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商业住房贷款，提前还款是还的本金还是利息？如果还了本金，每月的还款利息是不是重新计算？

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商业住房贷款，提前还款是还的本金还是利息？如果还了本金，每月的还款利息是不是重新计算？

2023-04-18 20:30

我办的定额本金
2个回答
2023-04-19 00:00
若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。
若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。

2023-04-18 22:50
提前还款都是本金，提前还款后，按剩余本金和剩余还款期数重新计算
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