最高法院司法观点集成民事卷4
主播：苏子2021 播放：5752次最近更新: 2024-06-22
节目列表
正序 | 倒序
- 11393关于建设工程合同效力问题
- 21582.涉及社会主义私房改造侵权的，法院不予受理
- 31581.扣除特殊历史时段仍超过10年未赎回的，主张赎回缺乏依据
- 41580.绝当后，当户基于典当合同的回赎权消灭
- 51579.房屋无期限典当关系的法律政策界限
- 61578.房屋典当回赎纠纷的处理
- 71577.转让依法不得转让的林地，合同无效
- 81576.保障农户宅基地用益物权，促进宅基地制度严格管理与完善
- 91575.不同承包方式所产生的土地承包经营权继承问题
- 101574.家庭成员脱离农户后不再享有土地承包经营权利
- 111573.承包方以未加盖发包方公章的承包合同主张善意取得，不成立
- 121572.承包合同与土地承包经营权证冲突时，以合同为准
- 131571.承包方全家迁入设区的市，转为非农户口的，应交回承包地
- 141570.新增人口的耕地问题解决办法
- 151569.家庭承包土地经营权的，农户成员死亡不发生继承
- 161568.签订承包合同未取得土地而发生的纠纷应予受理
- 171567.是否具有成员资格与是否享有土地承包经营权有关联
- 181566.未经民主程序，将土地发包给外村人的承包合同效力
- 191565.未经民主议定程序签订的土地承包合同的效力应综合认定
- 201564.因未取得承包经营权与集体经济组织发生的纠纷不予受理
- 211563.土地补偿费分配纠纷中特殊人员的成员资格认定
- 221562.土地承包方案调整决定违法、侵权的，应予以撤销
- 231561.关于农民承包土地的征收补偿费用分配问题
- 241560.承包土地的农民到小城镇落户后，其土地承包经营权的处理
- 251559.农村土地安置补助费的发放对象应如何确定
- 261558.国家农民集体使用的国有土地，补偿费应给集体和承包人
- 271557.土地征收补偿费用纠纷的起诉和受理
- 281556.土地承包人因政府征地引发的赔偿纠纷的处理
- 291555.当事人就他人承包土地主张权利，法院应受理
- 301554.农村集体经济组织成员资格的认定及权益维护
- 311550.农村集体土地委托代建合同对外销售利润分配条款的效力
- 321549.违法建筑的认定和处理
- 331548.他人土地上建造房屋的所有权属土地使用权人
- 341547.被拆迁人安置补偿权益优先于其他购房人及其他人的权利
- 351546.当事人就拆迁补偿安置协议内容发生争议的，法院应受理
- 361545.房屋拆迁安置补偿纠纷的起诉和受理
- 371544.村民委员会经依法召集村民会议讨论后签的协议合法有效
- 381543.个人借用公司资质开发房地产，房产所有权归个人
- 391542.非因双方当事人合同解除的，出资方有权享有土地增值收益
- 401541.以合作开发项目国有土地使用权抵押所得贷款的归属
- 411540.合作开发房地产合同双方对新增房产面积的分配
- 421539.合作开发房地产，单方增加面积，另一方可否获得增加部分
- 431538.不负有出资义务的一方，实际完成项目建设的，不违约
- 441537.合作建房合同无效资金未投入建设的，应如何处理
- 451536.合作开发房地产合同无效后的损失赔偿
- 461535.合作建房投资款已经物化到建筑物中，当事人请求利息损失
- 471534.合作开发房地产纠纷中，争议房屋产权归属的判断
- 481533.合作开发房地产合同无效后，出资的返还原则和标准
- 491532.合作开发房地产合同中信誉保证金是否为定金
- 501531.尚未办理土地使用权变更登记的联建合同效力的认定
- 511530.依法改变划拨用地性质，土地变性前发生纠纷
- 521529.以划拨土地出资订立的合作开发房地产合同的效力认定
- 531528.国有企业签订合作开发房地产合同未经批准不影响合同效力
- 541526.房地产开发合同签订并接受对方投资后，不得以股东不同意…
- 551527.房地产开发经营资格与合作开发房地产合同的效力
- 561525.合作开发房地产合同中的清理条件与“名为合作实为借贷”
- 571524.合作开发房地产和房屋买卖合同的区别
- 581523.名为房地产合作开发实为用地补偿合同的处理
- 591522.当事人之间是否存在合作开发房地产关系的判断标准
- 601521.土地使用权转让合同与合作开发房地产合同的认定
- 611520.合资合作开发房地产合同被认定无效或撤销之后的处理
- 621519.分包协议与内部承包协议的认定
- 631518.正确处理承揽合同与建设工程合同的关系
- 641517.农民自建住房是否适用《建筑法》
- 651516.《建筑法》“不能涵盖的建筑活动”的纠纷案件的法律适用
- 661515.委托代建合同纠纷案件的法律适用
- 671514.建设工程总承包纠纷案件的法律适用
- 681513.联合承包纠纷案件的法律适用
- 691512.发包人擅自使用工程的责任
- 701511.竣工验收备案表不能作为认定是否竣工验收的依据
- 711510.保修义务内的工程质量责任，不应诉讼的持续而免除
- 721509.组织竣工验收主体不适格，竣工验收报告不具证明力
- 731508.建设单位有关手续未报批，应对相关特殊条件导致质量问题…
- 741507.工程实际存在明显质量问题，承包人以竣工证明等主张合格…
- 751506.承包方未及时回复维修要求并进行现场核查至保修内容…
- 761505.防水工程保修期未满，防水质量保证金单独按比例计算
- 771504.建设工程质量保证金返还期限应尊重合同约定
- 781503.质量保证金应于缺陷责任期限届满后返还
- 791502.未达到鲁班奖不退履约保证金的约定无效
- 801501.因发包人过错导致的停工时间的计算
- 811500.发包人不履行协助义务，应顺延工期，并赔偿停窝工损失
- 821499.建设工程施工合同无效后的过错赔偿责任范围
- 831498.结算后再主张逾期付款违约金或逾期竣工违约金的，不予支持
- 841497.合作方协商一致且项目承包方也同意的，项目开发合作商…
- 851496.工期未届满解除合同的，可以根据施工状况主张逾期…
- 861495.工程无明确交接手续，以实际投入使用时间为起息点
- 871494.单方原因致合同解除，施工方损失可以投入为基数按3倍计息
- 881493.施工方按约承担违约金后，一般不再承担其他违约损失
- 891492.一审支持工程款及逾期付款违约金，二审认定合同无效…
- 901491.仅约定逾期付款违约金，承包人无权再主张逾期付款利息损失
- 911490.工程金额不明，主张逾期付款违约金依据不足
- 921489.停窝工事实应有监理单位签证或往来函件证明
- 931488.承包人停窝工损失的赔偿问题
- 941487.关于建设工程合同违约金数额问题
- 951486.单方委托作出的《审计报告》不具有证明效力
- 961485.合同签订时，工程已完工但无法鉴定的，可依据合同结算
- 971484.违法转包方与实际施工人之间未签订施工合同，可参照…
- 981483.以竣工决算报告确定工程价款
- 991482.发包人未对竣工结算文件提出异议，但对部分造价进行…
- 1001481.约定平方米均价的未完工程应按约定结算
- 1011480.仅持有发票不能作为付款已完成的依据
- 1021479.不能以对方未开具发票拒绝付款
- 1031477.约定余款竣工后支付，工程客观上无法竣工的，时效如何计算
- 1041476.付款时间约定不明，可参照通用条款支付利息约定推定
- 1051475.工程款利息起算点的确定
- 1061478.当事人不履行配合工程档案备案、开具发票等协助义务的责任
- 1071474.未办竣工手续但已转移占有，工程款结算条件成就
- 1081473.第三人依据发包人委托对工程结算报告出具审核意见应有效
- 1091472.监理签认的工程月报表一般不能作为工程款结算依据
- 1101471.合同无效，应参照合同约定结算，承包人无权选择据实结算
- 1111470.发包人无相反证据，又不申请鉴定，可确人竣工结算文件
- 1121469.收到竣工结算文件逾期未答复视为认可的理解
- 1131468.除双方合同约定，审计部门的审计结果不能作为结算依据
- 1141467.财政评审中心做出的审核结论原则上不能作为结算依据
- 1151466.房地产开发经营合同双方未最终结算，一方请求先处理部分…
- 1161465.对方无证据推翻又不申请重新鉴定，单方委托鉴定结果有效
- 1171464.超越资质进行鉴定，鉴定结果并不必然无效
- 1181463.双方对工程款数额达成协议的，一方申请鉴定，不予准许
- 1191462.已确定检测项目和方法，一方当事人未参与选择检测点…
- 1201461.超出当事人约定范围的鉴定意见不能作为判决的依据
- 1211460.当事人没有提出充分的相反证据和反驳理由，鉴定意见可用
- 1221459.造价鉴定取费标准变化，下浮率标准不再适用
- 1231458.分别按定额价和市场价鉴定的，一般应以市场价确定工程价款
- 1241457.合同解除后，工程价款的确定应注意当事人过错
- 1251456.工程合格，实际施工人与发包人签订工程结算协议有效
- 1261455.合同无效，工程合格，可参照合同主张工程款
- 1271454.多份施工合同均无效，应参照实际履行的合同结算
- 1281448.建设工程优先受偿权的行使不受合同效力影响
- 1291449.分包人或实际施工人有条件地享有优先受偿权
- 1301450.建设工程债权转让后，受让人享有优先受偿权
- 1311451.建设工程优先受偿权可以放弃
- 1321452.应按施工合同约定内容、方式结算工程款
- 1331453.建设工程施工合同无效，应参照合同约定确定工程价款
- 1341447.停窝工损失和材料价差损失不享有优先受偿权
- 1351446.土地不是优先受偿权的客体
- 1361445.建设工程优先受偿权行使期限的起算
- 1371444.放弃优先受偿权的条件未成就，仍享有优先受偿权
- 1381443.建设工程价款优先权的客体不及于建设用地使用权
- 1391442.通过以物抵债取得建设工程所有权者，不能对抗优先受偿权
- 1401441.施工合同解除不影响施工人享有优先受偿权
- 1411440.建设工程价款优先受偿权的范围界定
- 1421439.装修装饰工程款的优先受偿权
- 1431438.委托代建三方协议可约定建设单位对施工方不承担付款责任
- 1441437.多栋建筑分别验收，付款无法区分时优先受偿权的起算
- 1451436.未竣工工程的价款优先受偿权期限可从起诉之日起算
- 1461435.建工司法解释拟制的竣工日期不能作为优先受偿权起算依据
- 1471434.建设工程价款优先受偿权的起算
- 1481433.实际施工人不能依据无效合同主张工程进度奖励金
- 1491432.项目负责人或管理人不是施工合同主体
- 1501431.实际施工人请求发包人付款的条件
- 1511430.建设工程司法解释第二十六条第二款的适用条件
- 1521429.施工合同无效，工程价款的计算
- 1531428.只在建设工程案件中才适宜对实际施工人身份作出认定
- 1541427.实际施工人身份的确认
- 1551426.实际施工人对总包合同知晓并认可的，应受该合同约束
- 1561425.实际施工人应受发包人与承包方管辖条款约束
- 1571424.发包人与实际施工人签订合同的，实际施工人可直接诉发包人
- 1581423.实际施工人原则上不应向与其没有合同关系转包人等提起诉讼
- 1591422.工期顺延的认定及责任承担
- 1601421.材料价格上涨不属于当事人不可预见的情形
- 1611420.涉及企业商业秘密不能成为不招标的依据
- 1621419.先进场后招投标，考虑到主张方的恶意因素，认定合同有效
- 1631418.履行招标投标程序前签订的施工合同无效
- 1641417.合同无效但工期延误责任承担的约定系真实意思表示的
- 1651416.合同无效产生的管理费根据合同履行情况按时结算
- 1661415.合同无效产生的管理费应全额返还给实际施工人
- 1671414.合同无效产生的管理费按相应比例予以支付
- 1681413.借用资质的建设工程施工合同因违法应认定无效
- 1691412.施工合同无效，不影响以房抵顶工程款协议的效力
- 1701411.施工合同无效，违约金条款及抵押从合同亦无效
- 1711410.违反招投标法规定所签施工合同应当认定无效
- 1721409.违反建设工程强制性标准的建设工程合同效力的认定
- 1731408.开工前申领施工许可证的规定，不属于法律强制性规定
- 1741407.施工合同仲裁约定是否适用于《还款协议》
- 1751406.建设工程合同施工合同项下的债权是否可以转让
- 1761405.建筑工程造价，应尊重当事人意思自治
- 1771404.“最后双方认可的工程总价”内容的让利条款
- 1781403.当事人改变中标合同中纠纷解决方式的约定是否有效
- 1791402.中标合同实质性变更的认定和效力
- 1801401.挂靠合同效力及欠款处理
- 1811400.实质性变更应从变更内容、变更量化程度等方面考量
- 1821399.关于工程预付款及工程进度款之约定，不属于
- 1831398.名为分包实为转包的合同无效
- 1841397.设计过程种发生设计变更，应由建设单位…
- 1851396.双方当事人签订合作开发房地产合同后…
- 1861395.当事人在中标合同中，为了赔偿一方停…
- 1871394.关于“黑白合同”的效力问题
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