农村土地流转的相声
农村土地流转其实指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户在自愿的前提下将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权、转让使用权,当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等模式。
农村土地互换
互换土地是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前,中国农村实行土地联产承包责任制,农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一,大块的土地被分割成条条块块。划分土地时留下的种种弊病,严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片,实现规模化、集约化经营,于是互换这种最为原始的交易方式,进入农民视野。
农村土地交租
在市场利益驱动和政府引导下,农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由双方自行约定,承租方获得一定期限的土地经营权,出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中,有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。
农村土地入股
入股亦称“股田制”或股份合作经营,是指在坚持承包户自愿的基础上,将承包土地经营权作价入股,建立股份公司。在土地入股过程中,实行农村土地经营的双向选择(农民将土地入股给公司后,既可继续参与土地经营,也可不参与土地经营),农民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可按股分红。该形式的最大优点在于产权清晰、利益直接,以价值形态形式把农户的土地承包经营权长期确定下来,农民既是公司经营的参与者,也是利益的所有者,是当前农村土地使用权流转机制的新突破。
你小孩现在多大?我告诉你如果你孩子性格不开朗的话转学的结果很难说,现在的学生矫生惯养,特别是城市里的孩子,很大一部分自私,你小孩到城市里能不能适应?一部分城市小孩会嘲笑农村小孩,你孩子也许会蒙上阴影,还有转学不是那么好转的,现在城市学校要交赞助费,也是一笔很大的开销,然后就是衣食住行,有财礼才能支持你孩子在城市上学,农村教学水平是不如城市,见识也没城市孩子多。
红霞、小娟、粉妮等等,一听就是土土的名字。
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