买公寓和买住宅有什么区别？住公寓有什么缺点？

它们的产权不一样，价格不一样，采光不一样，水电费不一样，贷款的限制不一样，公寓房的水电费是比较高的，他觉得年轻是比较少的。这些房子的水费和电费非常的高，首付的比例是比较高的，这些房子不可以落户，这房子可以办公使用如果邻居是公司的话会非常的吵，这些房子大多数楼层比较高采光不是特别的好。

区别就是，价值不一样，保值率不一样，地段不一样，花费的费用不一样，面积不一样。公寓的缺点就是，电价比较贵，水价比较贵，公寓的面积比较小，只能自己居住，不能养宠物。