上海一白领公寓20平米住5人,群租房为何屡禁不止?
北上广深,是多少人的泪,是多少人又爱又恨的地方。城市越大越发达,往往意味着实现自身价值的机会越多,自己的理想越容易得到满足。可也意味着,必须用自己微薄的工资去承受高昂的房价和物价。吃穿住行都会成为人们的困扰,一步一行都是花钱如流水。没有一鸣惊人的时候,你靠什么来度过那段囊中羞涩的日子?你靠什么来节约自己的生活成本?
谁不喜欢房子几百平,吃穿不用愁的生活?谁不想每天啥也不用想,就可以舒舒服服的生活?为了那样的生活,无数人愿意在20平的小房间里挤着生存下去,愿意把自己的青春与激情,奉献给这样一个并不值得夸耀的空间。是的,或许活的确实很挤,但在这样的城市里,他们心里活的敞亮,他们觉得生活就应该实现小房子变大房子的精彩,需要用自己的吃苦耐劳,换得这一座座大城市的认可与接纳。
可是工资永远涨不过物价,20岁的年轻人便要承担房贷车贷,这样的生活,确实有利于社会的安定,却也捆缚住了一个国家最有创造活力的人的手脚。因为物价高涨,因为房价在飞,因为生活成本高昂,出去闯荡的年轻人经不起一点折腾,无法痛痛快快地选择辞职,只能选择忍受与苟且。社会的安定,牺牲的却是无穷无尽的创造力。这就是为什么房价不可能降得原因之一。
房地产的运作模式,大多是房地产商准备一笔初始启动资金,然后盘下一块楼盘,盖好楼,之后便用楼作为抵押继续在银行贷款,再用贷得的款项盖更大的楼。就这样,房地产的雪球滚的越来越大,可一旦房价跳楼,房地产商就会赔的血本无归,银行更是会瞬间缩水资产。所以房价不会跌,这是原因之二。
大量的农村人口或者原来的非城市人口涌入城镇,带来了巨大的楼房需求,于是房地产继续被刺激,更多的更高的楼就如他们的房价一样如雨后春笋般耸立起来。这更加带动了房价的持续上涨,也就是供不应求,这是房间价不可能暂时跌落的原因之三。
综上所述,房价还会继续飙升,保持稳健的上升势头。而闯荡的年轻人的生活压力,也会越来越大,他们的住宅面积,自然就会越变越小,群租房现象就只会越来越多。
“从明天起做个幸福的人......我有一所房子,面朝大海春暖花开”
——海子·《面朝大海,春暖花开》
如果有可能,谁不希望能有一所房子,面朝大海,春暖花开。如果有可能,谁不希望从明天起,做一个幸福的人。
只是,我们每一个人都有追求幸福的权利,但并不是所有人都有实现幸福的能力。
昨天网易新闻报道的一则消息:上海一白领公寓20平米住5人,租户被要求限期搬离。原因是当地的公安消防部门进行检查的时候发现该公寓存在多项消防隐患,于是执法者要求所有租户限期搬离。
因为有消防隐患,责任部门首先想到的不是采用各自手段消除或者防范隐患,而是立即要求所有租户限期搬离。的确相比前者而言,后者对于消除或者防范隐患来说更加简单易行,也更加“标本兼治”。
只是他们没有考虑。为什么类似的群租房在上海,在北京、广州、深圳以及南京、浙江等城市屡禁不止。或许他们心知肚明,但是无动于衷或者无能为力。
根据报道,该幢公寓共被分割成208个房间,每间面积近20平方米,最多的一间住着5个人。这些房间大多直接出租给公司作为员工宿舍,住户多为周边公司、餐馆、医院工作人员,年轻人居多。房间均价2000元左右。
而2016年上海市的平均月工资为6378元,占比最高的薪资范围是4500元—6000元,占比18.1%,而2000元—3000元的占比为15.2%。月薪6000以下的,占比合计48.3%,接近一半。我相信你知道我要表达什么,在上海那样寸土寸金的地方,在房屋均价41865元/平方米的城市,每月月薪不到6000元甚至只有两三千元的人,如果打算买房,自然是天方夜谭。他们唯一的选择就是租房,而不足20平米的公寓月租为2000元,但作为一个有血有肉的人来说,不仅仅有住的地方就可以了,他们还需要“衣、食、行”,所以合租又是他们唯一的选择。正如报道中所言住户多为周边公司、餐馆、医院工作人员,年轻人居多。显然,这些人都是低收入的人,都属于月薪6000以下,甚至是两三千的人,因此我看不出来他们选择住在这样的地方有悖常情,我也看不出来他们这样子的选择为情理不容。因为,他们要生存。
几年前的蚁族现象,即使不再被经常提起,但我们依旧记忆犹新,因为我们知道蚁族还一直存在,并且不断蔓延,从80后到90后,从北京到上海、广州、深圳。前段时间深圳又推出了6平米(实际使用面积为12平方米)的“鸽子笼”,报价88万。后来由于不符合相关住宅设计标准等原因而被禁止销售。当时媒体纷纷报道说这样的住宅设计面积之小简直惨绝人寰、灭绝人性。因为根据《住宅设计规范》:由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型,其使用面积不应小于22平米。
显而易见,很多地方政府以及所谓相关部门的思路就是,要么你可以拥有符合标准的,要么你只能一无所有。如果你买了6平米的住宅,那他们就会说这样惨绝人寰、灭绝人性,如果你无家可归流落街头,那他们就会熟视无睹不闻不问。于本篇讨论的上海群租房报道来说,要么你租赁的住房单人单室并且满足各种消防安全条件,要么你限期搬走。至于你能搬到哪里,是否可以承担更贵的房租,无人问津。就如《圣经》中说,“凡有的,还要加给他,叫他有余;凡没有的,连他所有的,也要夺去”。
很多人抱着幸灾乐祸的看客心态,不无揶揄的说,租不起大的房子那就不要选择北上广深。对此,我们或许可以向这些人如此解释:故事中那只井底的蛙,如果没有南来北往的燕儿告诉它,天其实无边无涯,那么它照样可以心满意足的生活下深井之下,终其一生,潇潇洒洒。可是,当它跳出井口,眺望大千世界的那一刻,注定今生今世它再也不能心甘情愿的独守空井之下。
对于广大的青年人来说,逐梦大城市是他们的权利也是他们一直以来的目标和动力,没有人可以剥夺。同时也正是由于他们的选择,才使得城市能够拥有生生不息的力量。因此,城市不应该如此回馈他们。让他们在城市中抛洒汗水奋力拼搏的同时没有立锥之地。
黑格尔说,存在即合理。只要我国地区差距、城乡差距一直存在,只要大城市的房价和其收入不相适应,只要年青人拥有梦想,那么群租房就会屡禁不止。与其一味简单粗暴的禁止,不如多做一些政策上的考量,为这群年青人,为这个城市的低收入人群创造一个可以安身立命的地方,一个实现可以梦想的摇篮。
我觉得群租房这个现象根本禁制不住是因为相关部门管理不严格造成的,比如一些小区的监督管理,很多年才有一次两次,那么这时候很多的房主自然会开始想办法赚钱,监管部门不严格,那么自然会引起房主赚钱的心理,所以对于群租房的检查必须要严格,而且要经常性。
管理方面是一个原因,还有一个原因是居高不下的房地产市场的房价。大家知道上海和北京等一系列大城市,房价高的简直离谱,不要说普普通通的老百姓,就是一些高工资的白领,也买不起房子。高房价自然会引起高房租,一旦房租越来越高,那么很多人自然会想尽办法找便宜房子,群租房就有了市场。
房价居高不下,群租房自然有市场,既然有需求。那就会有人开始琢磨赚钱的办法,所以才会出现群租房的这些房主。利益驱使之下这些房主自然不会考虑所谓的安全问题,更不会考虑房间里面居住的租房者的便利无问题,因此群租房对于房主来说成本很低,但是十分的赚钱,自然是越来越多的人赚这样的昧心钱。
大家可以看到,由于上面你的这些原因,所以群租房才会屡禁不止。国家需要进一步的压制房地产市场上涨过快的房价,更需要综合治理租房的市场,最好的办法是长效化的检查。另外国家应该加大公租房建设力度,减少人们的租房压力,这样才可以很好的将群租房问题解决掉。
谁不想拥有一套属于自己的房子,可是现实哪有那么美好?上海,一座纸醉金迷的城市,有繁华的地方必然也有落寞的地方。这个群租房附近都是餐馆之类的,租房子的也都是这些打工的底层小人物们。对于这个大城市而言,他们徽乎其微,在大城市生活更加不易。有个栖身之所就很好了,他们也梦想着能在上海扎根立足,可是眼下的现实他们只能群租房子住 ,毕竟挣得钱不多,能攒一点是一点。即使是这样,也会有大批的人往北上广深这样的大城市跑。大城市虽然挣钱不易,他们期待着机会出现,能改变自己的命运。而不是几个不认识的人蜗居在小小的房间里,生活就是这样的无奈。
之前看过一个新闻采访,探索北京一个城中村拆迁。蚁族,从视频中清晰的看到了他们的生活。白天,他们西装革履的坐几个小时的公交和地铁从郊外去公司上班,夜里,他们再坐好久的车回到住处。因为这里的房子便宜,所以他们就不计较坐车的劳累和花的长时间了。每天朝九晚五或者得起早贪黑的工作,为了生活的打拼实属不易。即使明知道群租房安全隐患大,但也依旧要住啊,生活所迫,房子那么贵,不是每个人都能买的起的啊!
《蜗居》这个电视剧真的很反映现实,即使距离电视剧播出有好几年了。但依旧有一大部分的人像蜗牛一样居住着。想想海萍生完孩子后,自己和丈夫两人加上妈妈和孩子,一间租的屋子连睡都没处睡,男主只能打地铺。妹妹海藻毕业后即使学历没那么高,也依旧是要往大城市里挤。光鲜亮丽的背后有太多不为人知的心酸,即使有什么经济适用房和廉租房,政府也一直在禁止群租房,但现实的发生更令人哀痛,群租房就是这样的存在着。
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