真叫卢俊，房地产头部自媒体
不做楼市专家，不做地产老炮
做你筑家途中的引路人
每周更新三次，每次5分钟
用独特的行业思维和真相干货
带你了解房地产底层逻辑
为你买房保驾护航
本节目由真叫卢俊和喜马拉雅联合制作播出
欢迎大家订阅真叫卢俊音频版
认认真真聊地产，实实在在谈买房
买房你需要一个自己人
真叫卢俊
主播：真叫卢俊 播放：205.8万次最近更新: 2023-08-14
节目列表
正序 | 倒序
- 1【过期声音】
- 28.27 上海核心区域的房子还值不值得买？
- 38.26 上海已经有一套房，第二套房应该买哪里？的副本
- 48.25 中介对哪些客户比较用心
- 58.24 中介不会带你看，你要自己看的几个地方
- 68.23 你的预算怎么跟中介沟通才不会超支
- 78.22 如何用一些小技巧找到性价比高的中介
- 88.20与中介谈判的技巧：中介费怎样谈比较稳妥
- 98.18长三角和珠三角看好哪个
- 108.19临港新城有无投资价值
- 118.13哪些房子卖不掉（一）-走政策边缘的
- 128.17哪些房子卖不掉（五）-同一小区哪些房子卖不掉
- 138.16哪些房子卖不掉（四）-山海关以北
- 148.15哪些房子卖不掉（三）-未来五年的养老地产
- 158.14哪些房子卖不掉（二）-大部分海外地产
- 168.10哪些房子不会涨（二）-“酒店式公寓”
- 178.11哪些房子不会涨（三）-“三线城市写字楼”
- 188.12哪些房子不会涨（四）-“非别墅类超大面积住宅”
- 198.9哪些房子不会涨（一）-“老破小”
- 208.8哪些房子不要买（六）-人生这些阶段不用买房
- 218.7哪些房子不要买（五）-这些老破小可以买
- 228.4哪些房子不要买（二）-这些户型不要买
- 238.5哪些房子不要买（三）-这些城市不要买
- 248.6哪些房子不要买（四）-这些二手房不要买
- 258.3哪些房子不要买（一）-这些开发商不要买
- 268.2旅游地产值得买吗，冬天养老其他时间出租
- 277.23中介费在哪个环节付款最合适？
- 287.24借长三角一体化热度飙升的嘉善，还能不能买？
- 297.25 如何估算出自己房子值多少钱？
- 307.26新城陆续出售40个项目股权，这家公司的现金流会断吗？
- 317.27房子登记在孩子名下到底好不好？
- 327.28老破小怎样可以卖个好价钱？
- 337.29有哪些楼层最好不要买？
- 347.30买房如今还能保持10年涨幅吗？
- 357.31一年之中几月份买房最划算？
- 368.1小孩在市区读书，买市区老破小还是郊区次新房？
- 377.11买一套郊区新房出租，然后在市区租房自住是否合理？
- 387.12老旧小区的改造力度，远超乎想象的
- 397.13去年平均每天出台1.2次调控政策，今年上半 年却更厉害
- 407.14朝南户型比朝西户型贵，这个合理吗？
- 417.15中介是为买家说话还是卖家说话
- 427.16上海已经有一套房，第二套房应该买哪里？
- 437.19核心城市住房租金连续两个月上涨，上海涨速排第二
- 447.20深圳不再“官宣”楼市均价，是否是放开限价前奏？
- 457.21从投资角度看，买一手房还是二手房？
- 467.22孩子还没确定工作的城市，应该买哪里的城市？
- 477.10 上海房票用完了，闲钱该投资哪类房产？
- 487.9 珠海目前适合买房投资吗？
- 497.8 经济实力不错的无锡，为什么房价偏低？
- 506.29 外地人在上海，最快获得房票的方式是什么？
- 516.30 中梁要上市，这家四线野狼到底要做什么
- 527.1 深圳土拍火热，一线城市永远是开发商放不下的阵地
- 537.2 不用多久一线城市的住房需求会四分天下
- 547.3 女博士在上海买房 首先需要注意什么
- 557.5 长三角一体化发展示范区，为何选址青嘉吴？
- 567.6 买房时房屋的公摊比例多少合适呢？
- 577.7 如果只能买得起老公房，还要不要买？
- 587.8 经济实力不错的无锡，为什么房价偏低？
- 596.28买房如今还能保持10年涨幅吗
- 606.27每年都说最后上车机会，这种说法靠谱吗
- 616.26长三角一体化如果只看三个纬度
- 626.25都为长三角热门城市，南京PK嘉兴，谁能胜
- 636.24 从长远的投资来看，是买小县城还是去省城买房？
- 646.23 旅游地产是否有投资价值，最大的风险是什么？
- 656.22 为什么多家央企，密集转让旗下房地产项目股权？
- 666.21 全国首套房贷降至2018年以来最低水平
- 676.19 如何找到一个好的房产中介？
- 686.18 如果农村宅基地可以卖了，你会去买一块盖房吗？
- 696.17 买房不通过中介，买卖双方直接交易可以吗？
- 706.16 如何判断开发商的实力？
- 716.15 上海首套房，是买两房还是借钱买三房一步到位？
- 726.14 学区房应该怎么选择？
- 736.13 上海突然加快了土地出让速度，背后的原因是什么？
- 74想买二线城市的房子，有必要卖掉老家的房子凑首付吗？
- 75小孩在市区读书，买市区老破小还是郊区次新房？
- 76多家开发商联合开发的楼盘，有什么需要注意的？
- 77苏州再增控房价新措施：调高容积率和限高
- 78首付150万，投资上海还是强二线
- 79外资大幅加仓商业地产，背后的用意是什么？
- 80租金回报率低于2%，千万不要被这个数据所误解
- 81手上有闲钱了，是先还贷款还是再买一套房
- 82买房是贷款好还是全款好？
- 83买房选大中介还是小中介？
- 8450天32张罚单，楼市toB端调控进入严控期
- 85深圳抢人进入2.0时代
- 86同样是二线城市，西安房价连涨38个月，长沙投资客却进不去
- 87二手房的硬伤在哪里？
- 88三十岁工作稳定，买一室户还是垫垫脚买两室？
- 89选哪个城市投资买房，一定要多问问自己
- 904月上海信贷几乎零增长：居民贷款不爱车子爱房子
- 91澳门能给横琴带来什么产业上的支持？
- 92珠海目前适合买房投资吗？
- 93500w预算主投资，上海该选哪里？
- 94500w预算主投资，上海该选哪里？
- 95如何估算出自己房子值多少钱？
- 962019年上海还有投资价值吗？
- 97单身公寓想出手卖掉，现在时机合适吗？
- 98到2022年，上海5万户农民将实现集中居住
- 99此次苏州楼市的调控 具有“风向标”意义
- 100“90后”如何做到工作3.43年就买房的?
- 101有哪些楼层最好不要买？
- 102老破小未来有哪些趋势？
- 103二线城市父母养老居住问题，有哪些解决方案？
- 104全国同级城市都在盘整，苏州为什么还在涨？
- 105双南户型和南北通透户型那种好？
- 106在上海工作但没有房票，想先买房哪个城市更合适？
- 107一线和二三线城市房价的涨幅相差多少？
- 108为什么都不建议买公寓，那它有存在价值吗？
- 109248 | 一线和二三线城市房价的涨幅相差多少？
- 110买一套郊区新房出租，然后在市区租房自住是否合理？
- 111上海小区的车位是租好还是买好？
- 112租赁市场真正暴利的地方在哪里？
- 113三亚有一套闲置房，可以通过短租模式获利吗？
- 114从长远来看，买房和租房哪个更划算？
- 115花桥和苏州市区考虑长期居住和增值，哪个好一点？
- 116上海购房额度已满，手上的闲钱投资哪类房产比较好？
- 117三线城市核心区域的闲置房产，是租还是卖？
- 118在上海买房用多少杠杆是合理的？
- 119粤港澳大湾区突围的胜负手关键是什么？
- 120安居客与贝壳找房背后的竞争是什么？
- 121152亿，融创这次重仓武汉的理由是什么？
- 122相信时间的力量 真叫卢俊三周年演讲（下）
- 123相信时间的力量 真叫卢俊三周年演讲（上）
- 124如果只能买老破小，应该买怎样的老破小？
- 125上海已经有一套房，第二套房作为投资可以买哪里？
- 126在三线城市有多套房产，要不要出手卖掉？
- 127上海300万的刚需该怎么选房？
- 128城市快发展背后，有80个城市正在衰落
- 1298城3439万平方米：“限售令”到期 “解冻”房源入市，会对市场产生什么影响
- 130房地产不仅创造了消费，还把年轻人都给吸走了
- 131买精装还是买毛坯，买房有哪些关键点需要考虑？
- 132中国人为什么会有买房执念？拼死买房的四大原因
- 133导致很多人买得起房的核心原因是什么
- 134银行批贷速度加快 北京楼市积压刚需释放
- 135百强房企普遍调低2019年业绩预期
- 136新版个人征信报告将上线：上午离婚下午买房成过去
- 137海南楼市的未来在哪里？
- 138有三套房，还愿不愿意投资房产？
- 1393月百城住宅均价，环比涨幅小幅回升
- 140个人住房贷款增速继续回落，大家买房都用自己钱了吗
- 141香港开征空置税，内地有可能会跟进吗
- 142Wework2018 年营收和亏损翻倍，联合办公还有春天吗
- 143SOHO中国去年租金收入17.35亿元，轻资产运营模式走出来了吗
- 144上海买第一套房，如何住的更体面
- 145环沪板块投资，你最应该知道什么
- 146杭州土地市场热度能否持续，开发商内部也分成两个阵营
- 1473月成本开始，房企融资成本终于降低了
- 148租房市场的崛起，搅乱商品房市场的格局
- 149这一纸诉状，让南京开发商们集体失眠
- 150链家缩进“贝壳”启动D轮融资，贝壳开启狂奔模式
- 151为什么女性买房的比例越来越高
- 152不止逃离北上广，还有逃离伦敦、纽约、洛杉矶
- 153浙江首发针对个人的棚改专项债券，背后的用意是什么
- 154写字楼市场真的不值得投资吗
- 155北京楼市“317新政”实施满两年 房价跌幅超百分之十
- 156土地收入负增长带来的一系列蝴蝶效应
- 157买房之前，要准备好什么？
- 158年年节后涨房租，今年还会如此吗？
- 159“真正的高速”落实，城市群未来可期
- 160春节后，香港楼市突然“火了”
- 161全国首套房贷款为什么平均利率连续3个月回落
- 162平安是中国最大的隐形地主吗？
- 163农村集体用地入市，会有什么影响?
- 164北京“后限竞房时代”，会有什么问题?
- 165一边增值税减半，一边推进房产税，对房产交易的用意是什么？
- 166从“稳妥”变为“稳步”，房产税什么时候来？
- 16740家房企融资总额下滑近四成，房企融资越来越难了么？
- 168江西赣县停止特价房销售，背后的用意是什么？
- 169未来房企偿债额达1.5万亿，资金链重压期降临？
- 170万科、恒大、碧桂园的人才战略各有哪些不同？
- 171助学贷款负担太重，美国00后因此买不起房？
- 172楼市已企稳回暖？
- 173土拍回暖？哪些企业在土地市场上率先“解冻”？
- 174二手房中介为什么却大范围推新盘？
- 175为什么越秀地产要引入广州地铁为战略股东？
- 176恒大9折，碧桂园减员，房企怎么了？
- 177澳洲财富过度集中在老年群体 ，对我们有什么启示？
- 178深圳8000万一套超级豪宅被秒光，地产回暖信号？
- 179沿海城市民宿价格下降，西部城市还能涨多久？
- 180大数据告诉你，年轻人该如何选择适合自己的城市？
- 181粤港澳大湾区的房价水平现在怎么样了？
- 182春节后楼市松绑第一枪！
- 183轰轰烈烈的“抢人大战”，会不会最终变成“零和游戏”呢？
- 184“50%家庭无存款，80%要还房贷”意味着什么？
- 185燕郊楼市回暖！一线周边城市的福利会维持多久？
- 186南京这回动真格了!
- 187这么冷的楼市下，贝壳找房为什么能快速崛起？
- 188海口发布引进人才住房细则，抢人大战还没结束！
- 189英国确定对海外买家加税，投资海外到底值不值得？
- 190京东为何要用27亿收购北京的一个饭店？
- 1912019年的土地市场将会如何？
- 1922019年有52.7％返乡置业，该不该在老家买房？
- 193年前上海突然调整房产税原值减除比例，房价会受影响吗？
- 194孙宏斌真的赚翻了吗？
- 195武汉支持退房！精装修维权该如何收场？
- 196中国家庭买房调查：户均资产160万 80%都是房子
- 197房东究竟能从租客身上赚到多少钱？
- 198楼市凉凉的香港，为何还是全球房价最难负担城市榜首？
- 199碧桂园是什么？这是杨国强的最新判断
- 200融创为什么总是可以低价收购那么多项目
- 201临近春节，租房的最佳时期是什么时候？
- 202为什么日本普通老百姓都能住上别墅？
- 203“房住不炒”的新加坡房价何故领涨全球？
- 204亚马逊创始人贝佐斯的资产中有多少豪宅？
- 205王健林：万达商业今年要剥离所有房产业务
- 206买房之前必须要懂的避坑指南
- 2077折”甩卖“！贾跃亭北京最值钱的”房子“竟没人要！
- 208一线城市高房价是否有解？
- 209一波打折优质房源将上市，你敢接盘吗？
- 210房企债券融资政策知多少？
- 211真的“来了就是深圳人”吗？
- 2122018中国商铺租金指数报告：重点城市商业地产价格水平
- 213房产净值增长是家庭财富增长核心因素
- 214深圳有开发商称：明年1月起每套涨价50万
- 215租房、买房和买地产股，2019年你如何选择？
- 216怎么看今年华东房地产市场的表现
- 217新世界与腾讯合作，香港的下一步是什么
- 218人均住房面积达40.8平，买房压力要减轻了吗
- 219新世界与腾讯合作，香港的下一步是什么
- 220剖析2018年的五大黑马房企
- 221首套房贷款平均利率出炉， “北上广深”竟然同框低息榜
- 2222018年房地产的5大“关键词”盘点
- 223合肥再出新规：遏制“假退房”
- 224这几家物业公司的市值，已经超过千亿开发商了
- 225房企年底冲刺的欲望，全写在最近的楼市成交结果中
- 226为什么杭州楼市总是起起伏伏
- 227这是今年地产界最大的重组
- 228苏州房价，可以的
- 229刷知乎刷到了“知乎裁员”，互联网寒冬来了
- 230是房地产拖累了经济吗？
- 231福布斯全球实时亿万富豪榜更新了
- 232先租个十年房，然后买房就是顺其自然的事了吗？
- 233如果农村宅基地可以卖了，你会去买一块盖房吗？
- 234上海高端生活成本超香港居亚洲首位
- 235楼市韭菜最常有的八个思维
- 236未来商品房是否还有需求？
- 237地产富豪们财与权的交接
- 238民宿，你为何发展的如此艰难？
- 239这一年中国地产处于攻坚的关键节点
- 240这是中国地产历史进程中极具里程碑符号的年份
- 241都说南方人喜欢买房北方人表示不服
- 242人口持续流出，这些城市房地产为何还能蓬勃发展
- 243链家的下半场
- 244为什么日本房产已经开始“0元抛售”？
- 245房企年底紧急借新还旧，背后的核心原因是什么？
- 246香港楼价明年或下调10% ？
- 247中国地产发展史之1991年
- 248中国地产发展史之1988年
- 249温州，一个生存与发展的故事
- 250与天气一同降温的还有租房市场
- 251万科为什么值得尊重
- 252房企职业经理人能否熬过市场“寒冬”？
- 253那些辞掉百万年薪去开民宿的人现在哭着回来了
- 254上海的底色
- 255导致很多人买得起房的核心原因是什么
- 256二手房的硬伤在哪里
- 257住房抵押贷款真的安全吗？
- 258现在年轻人的买房观
- 259房企战略回归一二线？
- 260住房抵押贷款真的安全吗？
- 26111月,一个利好频现的月份
- 262六成“单身汪”选择先买房后购车，婚前购房已成主流？
- 263回迁房公摊面积达50%，是不是该念念“紧箍咒”了？
- 264西安房价全国涨幅最高，说好的“凉凉”呢？
- 265小米联合华润拿地玩出新高度，土拍未来变局将如何？
- 266地产广告人跳槽难，这个强势行业还值得深耕吗
- 267房产投资：如何买到增值好房？
- 268万科境外增发股份，备足粮草“活下去“？
- 269融创左手万达右手金科，野心有多大？
- 270各线城市抓紧卖地，品牌房企降价走量？
- 271楼市最后一季，各城市房价走势依然纠结
- 272太原，你的房价到底该何去何从
- 273我爱我家入驻京东，强强联合在地产领域靠谱吗？（1102）
- 274市场分化，房企是真转型还是被迫？
- 275上海东站开工在即，会对哪些地区产生利好？
- 276上海重新“造城”，城市开发有“新玩法”？
- 277房贷、租金均可抵扣个税，刚需族的春天来了？
- 278跟着成交走，或许是买房的最佳策略
- 279中国人均住宅1.1套，你有吗？
- 280这是混沌楼市里，最诚恳的30条买房建议
- 281地产人喝醉后才会跟你说的买房真相
- 282买不起房，到底是不是你的问题？
- 283中介的套路，你中了多少？
- 284下一轮，上海更偏爱的是哪座城？（下）
- 285下一轮，上海更偏爱的是哪座城？（上）
- 286买房刷卡前，要先确定你要买的究竟是什么？
- 287该把二线房产置换成一线周边吗？
- 288三四线县城，多么特殊的一种存在模式
- 289上海金山，最后会不会还比不上昆山
- 290新一线降低落户门槛，第二轮“抢人大战”会打响吗？
- 291万科：活下去
- 292金山，真的要被上海抛弃了？
- 293中国人为什么会有买房执念？拼死买房的四大原因
- 294环沪板块投资，你最应该知道什么
- 295在上海，送你4个买房秘籍！
- 296推动1亿非户籍人口落户，对城市发展有什么影响？
- 297国庆长假楼市低迷，房价走入下行区？
- 298楼市迷雾，影响房价的因素有哪些？
- 299精装改毛坯，为卖房，开发商也是拼了！
- 300投资商业房产，是选择商铺还是写字楼？
- 301环杭州湾大湾区的房子还有投资价值吗？
- 302买房开收入证明的六大误区
- 303十一国庆的又一次人口迁移，背后藏着些什么逻辑？
- 304北京主城区禁止新建住宅，其他城市会跟进吗？
- 305二手房的硬伤在哪里？
- 306房产置换，如何投资才能收益最大？
- 307环沪置业还是家乡购房，哪种收益更高？
- 308错综复杂的租房市场，年轻人还有救！
- 309买好房，你需要这3个购房锦囊！
- 310上海二手房松动，房价走势将会如何？
- 311楼市最灰暗的时候，也是机会到来的那一刻
- 312无锡，一个房价很神奇的城市
- 313个税房贷利息可抵扣，购房刚需将入场？
- 314中国家庭债务创新高，背后埋了怎样的雷？
- 315【问答】现在投资商铺，还有机会吗？
- 316【问答】居住加投资双重计划，改如何选择投资方向？
- 317隐形地王，平安才是最大的“地主”？
- 3188月全国首套房贷款平均利率5.69%，后面还会涨吗？
- 319华润昆仑域折戟“质量门”，豪宅质量不如回迁房的原因是什么？
- 320二手房市场的混沌，到底蕴含着什么样的市场？
- 32170万现金，是购买理财产品还是投资房产收益高？
- 322环沪房产，该如何投资才最合适？
- 323我爱我家违规转租公租房，风口浪尖再次触碰红线？
- 324恒大每年都要降2次价，背后到底藏着什么？
- 325地产女性生存录：不敢嫁不敢生不敢老
- 326青岛的不能说
- 327苏州，目前城市体系下最具争议性的城市
- 328对不起您已被挤出中产阶层
- 329地产人，活该没爱情
- 330苏州，一个没有市中心的城市
- 331如果可以一年买一套房
- 332这届年轻人啊，做好为房受苦的准备吧
- 333厦门楼市的艰难，没有超出你的想象
- 334正在离开上海的…24万人
- 335末路的地产人
- 336售楼处是如何通过音乐操控购房人的
- 337华夏幸福，真…没事吧
- 338炒房客的N种死法
- 339如果现在把房价硬降一半，会怎么样
- 340每一轮通货膨胀，都在给你一次逃生的机会
- 341上海楼市的艰难，远超出我的想象
- 342这么多有钱人都从哪来的
- 343这或许才是真正的空手套白狼，而且合法
- 344上海正在消失的24万人
- 345有一种没买房，叫做“老公说先不买”
- 346正在消失的置业顾问
- 347房价下沉
- 348这两年我们都被房地产改变了什么
- 349上海真的不行了么
- 350这可能是史上最真诚的买房建议
相关专辑
