郑光策
郑州购房最新政策2022
一、郑州限购政策
【区域划分】
● 限购区域: 郑州市市内五区(金水区、中原区、惠济区、二七区、管城区)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,新郑市、荥阳市、中牟县;
● 不限购区域: 巩义市、登封市、上街区、新密市。
注: 限购区域购房套数有限制,不限购区域不限制套数。
【限购套数】
● 郑州市户口: 限购2套;单身限购一套。
● 非郑州市户口: 限购1套
注: 郑州市户籍是无条件可以买两套房(但是单身的限购一套),非郑州户籍购房有条件要求,详细看后文(购房条件)!
【其他内容】
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
2、在郑州市行政区域内(即12个限购区域内),2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
二、郑州购房条件
按目前已知的政策, 郑州最新的购房条件如下:
满足以下条件之一可以在郑州买房:
1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
2、在郑州连续缴纳个税24个月;
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
5、具有郑州市户籍。
注:社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳,补缴的社保不认可!
三、郑州限贷政策:
1、2016年12月23日起,在限购区域内,居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变。首套贷款结清,二套房可执行首套贷款比例。
2、居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房,均按照60%的首付比例执行。
五、公积金贷款的相关政策:
公积金月缴存基数范围为1900元-22367元,缴存比例为5%-12%。
【郑州市公积金贷款金额:】
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金 贷款金额 为80万元 。
2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元 。
3、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《郑州市政府发布:关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》
其中提到:
“推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准,促进二套房首付比例降至40%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。”
《郑州市政府发布:关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》
出台了18条房地产新政,其中提到:
“对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的,符合条件的可购买共有产权住房,购买商品住房的按照政策给予购房补贴 。
外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的,可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务,在郑州购买住房时,可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老,允许其投靠家庭新购一套住房 。
降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率 。
【区域划分】
● 限购区域: 郑州市市内五区(金水区、中原区、惠济区、二七区、管城区)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,新郑市、荥阳市、中牟县;
● 不限购区域: 巩义市、登封市、上街区、新密市。
注: 限购区域购房套数有限制,不限购区域不限制套数。
【限购套数】
● 郑州市户口: 限购2套;单身限购一套。
● 非郑州市户口: 限购1套
注: 郑州市户籍是无条件可以买两套房(但是单身的限购一套),非郑州户籍购房有条件要求,详细看后文(购房条件)!
【其他内容】
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
2、在郑州市行政区域内(即12个限购区域内),2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
二、郑州购房条件
按目前已知的政策, 郑州最新的购房条件如下:
满足以下条件之一可以在郑州买房:
1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
2、在郑州连续缴纳个税24个月;
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
5、具有郑州市户籍。
注:社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳,补缴的社保不认可!
三、郑州限贷政策:
1、2016年12月23日起,在限购区域内,居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变。首套贷款结清,二套房可执行首套贷款比例。
2、居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房,均按照60%的首付比例执行。
五、公积金贷款的相关政策:
公积金月缴存基数范围为1900元-22367元,缴存比例为5%-12%。
【郑州市公积金贷款金额:】
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金 贷款金额 为80万元 。
2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元 。
3、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《郑州市政府发布:关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》
其中提到:
“推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准,促进二套房首付比例降至40%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。”
《郑州市政府发布:关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》
出台了18条房地产新政,其中提到:
“对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的,符合条件的可购买共有产权住房,购买商品住房的按照政策给予购房补贴 。
外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的,可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务,在郑州购买住房时,可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老,允许其投靠家庭新购一套住房 。
降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放,下调住房贷款利率 。
对策的成语对策的成语是什么
对策的成语有:磨铅策蹇,运筹画策,策马飞舆。
对策的成语有:空对空,乘坚策肥,运筹划策。2:拼音是、duìcè。3:结构是、对(左右结构)策(上下结构)。4:词性是、名词。5:注音是、ㄉㄨㄟ_ㄘㄜ_。
对策的具体解释是什么呢,我们通过以下几个方面为您介绍:
一、词语解释【点此查看计划详细内容】
对策duìcè。(1)对付的策略或办法。(2)应考的人在殿试中对答皇帝有关政治经济的策问。
二、引证解释
⒈亦作“对册”。古时就政事、经义等设问,由应试者对答,称为对策。自汉起作为取士考试的一种形式。引《史记·平津侯主父列传》:“太常令所徵儒士各对策,百_人,弘第居下。策奏,天子擢弘对为第一。”汉桓宽《盐铁论·利议》:“诸生对册,殊路同归。”南朝梁刘勰《文心雕龙·议对》:“对策者,应_而陈政也;射策者,探事而献_也二名虽殊,即议之别体也。”《汉书·萧望之传》“望之以射策甲科为郎”唐颜师古注:“对策者,显问以政事经义,令各对之,而观其文辞定高下也。”宋叶适《提刑王公墓志铭》:“初龙图阁学士太子詹事王公十朋,以太学生对策,请收还威福,除秦_蔽塞之政,天子即日施用。”⒉对付的办法或策略。引王西彦《古城的忧郁·蛊惑》:“对于女人无休止的唠叨,他采取的对策就是沉默。”例如:他见此情景,心中悄悄地想着对策。
三、国语词典
古代科举考试时,士子针对皇帝策问,提出一套治理政事的方略。如:「想不出更好的对策。」
四、网络解释
对策对策是一个汉语词语,拼音是duìcè,指古时就政事、经义等设问,由应试者对答。自汉起作为取士考试的一种形式。也指对付的办法或策略。
关于对策的近义词
方法
关于对策的反义词
无策
关于对策的诗词
《书愤·慷慨秦风对策言》《友人朱渊出示廷对策不顾忌讳读之使人凛凛受》《挽章·对策飞龙日》
关于对策的诗句
不能对策未央朝自称对策明光宫对策飞龙日
关于对策的单词
prescriptioncure
关于对策的词语
对不起乘坚策肥神机妙策运筹画策策马飞舆策名就列驱霆策电磨铅策蹇杖策窥园运筹划策
关于对策的造句
1、手脑双全,是创造教育的目的。中国教育革命的对策是使手脑联盟。
2、面对这种困难,与其怨天尤人,不如思虑因应对策。
3、各种坏消息纷至沓来,他再也无法正襟危坐,他决定立刻动身,去找那几个休戚与共的朋友共同商量对策。
4、面对人言可畏我们又能想到什么对策呢。
5、这种时候不能逞匹夫之勇,要认真考虑一下对策。
点此查看更多关于对策的详细信息
对策的成语有:空对空,乘坚策肥,运筹划策。2:拼音是、duìcè。3:结构是、对(左右结构)策(上下结构)。4:词性是、名词。5:注音是、ㄉㄨㄟ_ㄘㄜ_。
对策的具体解释是什么呢,我们通过以下几个方面为您介绍:
一、词语解释【点此查看计划详细内容】
对策duìcè。(1)对付的策略或办法。(2)应考的人在殿试中对答皇帝有关政治经济的策问。
二、引证解释
⒈亦作“对册”。古时就政事、经义等设问,由应试者对答,称为对策。自汉起作为取士考试的一种形式。引《史记·平津侯主父列传》:“太常令所徵儒士各对策,百_人,弘第居下。策奏,天子擢弘对为第一。”汉桓宽《盐铁论·利议》:“诸生对册,殊路同归。”南朝梁刘勰《文心雕龙·议对》:“对策者,应_而陈政也;射策者,探事而献_也二名虽殊,即议之别体也。”《汉书·萧望之传》“望之以射策甲科为郎”唐颜师古注:“对策者,显问以政事经义,令各对之,而观其文辞定高下也。”宋叶适《提刑王公墓志铭》:“初龙图阁学士太子詹事王公十朋,以太学生对策,请收还威福,除秦_蔽塞之政,天子即日施用。”⒉对付的办法或策略。引王西彦《古城的忧郁·蛊惑》:“对于女人无休止的唠叨,他采取的对策就是沉默。”例如:他见此情景,心中悄悄地想着对策。
三、国语词典
古代科举考试时,士子针对皇帝策问,提出一套治理政事的方略。如:「想不出更好的对策。」
四、网络解释
对策对策是一个汉语词语,拼音是duìcè,指古时就政事、经义等设问,由应试者对答。自汉起作为取士考试的一种形式。也指对付的办法或策略。
关于对策的近义词
方法
关于对策的反义词
无策
关于对策的诗词
《书愤·慷慨秦风对策言》《友人朱渊出示廷对策不顾忌讳读之使人凛凛受》《挽章·对策飞龙日》
关于对策的诗句
不能对策未央朝自称对策明光宫对策飞龙日
关于对策的单词
prescriptioncure
关于对策的词语
对不起乘坚策肥神机妙策运筹画策策马飞舆策名就列驱霆策电磨铅策蹇杖策窥园运筹划策
关于对策的造句
1、手脑双全,是创造教育的目的。中国教育革命的对策是使手脑联盟。
2、面对这种困难,与其怨天尤人,不如思虑因应对策。
3、各种坏消息纷至沓来,他再也无法正襟危坐,他决定立刻动身,去找那几个休戚与共的朋友共同商量对策。
4、面对人言可畏我们又能想到什么对策呢。
5、这种时候不能逞匹夫之勇,要认真考虑一下对策。
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对策的策开头成语
对迅茄烂纳判策的策开头成语亩漏
:
策名就列、
策马飞舆、
策顽磨钝、
策名委质、
策驽砺钝
:
策名就列、
策马飞舆、
策顽磨钝、
策名委质、
策驽砺钝
说汪涵是策神.那策神的策是什么意思啊?
策划、主导的意义。
文言文中的战国策,齐策二
buzhidao
我去请郑老师。郑老师讲故事。(合成一句话)
我去请郑老师讲故事。
我去请郑老师.郑老师讲故事.(把这两句用关联词合成一句话)
之所以我去请郑老师,是为了郑老师讲故事. 之所以…是为了…表原因.
郑智在英超预备队比赛中,策动查尔顿1:0切尔西,请问什么叫策动?
策动就是组织进攻的意思 啊 !
策划的成语策划的成语是什么
策划的成语有:划地为牢,乘坚策肥,比手划脚。
策划的成语有:乘坚策肥,比手划脚,点手划脚。2:结构是、策(上下结构)划(左右结构)。3:注音是、ㄘㄜ_ㄏㄨㄚ_。4:词性是、动词。5:拼音是、cèhuà。
策划的具体解释是什么呢,我们通过以下几个方面为您介绍:
一、词语解释【点此查看计划详细内容】
策划cèhuà。(1)设计规划;密谋计划。也作“策画”。
二困激、引证解释
⒈见“策画”。
三、国语词典
计划。如:「今年的迎新舞会将由学生会负责策划。」
四、网络解释
策划(词语解析)策划是一种策略、筹划、谋划或者计划、打算,它是个人、企业、组织结构为了达到一定的目的,充分调查市场环境及相关联的环境的基础之上,遵循一定的方法或者规则,对未来即庆尺厅将发生的事情进行系统、周密、科学的预测并制订科学的可行性的方案。在现代生活中,常用于誉隐形容做一件事的计划,或是一种职位的名称。
关于策划的近义词
筹备筹谋经营规划筹办唆使运筹帷幄谋划计划发动
关于策划的单词
hatchengineerscheme
关于策划的词语
乘坚策肥划拨清算运筹划策点手划脚划粥而食出谋划策划一不二策马飞舆比手划脚划地为牢
关于策划的造句
1、经过周密策划,我们决定星期天去溶洞探险。
2、爸爸是从事广告策划工作的。
3、敌人时时刻刻都在策划新的阴谋。
4、在感恩节,我们先下手为强,赶在老师前面为老师策划了一场感恩会。
5、你太有才了,太能策划了,佩服。
点此查看更多关于策划的详细信息
策划的成语有:乘坚策肥,比手划脚,点手划脚。2:结构是、策(上下结构)划(左右结构)。3:注音是、ㄘㄜ_ㄏㄨㄚ_。4:词性是、动词。5:拼音是、cèhuà。
策划的具体解释是什么呢,我们通过以下几个方面为您介绍:
一、词语解释【点此查看计划详细内容】
策划cèhuà。(1)设计规划;密谋计划。也作“策画”。
二困激、引证解释
⒈见“策画”。
三、国语词典
计划。如:「今年的迎新舞会将由学生会负责策划。」
四、网络解释
策划(词语解析)策划是一种策略、筹划、谋划或者计划、打算,它是个人、企业、组织结构为了达到一定的目的,充分调查市场环境及相关联的环境的基础之上,遵循一定的方法或者规则,对未来即庆尺厅将发生的事情进行系统、周密、科学的预测并制订科学的可行性的方案。在现代生活中,常用于誉隐形容做一件事的计划,或是一种职位的名称。
关于策划的近义词
筹备筹谋经营规划筹办唆使运筹帷幄谋划计划发动
关于策划的单词
hatchengineerscheme
关于策划的词语
乘坚策肥划拨清算运筹划策点手划脚划粥而食出谋划策划一不二策马飞舆比手划脚划地为牢
关于策划的造句
1、经过周密策划,我们决定星期天去溶洞探险。
2、爸爸是从事广告策划工作的。
3、敌人时时刻刻都在策划新的阴谋。
4、在感恩节,我们先下手为强,赶在老师前面为老师策划了一场感恩会。
5、你太有才了,太能策划了,佩服。
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