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这个案例怎么写案例分析啊？

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这个案例怎么写案例分析啊？

2024-05-17 06:28

某法院判决甲公司于判决书生效后十日内支付乙公司款10万元级利息,判决生效后,甲公司未按判决确定的时间履行还款义务,乙公司向法院申请执行,执行过程中,法院查明甲公司所有房产一套,但该房产已抵押给某银行,经申请执行人申请,法院依法对该房产进行了查封. 我是初中生，老师留的作业，所以不用太繁琐。简单易懂就行
1个回答
2024-05-17 08:14
这里涉及到抵押权和债权的优先受偿权的问题。银行作为抵押权人，对于抵押的房产在担保的范围内优先受偿，乙公司就剩余的部分受偿。比如房产价值50万，抵押银行贷款40万，银行可就该房产的40万部分优先受偿，其余10万才作为执行款给乙公司。
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