身边的骗子防不胜防

很同情你。我也有差不多的遭遇，想着还是像你一样大度一些吧。

其实按照法律呢，楼顶属于共有部分。如果你的楼体在建筑设计时就通过了太阳能安装的验收的话，那么，那几户人家安装了太阳能是合法的，不能阻止。

但如果你的楼是不适合安装太阳能的话，那么其他业主想安太阳能是要得到你的同意才行。

你是后住进来的。如果你房顶漏水是天然原因造成的，即不是由于他们的太阳能安装造成的话，那么，维修费用是大家都有份的。你们虽然没有物业，可是可以通过管委会或者业主大会来讨论并收费。

而如果是由于他们的太阳能安装造成屋顶漏水，那你不但可以请求拆除，还可以要求其赔偿与维修。

既然安太阳能的时候他们知道那是你们共同共有的，怎么维修时就成了你自己家的屋顶了?

既然他们说了那是你家的顶，那你就叫他们把他们的东西拿走好了，不拿走就扔掉了。。。

不过，虽然理是这么个理，真遇到那样的人哪，还是讲说不清的。我是遇到个不讲理的顶楼。我们有物业，大家都交维修费，他也知道那是共有的财产，却蛮横不让我们用。律师也请了，报纸也上了，还是没有办法。想想，算了。自己问心无愧得了。

给你看个案例吧。[案例] 市民李先生住张家村附近某小区2楼，李先生等几名业主准备在楼顶安装太阳能热水器，但顶楼一业主黄某不同意，该业主对物业说:“楼顶是全体业主的，单个业主无权使用，如果你们让别的业主装了太阳能，我就去砸了!到时候你们物业也脱不了关系!”此举导致物业不敢给李先生等人开放去楼顶的通道。李先生咨询黄某的说法有法律依据吗?

[马文龙律师解答] 根椐最高人民法院新出台的司法解释，业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。

根椐以上法律规定，李先生等几名业主基于对专有部分特定功能的合理需要，无偿利用屋顶安装太阳能，且该行为没有违反法律、法规、管理规约，也没损害黄某的合法权益，也不应认定为侵犯全体业主的共有权，黄某无权阻止安装，黄某如果将李先生等人的热水器砸坏，应承担赔偿损失的民事责任。如果情节严重可能承担刑责。