关于房地产和科技，有两件事我们可以确定：第一，这两者在未来的交融一定会更深入；第二，目前大家都在摸着石头过河。从虚拟会议、虚拟商场、数字藏品到底层技术平台，地产的技术创新在期待和争议中星星点点地爆发，现状到底是什么样的？未来又会怎样？更重要的是，当地产进化到一个新的阶段，会给空间、人和我们的生活带来怎样的改变？本期《仲有话说》，请来了地产和技术领域已经在交融创新的几位嘉宾，来谈谈他们的观点、体验和更深层次的认知。
【嘉宾】
Blair Wei 魏天天
瑞安新天地生态合作及创投业务负责人
Sandy Jin 金秋远
Vland云现场 创始人&CEO
【主持】
娄辰
仲量联行中国房地产科技创新负责人
塞米 Sammy
“塞米的小趋势研究室”主理人
【本期内容提要】
[03:44] 线下办公场景的线上探索
[12:27] 未来的线下办公空间会变得更有流动性
[15:14] 线下办公空间让人和人之间关系更紧密
[18:29] 线下商业空间的技术赋能
[20:53] 用技术对线下商业进行时间和空间维度的拓展
[23:10] 消费者能成为线下商业的内容创作者（UGC）吗？
[28:44] 技术对地产传统模式的挑战和全新想象
[35:50] 数字藏品
[36:42] 空间和内容都是地产产品的主体
[40:12] 去中心化的共治机制能实现吗？
[43:22] 在技术的萌芽状态里期待一个爆发式的节点
[45:50] 地产公司入局元宇宙的机会和人才挑战
[48:54] 给想了解元宇宙的人一些入门体验推荐
【部分名词解释】
Virtual Office
虚拟办公室
动森
任天堂推出的《动物森友会》，一款热门模拟经营游戏
Digi-Sapiens
数字原住民，即在数字时代长大的 Z 世代和年轻的千禧一代，模糊了现实和幻想，并拥有数字消费者的关键特征
Design verse
瑞安新天地推出的XINTIANDI数字时尚发布板块，集结9位国内顶级设计师，在小红书及旗下数字空间R-SPACE上线数字藏品
Sandbox
The Sandbox沙盒游戏，由香港游戏开发商 Animoca Brands推出，是一个去中心化的虚拟世界，由166464块土地组成，玩家可以构建、拥有自己的游戏资产,并且可以通过“边玩边賺”(Play to Earn)获利
Decentraland
一个基于以太坊区块链的虚拟现实平台，旨在为去中心化的开源项目解决平台商赚取中间平台利润的问题，从而达成内容创造者和游戏玩家之间的低价格支付模式，最大特点是没有中介费用的存在，以及允许用户创建、体验内容和应用程序并从中获利
Cyber Security
网络安全
Avatar
虚拟化身
Disrupter
破坏性挑战者
Friendemy
亦敌亦友
城越
城越UrbanLab是由仲量联行携手生态伙伴发起的、中国首个专注城市未来和科技生态的地产企业创新联盟。欢迎关注“UrbanLab城越”微信公众号，了解更多。
【后期制作】
天牛
【收听方式】
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