在外面租房子要注意哪些？

1.房租

要检查房租的金额是否与房东跟你协商的一致，最好是大写小写都写上；要检查房租缴纳方式是否与房东说的一致，是月付、季付、半年付还是一年付，一些奇怪的收费方式千万不要选择，比如每天房费1元，看起来少，但是背后还有各种费用在等着你。

最好是在房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

2.押金

押金具体支付多少，押一付一，还是押三付一，都需要在合同里面体现出来。

3.物业费

在签订合同之前一定要问清楚房租是否包含物业费。如果包括，要清楚的写到合同上——房租xxx元/月（含物业费）；如果不包括，一定要问清楚物业费是怎么算的，具体到一平米多少钱，还要写清楚你交的物业是你房间的平方米数，还是包括公摊面积。

4.水、电、气费

一定要要求房东在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。

一般情况下，水费都是按吨来计算，气费按每方多少来计算，可以问清楚你所居住的小区是如何收费的。

电费的话要问清楚，是自己交还是房东交。租户自己交电费，房东一般都有电卡，支付宝就能交；房东交，一般会给你看收据，确认一下就行。

5.维修费

在合同中，一定要约定清楚，如果房屋中出现自然损耗的情况，需要进行维修，这个维修费用该由谁来支付。一般情况下，只要不是租客恶意损坏，房东应该承担相应的维修责任。