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大家好，今天7月1号的楼市新闻，
房价收入比超过9:1，房地产对经济增长贡献得不偿失
随着房价收入比的提高，房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大。经验研究发现，负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9左右，当房价收入比超过9后，房地产对经济增长的影响将得不偿失。而经过课题组测算，按照2018年中国商品房平均销售价格来计算，2018年中国房价收入比为9.3，已经超过了临界点。这意味着，2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点。
研究还显示，四个一线城市中房价收入比最低的广州也有17.5，杭州、南京、石家庄等二线城市都超过15，三线城市中温州、莆田、芜湖、宜昌等也超过9。
好了，今天楼市播报到此结束，欢迎明天继续收听！
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