1.序言和前言
2.中国商品房市场的复活与繁荣
3.公房补贴出售：住房改革拉开序幕
4.提高住房租金建立住房公积金：政策驱动城镇居民购买住房
5.福利分房停止：逐步实行住房分配货币化，商品房制度全面实行
6.国民经济的支柱产业：房地产市场的波涛翻滚，不断反转
7.骑虎难下：房地产市场在反复调控中快速增长
8.供给侧改革：去库存
9.住房制度改革评述
10.住房改革向何处去
11.从土地到商品房的行走轨迹
12.房地产建设项目行政许可程序
13.开发商与有关机构和部门的协商沟通
14.商品房的价格确定
15.房地产开发建设、税收费用及相应成本
16.推高商品房价格的主要因素
17.政府方面的因素
18.开发商方面的因素
19.通货膨胀的影响
20.投资与投机推波助澜
