120平米的房子算小房型公寓还是大房型公寓

算是比较大的了，很多人能买个七八十㎡的就很知足了。

中大户型。
90方以下，小户型；90-140方，中大户型；140方以上，大户型。

小房型公寓和大房型公寓不是专业用词，属于人们或从业人员约定俗成的概念，因此，也没有统一的确定标准，一般而言，具体的划分标准按契税的征收方式划分。
1、建面在90平米以下的，属于小房型或小户型公寓，首套购买按1%征收契税；
2、建面90平米-建面144平米或套内120平来之间的，属于中等房型或一般房型，首套购买按1.5%征收契税；
3、建面144或套内120以上的，属于大房型或大户型公寓，不管首套多套，均按3%征收契税。

超过90㎡的就算是较大户型了，120㎡为大户型。