把家庭当企业来管理制作家庭及个人资产负债表(一)。
恋上理财,分享理财知识,实现财务自由,大家好,我是皮皮。
皮皮:我学过会计,做财务报表太复杂了。
家庭财务报表其实很简单,没有企业那么复杂,也不必用企业的那些专用名词,
主要就是家庭及个人的资产负债表,收入支出表(月度及年度)。
在讲资产负债表和收入支出表时,大家可以看着文字说明听,这样听起来更方便理解。
家庭资产就从现在开始算,现在有多少就是多少,一刀切,我是每月更新一次。
今天我们就先来看看资产项。
现金:看看家里有多少现金。
货币基金:余额宝等,支付宝里面有钱的也可以算在这里面。
活期存款:查一下活期存款账户里有多少钱,就填多少。
定期存款:建议写当时定存的金额,先不要把利息加上面去 ,等到期收益到账之后在加入。
没有到账的钱,不叫挣。
房产:不是自住的房产,出租或者是没出租,用来投资的,估算一下当时的市场价,最好往低点定。
皮皮:自己住的房子以前买的,现在升值了,为什么不算做资产啊。
自住的房子,一是没有产生任何的收益,二是属于你消费的东西,花钱用作自己住 。
即使以后卖了80万,再买一套房子住还是需要80万或者更多。只有一套房并且用作自住,房子升值意义不是特别大,你的房子在升值,其他的房子同样在升值,当然买个相对来说有升值空间的自住房最好。之前有个房产经纪人对我说,这套房子多么多么好,现在不买,马上涨价,一年单价涨1000,两年下来房子就增值不少,白白赚了好几万,不是挺好吗 。
反问他你买了没。还是那句话没到手的钱,不属于自己。
具体这套自住的房子最后卖了换一个,是否有剩余的钱那是后话,就理财的角度来说,自住房不算做资产。
同样,车也不算是资产,每个月还需要维护,即使保养得再好,回到当时购买的价格可能性也不是很大。
基金定投累计:填现在价值多少钱,比如总投入5万,现在价值48000,跌了一点,就填48000,涨了就填涨的价格,现在卖就值这些钱。
海外基金及国内基金是指单笔买入的基金。
P2P,黄金,收藏品都是一样,都是指他们的现金价值。
商业保险的现金价值:就是说现在退保了,能领到多少钱,而不是已经往里面交了多少钱,也不是保单价值多少钱,这个可以看一下保单,上面都有退保金额,没有的可以咨询一下保险公司,一般这个数值,一年一更新就行,因为保费基本上按年交。消费型的保险没有现金价值。
公积金账户及医保卡,也算作资产,还有个社保,社保也是,不过社保如果退保的话会有限制条件,比如要满足1、达到退休年龄,未满足缴费15年的(个人账户储存额全部给付);2、参保人因故死亡;3、参保人出国定居;4、退休后死亡,个人帐户尚有余额的。针对于这几种的情况,是可以进行退保申请的。当然这个要按国家政策走,现在是这样,以后什么样不清楚,所以可以在资产负债表上体现,也可以不体现。
存货:比如做微商的,可能手里会有些存货,记成本就行。
如果还有其他资产项都可以往上加,上述只是一些常用的资产项。
今天就分享到这 ,我们下期见,千种人千种观点,欢迎大家留言讨论,以上只是个人谬论哦。
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