老房子评估价格

我个人觉得资产会比房产有前景一些
其实说的广一点话，房产是包含在资产里面的，资产覆盖面很广，一般而言做资产的基本上都会做一些房产评估，做房产的很多不会做资产（只是一般而言），毕竟术业有专攻，涉及到很专业的问题，就只能咨询对应的评估师了。
现在资产评估师不能注册了，没有注册资产评估师这个称号了，含金量还是没有以前那么高，但是还是可以签字，只是称呼变了，房地产估价师是可以注册的，如果你有能力你可以两个都考，但说前景的话我建议你考资产。

房地产估价师好考，性价比还高。
资产评估的东西太杂了，涉及面太广，比房地产估价师难多了。
房地产估价师和资产评估师的工资都差不多了。
现在资产评估师的前景不太好，业务量也少。
资产评估师挂靠比房地产估价师难多了，而且价格没房地产估价师高。

我感觉是程度不同，评价较表面一点，而评估的话需要更充分的证据来证明结果

对一项物业或业务价值的意见

1.造价指的是工程造价，在事务所就是造价审核，由注册造价师完成；
2.评估是资产评估，对各项资产今时今日的价值进行估价，由注册评估师完成；

你现在的房子比方说卖3万一米，银行给你评估是按照房子的年代，位置，结构等等因素，简单点说就是：银行说你的房子就2万一米，这个就是评估值。

不想说太多，随感觉走！~

是要评估整体资产还是无形资产。
无形资产评估的方法
无形资产评估方法直接关系到评估结果知薯,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。
1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无晌睁形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。
2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。
3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计搭谨者算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。

　　工程估价：在估测工程量基础上的工程造价；
　　工程造价：按定额计算规则计算工程量并按定额计价程序计价的数额。
　　也就是说工程造价是经过详细计算，会比工程估价来的精确。