子女城市户口继承父母农村房产

父亲死后,农村房子怎么继承
1个回答2024-01-27 10:04

法律分析:父亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权。农村的房屋,其宅基地属于农民集体所有。继承人继承农村房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承父亲的农村房子?
1个回答2024-01-24 11:43
农村的旧房子都是无证的。你以自己的名义去确权颁证。简单又快。你反而去办继承走更复杂的路。
农村父母的老房子应该怎样过户
1个回答2024-01-25 00:00
农村父母的老房子过户流程如下:
1、办理房屋权属证明:需要前往当地乡镇政府或农村集体经济组织,办理房屋权属证明,确认房屋的所有权归属。
2、编制房屋过户协议:在确认房屋权属后,需要编制房屋过户协议,明确双方的权利义务和过户的各项事项。
3、办理房屋过户手续:在编制好房屋过户协议后,需要前往当地房地产管理部门或乡镇政府,办理房屋过户手续。需要提供相关证明材料,例如房屋权属证明、过户协议、身份证等。
4、缴纳相关税费:在办理房屋过户手续时,需要缴纳相关税费,例如增值税、土地使用税等。
房屋过户的材料:
1、房地产转移登记申请表;
2、房屋过户申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、房屋过户有关机关的决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
5、房地产共有人同意转移的意见书。
综上所述,不同地区对于户口办理的具体要求和条件可能会有所不同,具体以当地公安机关的规定为准。在办理户口时,还需要提交相关材料并进行资格审查和面试等程序,以确保申请人的身份信息和家庭关系真实有效。
【法律依据】:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
农村房子父亲房产证怎么过户给儿子
1个回答2024-01-23 13:35
法律主观:

房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳更多精彩内容请关注:

法律客观:

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

房产是父母的,现在房产过户在我的名下,其它兄弟是不是有同等继承权
1个回答2023-02-11 17:23
有,子女做出的放弃继承权公证仅放弃了来自父亲遗产的份额。现在母亲过世按照法定继承顺序由子女平均继承(外祖父母健在的话也要参与到继承中来),如留有遗嘱则按遗嘱执行。
父母尚在人间可以继承房产吗?
3个回答2023-09-13 21:50
不可以。继承遗产或财产就是指被继承人离世以后留世的财务,空含父母尚在人间就是被源亏碧继承人还在世雹举,继承就不成立
亲母后嫁与他人,其房产是继父的,我有继承权吗?
1个回答2023-07-17 09:20

如果你的继父和你母亲结婚时已经做了约定或公证,他的这套房产是他的子女的,那晌察你肯定没有继承权。如果你的继父答应这套房产的一部分份额赠与你宴尘茄的母亲,那么你可以继承兄悔你母亲的那一部分。

父母都市农村户口,现在在城里生活,想给孩子上城市户口,改怎么上?
1个回答2024-02-07 06:12
在城里买套住房,就可以将孩子户口落在住房名下了
父母的遗产由谁来继承
1个回答2022-12-07 09:48
如果你父母有遗嘱按遗嘱继承。没有遗嘱或遗嘱无效的:你父亲的1.5万元遗产由你和你姐姐与你爷爷奶奶按每人四分之一分额均等分割;你母亲的1.5万元遗产由你和你姐姐与你母亲的父母作为第一顺序继承人按法定继承均等分割。
父亲是城市户口,母亲是农村,孩子随谁
1个回答2024-01-20 20:25
通过查询相关资料显示:父亲是城市户口,母亲是农村,孩子随父亲,随母亲都可以,各地政策不一样,子历拦模女是可以跟父母随迁的。城镇家庭衡核户同居住生活的夫妻投靠入户、子女投靠父母入户、父母投靠成年子女入户,实行自愿相随的原则,不受婚龄、年龄等条件限制。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口肢缓,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
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