按揭买房，抵押权人指的是哪一方

要看抵押合同约定，一般银行的格式合同会约定，抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、再抵押等方式处分抵押物。 所以，如果有上述约定的话，最好提前征求抵押权人，比如银行的意见。

房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以...

可以的。注意风险，别被套路贷坑了。

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正常程序：首先要调查好此房有没有被其他债主保全，如果有，坚决不能买，怎么也过户不到你的名下。如果没有，房管局解除抵押，原业主必须配合才能过户到你的名下。但此方式仍然不保险，很可能出现你查询的此房没有被...

abb没办法啊

抵押人就是说：你去银行借款了，银行要求你拿房产证抵押在那里。你是抵押人，银行是抵押权人

没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的,你按揭的房子是房产证还没下来吧。 银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押存在很大的风险。 而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。

跟低押人协商解决

也是主要途径之一如果不能按揭的话，那买房的人会少一大批的。