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本期关键词：
锦天府、北辰香麓
北大资源紫境府
朗基·和今缘
高新区户口买房
中介费用
龙湖三千庭商铺
200万左右房
商业别墅限购
量力健康城
精选提问
本期观众：
涛哥，别墅是不是还有商业别墅？限购吗？成都有没有这样的别墅呢？前景如何？谢谢涛哥，想了解一下！
涛哥：
商业别墅是没有这种说法的，这个都是为了营销安出来的名字，我给你讲下这种别墅的来历，有很多工业区，名字我不点了，反正龙潭寺那边有很大一个，它们取得用地的方式就是工业用地，是没有资格开发住宅、包括商铺这种业态的，所以说修了很多房子是工业产权的，它的名目是作为招商引资，你来办公、你来生产，最终的户型就变成拿来住的，但是这种房子，你拿个人的身份证是买不到的，你要拿营业执照，因为作为政府监管的是哪家企业来了，我觉得这种别墅没有买头，首先来说它的整个物业管理不是针对住宅来的，因为有些买了这个房子，在你隔壁，人家真的拿栋别墅来打衣服、做工作室，人来人往，整个管理也不按居住来管理，你没有办法的，而且这种房子出手有极大的困难，对方买家还是要有营业执照，这个和你理解的商业住宅，包括40年都不一样，这个是另外一种东西。
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成都市广播电视台房地产事业部，是成都台专门经营房地产广告策划、营销、推广的服务平台，目前整合经营成都电视台1—6频道，成都广播电台FM91.4、FM94.6、FM105.1、FM105.6四大频率。私家车频率FM105.1《魔铃秀》是房地产事业部重点打造的一档早高峰脱口秀节目，播出时间为每天早上8:00—9:00，其中《房事一箩筐》板块专为购房者的各种与房子有关的疑问进行设置，由房产神秘哥“涛哥”的犀利回答！该板块同时在FM105.6《第一房产》播出，播出时间为工作日上午11:00～12:00。
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