写字楼和商品房有什么区别?
目前有两套房子地段面和价格都差不多我买哪套?
2个回答
首先,要看你购房置业的目的是什么。自住还是办公? 又或者只是投资?其次,这2种物业,应该是2种不同的房产产品。 商品房是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品; 写字楼是纯办公用房,开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准,比商品房的贵;通常写字楼里是没有天然气供应的,不能在里面做饭;高级写字楼会配备好中央空调,低端写字楼只能你自己装中央空调; 写字楼的投资也是要依据很多数据来判断是否值得购买的,比如:地点是不是成熟的CBD商圈;进驻这个写字楼的公司都用哪些,物业等级是不是很高,有没有足够的停车位等等。 总之,还是要依据你自己的自身需求,来选择合适投资的物业产品。
写字楼也属于商品房一类的,写字楼就是办公室,你所认为的商品房就是住宅。两套房子地段面积和价格都差不多不知道买哪一套,因为本人不了解你是哪里的,也不知道当地市场行情,更不知道你是自住还是投资,所以不便表态,
相关问答
商用房(门面、写字楼)与商住房的区别?
商用房的使用成本高,水、电、气等单价都是按商业用计价。商住房可以按民用计价。
有底商的楼房住几层好?
“黄金楼层”。 新建住宅基本上都是高层住宅,而高层住宅都会有“黄金楼层”,计算黄金楼层都在住宅高度的3/4的位置,比如一栋20层的住宅,黄金楼层就是15层左右; 32层的住宅,黄金楼层就是24层...
全文商用房和写字楼的区别?
这区别可大了,这两年的单位集资房已经很少了,全国来说都看不见了。现在的房子都是房地产公司投资盖的房子然后卖出去,通常都是公寓、小区什么的楼盘,用来安家住户的。 写字楼是办公用的楼,在室内构造方面有很大...
全文商品房可以在楼顶打洞通到上面的小房子吗
这个应该是可以的,但要先查看一下楼板放置的方向,如果是左右方向放置的话,拆除的时候注意,不要使外墙受到伤害陆判,否则,外册誉墙的渗水问题不太州悉段好办的。
同一栋楼里,同一层有安置房和商品房,安置房有房产证吗
都有房产证; 安置房也是个人产权,和商品房个人产权一样,都有房产证。
安置房和商品房能不能在同一栋楼上卖
可以在一栋 我家就是这样情况 小区6栋楼90%是安置房
用商场,桌子,楼房,上班,海盗,宝马发挥想象组成一个故事!
从前,有一个海盗,非常有钱,他有一辆宝马,一个商场是专门卖桌子的,后来因做扮为他太贪心,不诚信陪李,那个商场便倒闭了,最后他就在一个楼房芦胡迟上班,开始他的新生活。
大家住楼房能听见楼上或者楼道里的声音吗
这和建筑质量的好孬有关,有的建筑商为了降低成本,用了一些不隔音的材料造成的。
有底商的楼房与普通居住楼房的区别?购买需要注意哪方面?
区别在于小区以后是否有噪音。有底商的小区肯定会产生一些噪音,没有底商的小区就会安静很多。
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