美国人怎么盖房子
一般住屋主要结构90%以上都是木材,约8%采用轻钢片,取代木材,级少数钢筋混凝土。 采箱板式设计,墙壁(箱壁)平均分摊承重。不用柱子,主梁。先混凝土浇灌地基,地基上预先埋设螺柱,现场以标准木料定距排列,制成板墙(箱壁),栓在螺柱上,几面板墙衔接,成为房间,多房间衔接,形成房子。上架长厚木板(侧立,以增加承载性)形成天花(顶)结构,板条墙,顶层钉上石膏板,形成内墙及天花。 板墙内填保保温材料,外侧再贴保温板,合许多人看到照片上砖,石,等的外墙,都是外墙保温在主结构上贴好后,再把砖,石材料自地基(混凝土)上贴着保温板,砌起来的,间或以扣件与主结构相连,除自身重量外,不负担任结构重量。不用转石,可用塑料片,铝片,木片当外墙材料。扣接而成,挡风防雨。屋顶则以木料于制成A字形,定距排开,上钉合成板,贴柏油毡,再钉上柏油片成屋瓦。如此结构经常可达6层楼。单栋别墅,联体房,公寓均适用。
较普遍的是看各开发商(地产)广告。通常开发商会在中介或自己网上登目前有什么建屋计划,客户联络他们,去公司或地点看样品屋,选择房型,讨论装修,设备,价钱等,定约,付保证金,盖房子。基本上没有毛胚的。厨房设备,橱柜,墙壁天花粉饰,卫浴完全,地板完全(或地毯,硬木,地转。。),冷热水,电,灯具,瓦斯,空调具全。客户检查后,完成贷款,付款手续,交屋,住入。当然有时也有现成的可买
如果是联栋的,也是一样,但变化,选择较少。
可以自己买地盖,设计,申请建照,购买材料,顾各类工匠,建设,接水,电,瓦斯,政府安全审核。完工住入。但越来越少人如此。因为太耗时间,人力。想想每个步骤,与人联络,洽谈细节,选购材料,讨论价钱,监工,检查........ 太多事了。即使顾个小包商,也是非常多事情要处理的,如小包常常没空,一件事做到一半,去别的工地了。
钱多多的,买块地,花钱请建商量身订做。(呵呵,这就是上面小包常常溜跑的原因。去盖付钱多的房子了)。
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