买房的时候哪些楼层不能买
1个回答
买房选楼层不仅仅只是看看这所房子位于几层就够了,还需要考虑很多其他方面的因素,比如噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。而且,如果是高层住宅的话,还需要考虑电梯的数量,每一层有多少户居民等。
尤其需要注意的几点问题是,并不是楼层越高,视野就越好,还要看障碍物的位置;受到噪音干扰最严重的楼层往往不是底层,而且绿化带是可以降噪的;与通风采光关系最密切的不是楼层,而是楼间距;家中有老人的话,还是选低一些的楼层比较好。
另外,最佳楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。比如,你要是住五层的楼房,那么二层到四层就是最佳楼层;你要是住十五层的楼房,那么五层至七层就是最佳楼层;如果是二十五层的楼房,那么六至七层或十五至二十层之间就是最佳楼层。
不宜购买的楼层有哪些?
1、 底层
底层是很多人心里最不理想的楼层,因为底层最不安静。如果你住在底层,周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且居住在底层的话,隐私性相对就比较差。
2、 顶层
顶层最不好的地方就在于,夏天散热性差,冬天保温性差,这点相信不少人心里都是知道的。除此之外,顶层还有一个缺点就是时间久了之后会漏水,下雨天的时候简直就是“屋漏偏逢连夜雨”的真实写照。
3、 设备层
一栋楼里往往会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的,而这些楼层就被称为“设备层”。买房时千万要记得避开它们,因为这些设备一旦运行起来就会产生噪音,这对你来说会是不小的影响,而且还会产生辐射,一般来说,设备层都位于楼体的中间位置。
尤其需要注意的几点问题是,并不是楼层越高,视野就越好,还要看障碍物的位置;受到噪音干扰最严重的楼层往往不是底层,而且绿化带是可以降噪的;与通风采光关系最密切的不是楼层,而是楼间距;家中有老人的话,还是选低一些的楼层比较好。
另外,最佳楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。比如,你要是住五层的楼房,那么二层到四层就是最佳楼层;你要是住十五层的楼房,那么五层至七层就是最佳楼层;如果是二十五层的楼房,那么六至七层或十五至二十层之间就是最佳楼层。
不宜购买的楼层有哪些?
1、 底层
底层是很多人心里最不理想的楼层,因为底层最不安静。如果你住在底层,周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且居住在底层的话,隐私性相对就比较差。
2、 顶层
顶层最不好的地方就在于,夏天散热性差,冬天保温性差,这点相信不少人心里都是知道的。除此之外,顶层还有一个缺点就是时间久了之后会漏水,下雨天的时候简直就是“屋漏偏逢连夜雨”的真实写照。
3、 设备层
一栋楼里往往会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的,而这些楼层就被称为“设备层”。买房时千万要记得避开它们,因为这些设备一旦运行起来就会产生噪音,这对你来说会是不小的影响,而且还会产生辐射,一般来说,设备层都位于楼体的中间位置。
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全文买楼房,买第几层比较好?
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全文买房子,楼层17层买在几楼最好最舒适?
如果总层数17层的话,14-16这些个楼层的价格会相对较高,所以相对舒适。空气质量好的城市10-17这些楼层都比较舒适,另外还得注意周边的遮挡物情况。
想买房子,楼层一共17层,买第几层最好?
这个我建议您买中间偏上的楼层。如果您前面也是一个17的房子,那么你一定要买中间偏上,但不能买顶楼,如果您前面是一个六层或者前面没有遮挡的话,那么您就可以根据前面楼层的情况来选择批前边儿楼层稍微高一点儿...
全文想买房子,楼层一共17层,买第几层最好?
这个主要是采光的问题,那么您看一下这个房子前面是多少层的房子,如果也是17层的话,那么您可以考虑买中间偏上,也就是说八成以上的都可以考虑。越高越好,但是不能买顶楼和次顶楼。
想买房子,楼层一共17层,买第几层最好?
一般都是买中间左右的楼层,比如说8、9、10、11,楼层高点的空气会好一些,也没那么大的噪音。
想买房子,楼层一共17层,买第几层最好?
楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。所以买7-14层最好!
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