相声笑谈租房趣事
1.上班是否便利
租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与采光。
实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
3.房子的价格。
很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:
第1:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。
第2:是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
5.租房周围的集市
如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。
6.租房周围的治安
人在他乡,安全第一,所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安,可以多多在网上留意,上上当地的门户网站,多多从旁人口中了解,从朋友口中了解。较后,再熟悉下周围最近的报警点,以防万一。
7.租房内里的人身财产安全
首先,公共空间的安全,门窗是否安全,是否安装防盗门窗;卧室是否安全,门窗是否结实,租房后一定要记得更换自己房间的钥匙,家中少放现金;出租在一起的人员是否安全,这个一定要向房东了解清楚,他们的基本情况,工作情况,男女比例等;特别是女生,考虑的问题更多。
1、首先要确认是不是真实房东以及房子的归属情况。
2、然后就是房子的一些基本信息,比如说所在位绝梁亏置、房租、附近的交通情况;接着是关于交付房租的方式、以及房租外的一些支出应由谁负责。
3、最后还有一些违约责任、赔偿等事项。
租房子需要注意什么
1、最好并神查看下房产证,确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名渣蔽字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。
2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。
3、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。
4、现在很多人租房时,容易上当受骗,这样不仅经济损失,还浪费了时间。因此,在租房时一定要谨慎,注意证实房东真实身份,签订租房合同,对于合同条款要仔细检查,避免被骗。
首先要确认是不是真实房东以及房子的归属情况。然后就是房子的一些基本信息,比如说所在位置、房租、附近的交通情况。接着是关于交付房租的方式、以及房租外的一些支出应由谁负责,还有一些违约责任、赔偿等事项。
租房注意事项
1、寻找房源,在找房子的时候我们可以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取大概的房源信息。
2、明确目的,在寻找房源的时候,我们要好弄清楚自己想要怎么样的房子,房子的地理位置如何,是一室一厅还是,多居室,房子朝向等,找房更快速。
3、告诉平台或中间自己的目标,在平台或与中间等交流,获取合适的房源,再进行查看,如果符合心意,价格又在自己接受范围就可以考虑租下。
4、再咨询房东具体情况,比如押解,水电费等,如果合理,个人也接受,就可以签订合约。
5、租房细节,如果要租房,最好提前半个月寻找房源,这样就不会出现措不及手的情况,也能更好找到心仪的房子。
谈降房租可以通过以下方式:
一、收集最近租房信息,与该房子进行比较。从大数据上说服房东,尽量低一点价格。
二、看房的时候要仔细,多多少少挑一些房子的毛病。让房东意识腔祥到,在你看来房子与房伍渣搏租的价格是不等的。
三、用一次性付半年或一年或者还有朋友介绍过来租房之类的条件,来跟房东谈优惠,年付的方式一般很能打动人心。
四、诉说自己生活上的难处,打人情牌。和房梁好东拉近关系,没事多帮忙,尽量将自己的情况说得可怜些,使房东产生恻隐之心。
扩展资料
租房时,首先要认真看房,详细检查,好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的,有的装修太过破旧,有的家电家具配置不全,有的环境不是很好等等,只要所指出的情况真实存在,他们通常会愿意做出一定的作为补偿。
不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,希望的就是把房子在短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。
合租室友谈恋爱应该是一件很有爱的事情了,但是你现在纠结的是房租,应该是恋爱刚刚被确认这个时候和女朋友要房租比较尴尬吧。我猜到你可能是男生,因为很多人在一起后,特别是男女朋友同居后,我们传统意义上来说会希望男生负责房租,不然的话有人会说这个男生比较抠,但是像你们这种情况,因为以前就一直是合租各付一半,现在还是住在同一个房子里面,理应还是各付各的,如果全部由一人承担肯定是压力比较大的。
我个人认为还是平均一下比较公平,因为这个房子两个人都有住,而且这是租房子,各自承担各自的是比较公平的,因为两个人都有自己的花费,女生过度于依赖男生肯定也是不好的,而且我觉裤敏得如果你的女朋友真心心疼你的话,肯定也不舍得让你一哗岁个人来承担房费。不过我觉得作为男生可以表现得稍微大方一点,比方说水费电费之胡芦枝类的可以男生出,或者也可以男生出大半女生出一部分,生活上让女朋友多承担一些,,当然很多人是比较提倡AA制的谈恋爱的,我也很认可这种方式。还有一种方式你们可以隔月交,比方说这一个月是男朋友交,下一个月是女朋友交,这样来说不用每个月都找对方去要钱,而且相对来说比较公平一些。
因为你们两人刚刚确认关系,还是不要因为一些小钱而闹矛盾,让自己的感情产生问题,我觉得两个人在一起相爱是最重要的,不管怎么区分,只要你们两个人协商好了就可以。我觉得既然你们两个是相互爱对方的,肯定不舍得其中的一个人承担所有的重担,一定会相互相互体谅,各自替对方去分担一些压力的。
而且我觉得两个人既然已经在一起了,肯定是要未来要为未来着想的,租房子肯定不是一辈子的事情,只是暂时的,将来还是需要有一个自己的房子,我觉得你们也可以把钱放到一起,一部分用来交房租,一部分消费,另外一部分攒起来,为了以后有更好的日子,这样大家的钱放在一起就不会说,再计较谁花得多,谁花的少了,都是为了将来的幸福去努力。
现在出来工作的人一般都是自己一个人出来闯荡的,也可以说是单身狗,不过一个人在外面租房的话,就必须要谨慎一些,而且有很多技巧的,大家必须要掌握,如果技巧掌握到位的话,租房就不是很难的事情了,那么,我们来看看租房一个月好租吗?一个人租房要有哪些技巧?来跟大家说说吧。
租房一个月好租吗
1、其实是可以的。一般有以下情况:可长租可短租就是不限制你租住的时间。一般现在租房子房东都比较倾向于长租,就是半年、一年以上的签合同。短租呢,就意味着可以租一个月,或者房东协商,相对于长租来说较短的时间。
2、租房注意事项:多了解一下本地的地理方位和租赁商场情况。.剖析一下自己的需求情况。是方位最主要仍是报价最主要。
一个人租房要有哪些技巧
1、合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内物品,以免日后产生纠纷。
2、交通问题:租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,站等的距离。这样也便于自己出行的方便。租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。
3、安全,是否吵闹。这个问题光靠第一印象还真不好判断出来,如果房子马路或者楼下有很多的店铺,就要想清楚了。是女生。观察门窗,看看别人容不容易进来。
不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少,甚至有的喜欢裸睡,这些习惯都是个人习惯,但是若房子所在地方四周都有人居住,而自己又有这些习惯,就要考虑清楚了在租房。
4、而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注;
以上介绍了有关租房一个月好租吗,一个人租房要有哪些技巧的全部信息,希望可以给大家带来帮助。有一些人想在外地旅游或者是出差一个月的话,就要去租一个月的房子,但是现在有很多房东都希望能够长租,所以好租吗?那么,我们就必须要掌握一些技巧,才能够更好的去租房。
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