采用清单招标，固定单价合同的工程。由于存在投标的个别单价明显偏低，是否可以调整单价？

一般合同会约定开工日期，在开工日期开工，短时间（一年）施工完成，是不考虑材料价差的，约定涨价幅度调整的除外。从合同上，可以争议的是，业主单位推迟开工，这是一个索赔点。因为有这个索赔因素存在，如乙方索赔成功，是会考虑约定的开工日期推迟造成的材料上涨的因素的。所以，作为审计方，应该要求甲乙双方先就索赔达成一致。

清单招标，固定单价合同的工程。由于存在投标的个别单价明显偏低，不可以调整单价。
工程变更增减材料价超出投标时±3%可据实调整”与“固定单价”这一条款不相矛盾，2条都是结算依据。从这2条约定来看，固定单价不是绝对的固定，超出投标时±3%时就要调整主要材料价格。
工程变更增减材料价未超出投标时±3%，直接按中标单价结算。