超过1.9万亿元，占比接近六成。可见房企集中度进一步提升，大型房企掌握资源更多，土地谈判的能力也就越强。不过，随着调控政策的不断加码，房企的销售回款率减弱，去库存能力也将变弱，资金链将吃紧。
3.而为了渡过艰难的楼市调控周期，不少房企开始转投其它领域。近日绿城宣布要大力发展轻资产板块，增加稳定的经营收益。恒大也于前几日宣布要做高科技农业，并建设成为技术最优、实力最强、世界一流的高科技农业龙头企业。
好了，今天楼市播报到此结束，欢迎明天继续收听！
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