房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房吗?

2023-04-07 07:10

1个回答

房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

相关问答

5个回答2023-01-12 14:26

是的。虽然你们住的房子只有丈夫的名字。但是如果妻子以个人的名义再去买房的话。还是会算你们家的二套房。不会享受一套房的待遇。除非你们离婚。所以说。只要是两个人。结婚以后的家庭。两个人所有的房子。都算这个...

3个回答2023-01-16 04:25

房产证上只有丈夫的名字，没有自己的名字这种情况下自己再购买房子，也会算作是第二套房子的吧。购买第二套房子，一般是按家庭来算的。不论是丈夫还是自己名下只要原来有房产了，就算作已经有一套房产的。

5个回答2023-01-17 10:55

夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房，应该算第二套房子的。因为你们以前已经有一套房，不管是谁买都是第二套房子了。

4个回答2023-01-18 13:04

丈夫婚前一套房。妻子婚后买房的话，房子是算二套房的。因为购买的时候是婚后财产，按照夫妻二人的名义买的。

1个回答2022-12-08 00:31

房产证上有夫妻两个人的名字，还可以再买一套房吗？我认为房产证上有夫妻两个人的名字，应该是可以再买一套房的。但是在买一套房。如果买的是商品房的话，可以过户，如果买的是单位的房，应该是过不了户的。

1个回答2023-01-27 18:21

你好，只要能够证明是夫妻共同出资购买的房产，双方又没有其他关于房屋归属的约定，即使房产证上只写了一方的名字，也是认定为夫妻共同财产的。

2个回答2022-12-07 02:46

夫妻第一套房是一个人的名,买第二套房不管写谁的名字，都是二套房。是第几套房，以家庭成员为依据。财税2016第23号文件规定：

1个回答2023-01-05 00:52

办理不动产证的时候算二套，如果贷款的话，只要第一套房子没有贷款就可以算首套贷款。

4个回答2023-01-03 23:07

婚前如果有一套房产，婚后买房子当然算是二套房了，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产就属于二套房，不管是婚前还是婚后买房，只要在夫妻名下都算是二套房.

1个回答2022-12-08 03:06

房产证夫妻不会是一人一本的，除非是你们夫妻有两套房产，可以一人收一本。。。因为房产证办理是不会一套房给两本主心产证的，一套房就只有一本，只能说一套房夫妻两人的名字都写在房产证上的，这一本房产证，由你...

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