有贷款未还清，可以办理按揭房子吗？

没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的,你按揭的房子是房产证还没下来吧。 银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押存在很大的风险。 而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。

不能。 一般情况下，如果是按揭贷款买房子，在贷款还完之前房产证要押在银行，不会给本人的，所以无法拿房产证贷款。 还有，房子如果是按揭贷款，在房产登记机构是可以查出来的，它在事实上处于抵押状态，不能用再...

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。 按揭房的没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求...

一、大学生买房,怎么按揭贷款 大学生购房贷款的条件 1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明 现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户...

首先你确定放款已经还完了吗？如果还完银行会通知你去领取抵押资料的啊，通知你后你需要带一下材料，必须是本人，或者是你公证个其他人也可以的。1，个人身份证原件，2，贷款合同原件，3，最近一个月的还款对账单...

应该是不可以的，按揭房的房子已经抵押给银行了的，再拿去抵押就属于二次抵押了。

不行的，一般来说银行放贷是收旧放新。建议作抵押贷款，一定要符合自身还款能力，如逾期拖欠，房屋有被银行收回的风险。（如08年的次贷危机）

有按揭的房产证是可以到银行贷款的，但银行对此类贷款有一定的要求，一般都是市场发展较大的住房及商业住房，而且抵押贷款的房屋必须是现房才可以。

个人住房按揭贷款利率是： （一）住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%； （二）商业性银行贷款基准利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%...