农村自建小房子

自建房要按玄空风水选好门的朝向和位置，另外要考虑好如果能获得好风水。

就是符合法律规定的，在自己家的用地上面建造的房屋。

鸿云杭萧的房子是钢材混凝土住宅，集砖混、钢混和钢结构的优点，避免了一些建筑通病，房子冬暖夏凉保温隔热，性价比高

找你们母亲回来公证一下，把房产转到你们名下，找不到你母亲去派出所报人口失踪。

可以。四周采光如何？
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……

1，农村同村农业户籍，可以。
2，宅基地审批必须有到县一级的审批。
3，违法的代价。

农村住宅平面设计
农村住宅主要由住房（包括堂屋、卧房、厨房、杂屋）及院落（包括厕所、禽畜圈舍、沼气池、晒场、柴堆及绿化用地等）两部分组成。
　　（1）堂屋。堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚，办理从丧喜庆活动，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所；同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。传统建筑的堂屋也作为敬天、地、祖宗的场所，现在已失去了意义。
　　堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间，以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。
　　北方住宅堂屋的开间尺寸多为3.3米或3.6米，进深为3.9米、4.2米，建筑面积在12-16平方米这间；南方住宅堂屋开间尺寸多为3.6米、3.9米，进深为4.8米、5.4米6.6米（带前廊）。
　　（2）卧室。农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。
　　卧室要满足一家人的合理分居的需要。根据家庭人口结构及分室要求可以划分为下列户型：
　　①一堂一室（即一间堂屋、一间卧室）供独身者住；
　　②一堂二室，供4口以下的二代人往；
　　③一堂三室，供5至6口三代人居住；
　　④一堂四室，供7口以下三代人的居住。
　　南方传统形式的旧楼房，卧室最高且低矮，楼层更低，室内阴暗，加之后墙不开窗，房间的通气采光较差，室内空气常有一股霉腐的气味，在这种环境长年生活极为有害，新建住宅应注意改善。
　　（3）厨房。厨房的布置形式大致可归纳为三类：
　　①与这他房间组合在一起，它的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在乐北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用"一把火"锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。
　　②与住宅相披连。它的特点是布置在住房外与居室披连，与居室的联系方便，不受雨雪的影响，亦可因陋就简，利用旧料修建。
　　③在院落中独立建造。厨房布置在住房外与居室脱开，可避免烟气影响居室，卫生条件较好，亦便于利用小料和旧料。缺点是雨雪天使用不便。
　　（4）贮藏用房。由于农村生活与生产的特点，各种物品贮藏量相当大，在农村住宅设计中，一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施，利用坡屋顶山尖的局部空间，做上搁板，存放物品，上下一般用竹木活动梯子；或通过增加房屋一定高度形成的搁楼，平日可作贮藏，必要时也可以居住；或利用室内外楼梯上下部空间解决。
　　（5）院落。院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。
　　常见的院落形式有
　　①前院式；
　　②前院带侧院式；
　　③后院式；
　　④前庭后院式；
　　⑤天进院。
　　采取什么样的形式和院落的面积大小的确定要根据经济状况、自然条件特点及当地风俗习惯等去考虑。在四川潮湿而少风，农民希望开敞的环境，常不筑围墙，而在北方人们总是希望建筑围墙。

建房前，首先请专业人士根据自家自建房的宅基地面积，设计出房子的图纸。这方面，为了达到自己满意，自己最好多到各处走走看看，多参观一些新建房屋的样式。并找当地懂建筑的人士咨询一下，网络的普及和信息化的广泛应用，很多农村朋友都会上网，所以在建房前也可以先上找些农村房屋设计图来参考，以便找到一套适合自家宅基地实际情况又新潮实用的房子图纸。
图纸设计好了，就要联系建筑队。其实这也应和参观他人新房的时候同时进行，在观看他人的新房时询问有关建筑队的情况，经过几家比较，最终选择一家信誉好，建筑质量好、价格适宜的建筑队来为自家建房。建房前，应和建筑队签订建房协议。在签订协议时，要将施工期间施工队人员的安全、承包的面积、价格、质量、施工期间的工器具等等细节问题写进协议书里。一次签好协议，在建筑过程中及最后的工程费用结算中就会减少许多麻烦。
准备好这些后，就要开始购着手买建房用的主要原材料了。建房的主要原材料有砖、水泥、钢筋、沙子等。在这里就以砖为例和大家讲讲购买建筑原材料的注意事项，砖有土砖、煤矸石砖、煤灰砖等。在购买之前，要观察砖的质量、大小、价格等，要尽量货比三家，用最少的钱买最好的砖。同时根据市场行情，如若砖价稳定，家中有适当的储存地方，那么就一次将需要的砖买够，如若砖价走降价趋势，就先购买一些，若渐长趋势，也可根据有经验人士的建议进行购买，反正需要根据情况自己酌情考虑。其他原材料也可按照这种思路进行准备。

可以自建房，是自己的地方就可以自建，可以按自己的想法来设计房子呀，成本低，以后老了还可以回农村养老。

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自建房施工前选址要避开水沟，池塘，粪坑，墓穴等地方，设计好下水的走向，基础施工时预留下相应的洞口，便于日后安装上下水管道。开挖基础时一定要挖到老土，土质均匀一致，并要进入老土20公分。基础砌筑时，转角交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工时应留踏步槎，严禁将该处分成两次分别施工(有构造柱例外)。建房时不管是什么形式的基础都要注意防潮。有地梁的混凝土可起到防潮的作用，如果是砖砌基础一定要做防潮层，可有效防止日后房屋返潮。
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横批~ 子孝孙贤