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房产纠纷律师每日讲堂
主播：天津泽惠律师事务所 播放：3.3万次最近更新: 2024-05-12
节目列表
正序 | 倒序
- 1承租人是否享有抵押房屋抵债变卖时的优先购买权
- 2婚前房屋赠与离婚时可否撤销
- 3如何办理土地登记
- 4房屋出租人同意装修租赁合同到期后装修价值处理
- 5保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中管理
- 6公产房屋可以继承吗？
- 7土地所有权与使用权的登记制度
- 8房屋保修期内开发商拖延维修，我可以自己找人修吗
- 9父亲去世母亲健在我可以继承父亲房产吗
- 10土地使用权转让合同纠纷的种类和处理方式
- 11什么是政府对土地的征收权
- 12直管公产房购买产权后的维修
- 13前后两份《二手房买卖合同》房价不一致以那份为准？
- 14父亲因治病处分了遗嘱的房产我可以反悔追回吗？
- 15因政策影响不能贷款是否可以解除《二手房买卖合同》？
- 16“房主”不实，中介是否应承担责任
- 17承租人拖欠租金如何承担迟延付款利息
- 18承租人签订合同后成立的公司在使用房屋谁来承担租金
- 19承租房屋固定租金下实际承租面积有差距该怎么办？
- 20《商品房买卖合同》解除后《房屋抵押贷款合同》如何处理？
- 21购房人以商品房质量缺陷拒绝收房的法定理由？
- 22因《停工令》造成逾期交房开发商要承担违约责任吗？
- 23欠付工程款利息计算标准
- 24临建房的出租合同效力问题
- 25小区业主能否要求物业公司拆除其他业主家的违章建筑
- 26房屋抵押权人取得房屋产权后是否可以要求腾房？
- 27商品房发霉购房人可以退房吗？
- 28如何办理土地更正登记
- 29公产房拆迁后的安置权问题
- 30不动产异议登记的注销
- 31产权证书登记的所有权人不符怎么办？
- 32建设工程“黑白合同”的相关问题
- 33一套房屋签订多份出租合同谁有资格继续承租
- 34我父亲去世后我可以继承我爷爷的房产吗？
- 35房屋承租人擅自变动房屋承重结构该如何处理
- 36建设单位的工程安全生产责任
- 37廉租住房的承租人是否可以将该房屋转租
- 38公租房的承租人是否可以将该房屋转租
- 39重磅金融政策推进保障性住房建设
- 40经济适用房能否出租
- 41如何理解土地使用权依法转让与有偿使用
- 42施工合同无效且工程质量不合格的处理
- 43房屋出租合同无效后房屋租金是否给付
- 44拖欠房租的案件多久可以审完
- 45房屋租赁案件找不到被告怎么办
- 46多继承人下，如何将房产过户至一人名下
- 47必须进行招投标的工程建设项目
- 48房屋顶层结露发霉购房人可以退房吗
- 49如何理解土地所有权的归属
- 50如何办理房产抵债的转移登记
- 51可以在自家宅基地上开办加工厂吗？
- 52如何理解土地登记
- 53建设工程未经验收擅自使用的法律后果
- 54合作开发房地产合同的纠纷种类和纠纷处理方式
- 55小产权房的相关法律风险
- 56如何办理动产抵押登记
- 57如何理解房屋所有权变更登记
- 58房屋承租人擅自变动房屋承重结构该如何处理
- 59建筑工程质量终身保修责任范围
- 60如何办理土地抵押权初始登记
- 61房屋出租无效后装修损失的法律处理原则
- 62什么是“建设工程竣工验收备案”
- 63商品房容积率的概念解读
- 64建筑工程质量缺陷与质量保修期
- 65工程监理企业资质分类及综合资质标准
- 66开发商迟延交房购房人可以解除合同吗
- 67城市与农村土地的所有权归属
- 68“包死价”合同包含了哪些内容？
- 69行使“工程价款优先受偿权”法律要点
- 70挂牌方式出让国有土地使用权的概念和程序
- 71可以购买农村集体建设用地建设厂房吗？
- 72国有土地使用权出让的概念解读
- 73不动产异议登记的概念问题
- 74在批准期限内的临建房屋出租合同效力
- 75如何办理房改售房的转移登记
- 76如何办理土地登记
- 77天津去哪里办理不动产登记事务
- 78建设工程价款优先受偿权行使条件
- 79施工单位的工程安全生产责任
- 80房地产开发企业资质解读
- 81如何理解房产抵债的转移登记
- 82土地使用权收回的条件解读
- 83环境影响评价文件的编写
- 84租赁面积与实际面积不符该怎么办？
- 85工程建设项目审批制度改革的解读
- 86公产房变更承租人如何操作
- 87承租门面房无法办理执照能解除合同吗？
- 88国有土地上房屋征收与补偿的概念解读
- 89租用集体建设用地开办加工厂，合同是否有效？
- 90建设项目用地规划许可证的申请
- 91如何办理商品房预告登记
- 92如何申请核发“建设工程规划许可证”
- 93开发商未履行承诺，购房者该怎么办？
- 94农村户口转为城市户口，应如何保护好宅基地
- 95实务中法院对不定期租赁合同的租金标准如何认定
- 96《房屋买卖合同》之外双方达成的口头补充内容有效吗？
- 97《离婚协议书》中未过户的赠与房屋，在赠与人去世时可以继承吗？
- 98开发商违约导致合同解除，后续贷款谁来偿还
- 99房屋租赁期限到期未续签的法律风险
- 100婚内继承的房产离婚时能否分割
- 101丈夫有外遇离婚时还有权分割共同房产吗？
- 102邻居空调排水留至自家阳台，可以起诉吗
- 103承租人死亡，亲属如何申请变更继续承租公产房屋
- 104离婚时能否对房屋租金进行分割？
- 105能否以《遗嘱》形式设定居住权
- 106承租房窗户脱离致汽车受损，责任由谁承担
- 107承租房屋被法院拍卖，承租人该怎么办？
- 108公产房承租人死亡后谁继续承租不能形成一致该怎么办？
- 109承租人出租公产房需要注意那些法律问题
- 110楼上房屋未使用而漏水该向谁主张赔偿？
- 111父母一方去世如何继承房产
- 112房屋租赁合同中装修条款如何进行约定
- 113独生子女如何办理继承父母名下的房产
- 114房东把房屋转让后，租房合同还有效吗？
- 115外地租户拖欠房租又找不到人该怎么办？
- 116天津市商品房交易相关风险提示
- 117使用打印遗嘱处分房产需要注意哪些问题？
- 118竣工日期有争议时，法院如何认定
- 119解除《二手房买卖合同》能否索回购房定金
- 120大房东与二房东出现争议，承租人该怎么办？
- 121新老物业服务公司交接中的法定义务
- 122北京：商品房样板间应“所见即所得”
- 123公产房承租人可以通过立遗嘱方式指定承租人吗
- 124天津公租房拟出新规：可申请互换住房！
- 125出租人同意装修，承租人搬走后一定能主张装修补偿吗？
- 126享受住房保障租赁补贴的认定标准
- 127新规：房屋交易中再也不怕原房主不迁户口了！
- 128业主不满业委会更换物业的决定，该怎么办？
- 129天津市住房租赁有了统一合同范本
- 130新规：楼内违规停放电动车或充电将会受罚
- 131自家房前安装摄像头合法吗
- 132天津市下发《租房补贴年度申报审核程序的通知》
- 133天津市对《新建住宅商品房准许使用管理办法》进行修订
- 134天津市修订《公有住房租金计算办法》
- 135仅办理预告登记能否主张抵押权
- 136农村房屋可以随意翻建吗
- 137离婚时承诺子女居住，子女成年后可否主张居住权
- 138拒交物业费会被列入征信吗
- 139天津商品房预售拟出新规：缩短预售金监管周期 非住宅纳入监管
- 140逾期未迁户口，违约金该支付多少？
- 141司法部新规：公证处不准办理涉及不动产处分的全项委托公证
- 142逾期偿还房贷，银行一定能解除合同吗？
- 143继承人放弃房屋继承，一定有效吗
- 144住房公积金能否强制执行
- 145同一房屋可以重复抵押吗？
- 1465月“史上最严”征信报告落地！假离婚买房成为历史
- 147房屋买卖合同是否适用于专属管辖
- 148北京新规：不动产查封实行网上实时登记
- 149《民法典》中对父母为子女出资购房问题的认定
- 150小产权房出售后遇拆迁，拆迁补偿款归谁所有？
- 151房价暴涨，卖方能否以显失公平为由反悔？
- 152对“房屋拆迁评估”的理解
- 153天津出台新政支持住房租赁市场
- 154离婚后一方无房居住能要求对方给予经济帮助吗
- 155租赁房屋被拆迁，承租人能否获得补偿
- 156六部门：加强住房租赁企业监管 单次收取租金原则上不超3个月
- 157二手房的房屋质量问题，谁来承担责任
- 158如何设立房屋居住权
- 159租房纠纷，应向哪个法院起诉？
- 160小产权房能否继承？
- 161重磅：自然资源部出台规定明确不动产抵押登记相关事宜
- 162最高院新规：谁强拆，谁被告
- 163丈夫赠送情人的房屋，妻子能否要回？
- 164擅自转租房屋，合同一定会被解除吗
- 165天津：既有住宅加装电梯可以提取公积金了
- 166物业公司转委托，服务质量不合格，谁来担责？
- 167物业公司如何接管新建小区
- 168如何理解房屋征收补偿？
- 169对小产权房的认识
- 170房屋定金与 “订金”一字之差，意义相差甚远
- 171六部门联合发布意见：推行“物业服务＋养老服务”居家社区养老模式
- 172解读：房产继承人
- 173房屋征收的法定程序
- 174如何理解房屋相邻权？
- 175公产住房如何办理分户
- 176《民法典》新规：明确小区公共收益归属权
- 1772020年《天津市物业用房管理办法》解读
- 178如何理解房屋地役权
- 179《民法典》项下，对房屋异议登记的理解
- 180《民法典》项下，对房屋不定期租赁的理解
- 181重大调整：二手房交易资金监管模式
- 182小产权房离婚时能否进行分割
- 183如何设立房产抵押权
- 184《民法典》新规：承租人的优先承租权
- 185经济适用房可以出售吗？
- 186父母以未成年子女名下房产设定抵押，有效吗
- 187公产房屋可以继承吗
- 188房产权属变更后，离婚时还能分割吗？
- 189买卖房屋交付后，未搬走的屋内物品应归谁所有
- 190房屋转租后，承租人是否还享有优先购买权？
- 191租赁合同到期后一定不能适用“买卖不破租赁”吗？
- 192办理了商品房预售登记还有必要办理预告登记吗？
- 193办理了预告登记的房屋，法院能否执行？
- 194房屋预告登记能否单方办理
- 19570年产权到期，房子还是你的吗？
- 196遗嘱继承人先于被继承人死亡，其继承人能否代位继承遗嘱财产
- 197抵押房产办理了登记，一定有效吗
- 198婚后父母为子女出资购房问题，《民法典》发生重大变化
- 199不动产抵押未办理登记的，抵押人应否承担责任
- 200商品房合同解除，购房人的银行贷款谁来偿还
- 201开发商在售房合同中约定减免物业费有效吗？
- 202自然资源部1号文：加快解决不动产登记若干历史遗留问题
- 203房屋出售方违约，购房人只能要求双倍定金返还吗？
- 204胎儿能继承房产吗
- 205房主还贷7年，本金一分未少，该怎么办？
- 206解除条件成就，解除权人一定有权解除合同吗
- 207最新司法解释项下，对商品房买卖的重大影响？
- 208重磅：3月1日起，水电气暖等不合理收费全部取消
- 209商品房交付时必须先行交纳物业费，合法吗？
- 210离婚后，没有房子住了怎么办
- 211公告栏张贴欠费业主信息是否侵犯业主隐私？
- 212口头遗嘱是否有效？
- 213给物业公司送“锦旗”被判侵犯名誉权
- 214住房公积金在离婚时能否分割
- 215无证房拆迁，一定没有补偿吗？
- 216既有遗嘱又有遗赠抚养协议，以哪个为准
- 217小区公共设施损坏是由物业公司还是由业主承担维修费用？
- 218一方放弃房产继承需要配偶同意吗？
- 219一房二租承租人如何维权？
- 220物业公司对于小区业主的装修管理责任
- 221小产权房离婚时能否进行分割
- 222如何查询去世父母的房产登记信息
- 223房屋层高不符合约定，买受方如何维权？
- 224业主财产小区内受损，物业公司应否担责
- 225天津商品房“大维资金”使用办法拟修订
- 226婚后以婚前个人存款购置的房屋属于夫妻共同财产吗？
- 227债务人以房抵债后出售房屋，《买卖合同》是否有效
- 228房屋买受人是否有权主张房屋溢价损失？
- 229物业公司有权限制业主封闭阳台吗？
- 230离婚协议约定房产归一方与子女共有的，能否反悔？
- 231临时安置补偿费用是否为法定补偿项目
- 232抵押房产未登记，抵押人应否承担责任
- 233父亲过世，继子是否有权要求继母腾房
- 234房屋继承人应否对被继承人拖欠的物业费承担责任？
- 235天津公有房屋续购产权和出售出新规！
- 236出租房出售后，买受方有权向出卖方主张预收房租吗？
- 237业主小区道路上摔伤，物业公司应否担责
- 238楼道堆放装修材料致人受伤，物业公司应否担责
- 239尚未办理过户登记的房屋买受人，可以对抗抵押权人吗？
- 240婚前房产婚后被拆迁，安置房属于夫妻共同财产吗？
- 241开发商未售出房屋，物业公司是否有权收取物业服务费
- 242假冒共有权人办理房屋抵押登记有效吗？
- 243安置房被卖，被拆迁人将如何维权
- 244装修造成共用墙体破坏，责任谁来承担？
- 245安置房被卖，被拆迁人将如何维权？
- 246“住宅变餐馆”，相邻居民如何维权？
- 247物业服务合同期限届满后未续签，物业公司能否立即撤场
- 248业主车辆被划，物业公司应否担责？
- 249物业公司应如何保护业主个人信息
- 250未在异议期内对合同解除提出异议，合同必然解除吗？
- 251拒交物业费不让使用电梯合法吗？
- 252过户登记请求权是否适用诉讼时效
- 253房屋中介服务中委托人“跳单“，一定要承担责任吗
- 254业主室内污水管堵塞造成室内损失，物业公司应否担责
- 255官方答复 ：城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权
- 256天津将修订房屋应急解危专项资金管理办法：应急资金余额不足可从个人账户核减
- 257物业公司不履行口头承诺，应否担责？
- 258房屋确权案件是否适用诉讼时效
- 259逾期交纳物业费，一定要支付违约金吗？
- 260经济适用房能否进行出租？
- 261已办理变更登记的房产，离婚时还能分割吗
- 262公产房屋承租人可以转租吗？
- 263住房公积金如何提取
- 264房屋租赁期满后，承租人对房屋的装饰装修物如何处理
- 265房屋租赁中，改扩建费用应由谁来承担？
- 266次承租人能否代替承租人支付租金？
- 267住宅小区二次供水管道漏水找谁维修
- 268房屋买卖合同中“阴阳合同”将如何认定？
- 269物业服务合同到期未续签，业主能否拒交物业费
- 270业主是否有权查阅、复印业委会的相关材料
- 271出租房甲醛超标，承租人是否有权解除合同
- 272住建部对《住房租赁条例》征求意见，有效保护承租人权益
- 273承租人拒绝配合房屋修缮，相关费用由谁承担
- 274我市住宅维修资金政策迎来调整
- 275公租房能否用于商业经营？
- 276出租房屋窗户玻璃坠落致人受伤，谁来担责？
- 277房屋买卖未成，中介公司是否有权收取中介费
- 278房屋买卖合同签订后，买受人“不安”，能否解除合同
- 279房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？
- 280租赁未取得合法手续的房屋，租赁合同是否有效？
- 281实务中法院对不定期租赁合同的租金标准如何认定
- 282假离婚变真离婚，已分割的房产还能要回来吗？
- 283出租人出售租赁房屋，承租人一定享有优先购买权吗？
- 284承租人的优先购买权能否对抗司法拍卖
- 285优先承租权被侵犯，承租人该如何维权
- 286租赁房屋出售后承租人拖欠房屋租金 出卖人应否担责？
- 287物业公司对于小区的违章搭建有强拆权吗？
- 288邻居空调外机影响自家通风和安宁怎么办
- 289二手房买卖未登记能对抗法院查封吗？
- 290《契税法》来了，会对房产交易产生影响吗？
- 291抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗？
- 292物业公司在主外墙挂广告牌，收益应当归谁？
- 293楼上房屋未使用，自家屋顶却漏水，谁担责？
- 294先租后抵，租赁权肯定不会受到抵押权影响吗？
- 295逾期交房该如何主张违约赔偿
- 296变更《房屋买卖合同》的条款未采用书面形式有效吗？
- 297多个继承人继承房产后该如何进行分割？
- 298擅自转租，出租人是否有权收回房屋
- 299借名买房，不动产登记人毁约，实际权利人该如何维权
- 300《离婚协议书》赠与子女的房产未过户，赠与关系是否成立
- 301遗赠抚养人未履行义务，权利人能否主张撤销房产遗赠？
- 302农村户口转为城市户口，应如何保护好宅基地
- 303房屋办理过户前被法院查封，购房人该如何维权
- 304房屋保修期多长时间？
- 305业主被困电梯，物业公司应否担责？
- 306物业公司对小区消防安全应如何进行防范？
- 307因房屋质量问题起诉，是否适用诉讼时效？
- 308开发商与物业公司签订的《前期物业服务合同》对业主有约束力吗
- 309无权代理签订商品房认购书，定金能退吗？
- 310物业公司对小区内窨井设施安全如何进行防范
- 311公产房承租人户口迁出本市后，公产房是否会被收回？
- 312未经备案的业主委员会所签订的《物业服务合同》有效吗？
- 313母亲去世父亲将房产赠与保姆，儿子能否要回房产
- 314物业公司擅自出租物业管理用房，业主该如何维权
- 315购房者未实际收房，能否拒交物业费
- 316父母赠与子女房产并办理过户登记，后父母后悔，还能要求返还房产吗？
- 317物业公司如何对住宅小区内的交通安全问题进行治理
- 318一房二租，承租人如何维权？
- 319男方父母出资购买房产，登记在女方名下，离婚时房产归谁？
- 320夫妻一方擅自出售共有房屋有效吗？
- 321夫妻共有房产十万“卖给”儿子，女儿能否要求买卖合同无效？
- 322逾期交房超过一年，购房者能否要求解除合同？
- 323楼上业主水管崩裂，楼下业主财产受损谁来担责？
- 324夫妻一方继承的房产是否属于共同财产？
- 325借名买房是否合法?
- 326购房面积出现重大误差，购房者有权要求退房吗？
- 327小区燃放烟花爆竹事件物业公司应如何控制
- 328公产房承租人死亡后，未成年子女如何申请公产房过户？
- 329继子女有权继承继父母的房产吗？
- 330物业公司对小区业主不文明祭奠行为如何进行防火控制
- 331协议离婚未分割房产，10年后还能分割吗？
- 332承租人死亡，其家属是否继续享有承租权
- 333租户未支付物业费，业主应否担责
- 334被继承人生前处分遗嘱财产有效吗？
- 335房屋租赁合同到期，承租人消失，出租人该如何处置承租人物品?
- 336继承人放弃房产继承后能反悔吗？
- 337夫妻一方出轨，离婚时双方共有的房产该如何分割
- 338业主委员会有权解除《物业服务合同》吗?
- 339“亡者归来”后是否能讨回其被继承的房屋
- 340针对高空抛物，物业公司应采取的防范措施
- 341夫妻共同出资并登记在未成人子女名下的房产是否属于夫妻共同财产?
- 342监护人有权处分被监护人名下的房产吗？
- 343新冠疫情能否成为开发商延期交房的挡箭牌
- 344房屋所有权人能否要求居住人搬出？
- 345天津新规：国有划拨土地上的房屋买卖继承等均需缴纳土地出让金
- 346高空抛物的行为涉嫌刑事犯罪
- 347打印遗嘱有效吗？
- 348侄子、外甥等有权继承伯伯的房产吗？
- 349婚后夫妻共同还房贷，离婚时已还房贷和增值部分如何分割
- 350抵押房屋遇上拆迁，该怎么办？
- 351一方负债，法院能否强制执行夫妻共有房产
- 352房产继承，公证遗嘱和家庭协议哪个优先？
- 353楼道堆放杂物影响通行如何维权
- 354拆迁遭遇断水、断电怎么办？
- 355开放商没有“准入证”，业主能拒绝入住吗？
- 356擅自转租，房东是否有权解除租赁合同？
- 357《民法典》对于房产问题产生的影响
- 358房屋买卖中能否要求法院强制迁移户口？
- 359天津市直管公产房的产权是否能够出售？
- 360房屋漏水，业主能以此拒交物业费吗？
- 361未取得产权证的房屋在离婚时能否分割
- 362开发商未履行承诺，购房者该怎么办？
- 363业主失窃责任由谁承担？
- 364拆迁人对“钉子户”有强拆权吗
- 365夫妻一方个人房产的租金属于夫妻共同财产吗？
- 366物业公司出租物业管理用房合法吗？
- 367中共中央、国务院发布重磅文件：稳妥推进房地产税立法
- 368夜如白昼难入眠，业主起诉光污染
- 369“小产权房”到底能不能买？
- 370开发商出售小区地面车位，合法吗？
- 371承租房屋出现质量问题，谁来承担维修义务？
- 372《离婚协议》能否作为财产分割的依据？
- 373广场舞噪音扰民怎么办？
- 374银行贷款未获批，购房者有权要求解除合同吗？
- 375一楼业主能否以不使用电梯为由不缴纳电梯费用？
- 376未办理备案的房屋租赁合同是否有效
- 377婚前赠与对方的房屋，在离婚时可否要回？
- 378直管公产住房承租人去世，该公产房屋怎么处理？
- 379“老赖”名下唯一住房到底能不能执行？
- 380预告登记后的房屋抵押是否有效？
- 381父母百年后，房屋一定属于独生子女吗
- 382个人不动产全国联网！签完购房合同立刻网签
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