长假7天只卖4套二手房！全国多地二手房彻底凉了

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现有一套房，卖掉了，再购房，算第一套房吗？

恩，算首套，没有做过贷款，无贷款记录，如果现在贷款也可以按首套贷款办理。

卖房后多久再买房才不是二套房

只要你买过房子，再买房子都是二套房子，除非你买第一套房子的时候没有贷款，而且现在把这个房子卖掉了，现在再买就是第一套！不然还是二套！

卖了房再买房算首套吗

全款房子卖掉后再买房是可算首套的，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房。 卖房子的4个技巧 1、定价技巧 定价是卖房的第一步。即便业主需要快速卖房，也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋，也不容易成交。那么定价该怎么做呢?可以根据交通情况、地理位置、修建时代、修建质量、修建方式、房型结构、社区环境、配套、物业管理等几个方面归纳考量，通过网络或中介查询本小区或本区域相同条件的简铅喊二手房房价，然后适当做一点下调。 2、定金技巧 如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售激册房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。说白了就是哪方反悔哪方赔钱。 3、签约技巧 二手房签约过程中容易遇到由于合同规定的事项不确定，而导致买卖双方受损的情况。后续解决需要花费更多的时间和精力才能解决，对于急售房屋的业主来说是得不偿失的。因此在签署合同的时候一拦野定要将房子的情况如实的标示出来。另外，建议业主提前准备好三项证明：房屋权证明、抵押状态的证明、拥有优先购买权的人放弃优先购买权的证明等。这样在交易过程中能很多节省时间，但这并不意味着业主忽视卖房流程，切记交易流程要与房款的付出挂钩，保证房款准时到账。 4、买家贷款业主要确认获得银行放款许诺 对于急售房屋的业主来说，买家全款支付房款是理想状态。但如果遇到合适的买家但需通过贷款方式支付的时候该注意哪些问题呢?买家采用贷款方式，就意味着业主签约时一般只能拿到房屋首付款，尾款需要银行放贷。如果在业主只收到首付款就完成过户，但买家的贷款审批遇到问题，或买方取消了借款申请，那么银行就不会放款，会给业主造成极大的损失。因此业主必须确认买方申请贷款后已经获得银行的放款许诺(批贷函)。

以前买了一套房，已经卖掉了，再买房算二套房吗？

(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。

卖房多久后再买房,算唯一一套住房吗?

过完户后一个星期内你的档案应该更新了。

如果我将现有的一套房子卖掉，再买房的话算首套房吗？

如果你现在将现有的一套住房卖掉了。再买当然是按照首套房。因为如果你把现在的房子卖掉了，你的名下已经没有房子了，如果再买的话，看电视算首套房子的。只要名下没有房子，再买房子就是首套房。

将唯一的房子卖了再买房，算首套还是二套？

将唯一的房子卖了再买房算首套房，只要本人名下没有房子，再买房就都是唯一的房子。

我名下有一套房，如果把它卖掉后再去买一套新的那算二套房吗？

名下有一套房，如果把它卖掉后，再去买一套新的，缴纳契税的话是不能够算二套房，还是按照首套房征收的。

我如果把我的第一套房子卖掉后,再买一套属于第二套房吗?

只要没有住房贷款，过完户了，买之后当然是第一套了！

假如一个小区里没有房产证 卖二手房可以卖么

卖是可以卖 ，就是权益不好保障