物业管理案例解读分析（持续更新）
主播：花都宋兴华 播放：28.1万次最近更新: 2024-04-19
节目列表
正序 | 倒序
- 1案例解读170：在小区内摔伤，谁该为此负责？
- 2案例解读169：外墙立面脱落，砸中私家车，物业负全责！
- 3案例解读168：车主随意丢垃圾怎么办？保洁现场，业主摔倒了怎么办？
- 4案例解读167：电梯故障了可以使用公共维修资金吗？
- 5案例解读166：邻居违规养犬，业主拒交物业费可以吗？
- 6案例解读165：业主交纳物业费是法定义务，拒交物业费属违法行为！
- 7案例解读164：物业公司单方涨价，小区业主有权说“不”吗？
- 8案例解读163：新房未入住要交全额物业费，业主起诉物业败诉
- 9案例解读162：停车费里包含车辆保管费吗？
- 10案例解读161：物业服务人侵权不构成业主拒交物业费的抗辩事由
- 11案例解读160：房屋质量问题不构成业主拒交物业费的抗辩事由
- 12案例解读159：物业服务存在重大瑕疵可酌情调减物业费
- 13案例解读158：物业服务人收取的物业公共收益扣除必要管理费用后应返还全体业主
- 14案例解读157：物业服务存在一般瑕疵不属于减免物业费的事由
- 15案例解读156：业主行使知情权应限定在合理范围内
- 16案例解读155：物业服务合同无效，但物业服务人提供物业服务，业主应支付物业费
- 17案例解读154：建设单位与物业服务人签订的前期物业服务合同对业主具有法律约束力
- 18案例解读153：选聘和解聘物业服务人违反法定程序，业主有权请求撤销
- 19案例解读152：物业公司到底管啥？不管啥？《民法典》统统都说清楚了！
- 20案例解读151：通往天台的门，该不该上锁？
- 21案例解读150：房子拒收十年后业主被判补交十年物业费，这是怎么回事？
- 22案例解读149：业主参加开发商举办的“抵扣物业费”活动，对物业公司是否有约束力？
- 23案例解读148：野蛮派运输装修材料，导致电梯趴窝 维修费谁来出？
- 24案例解读147：车辆停放在小区未付费被损坏，物业赔？
- 25案例解读146：电梯故障能动维修资金么，小区经常遇到这情况
- 26案例解读145：小区内被狗咬伤，找不到主人咋办？
- 27案例解读144：开门就是街 ，门面房不在小区内，物业费该交？
- 28案例解读143：物业服务合同履行跨越民法典生效前后，如何进行法律衔接适用？
- 29案例解读142：新物业能否替老物业催讨业主拖欠的物业费？
- 30案例解读141：业主饲养家禽，物业公司该如何依法处理？
- 31案例解读140：写字楼物业租户因物业公司涨价拒交物业费败诉
- 32案例解读139：业主车辆被外墙皮砸坏，谁来赔偿？
- 33案例解读138：维修资金使用及管理15问！
- 34案例解读137：一楼业主拒交电梯费被起诉！到底该不该交？
- 35案例解读136：小区里的“僵尸车”该谁管？
- 36案例解读135：房屋漏水，找楼上、物业，还是开发商负责 法院明确了
- 37案例解读134：业主在小区停车区装篮球架被拆 起诉物业赔偿11.9元败诉
- 38案例解读133：小区不属于“公共场所”，物业公司不承担赔偿！
- 39案例解读132：屋顶漏水，家具被泡，法院判业主按70%支付物业费！
- 40案例解读131：一切损失都是漏水引起，究竟找谁赔偿？
- 41案例解读131：一切损失都是漏水引起，究竟找谁赔偿？
- 42案例解读130：业主家窗体渗水，谁来承担责任？
- 43案例解读129：楼道杂物不见了，找物业赔偿，法院支持吗？
- 44普法宣传128：广州市物业管理政策法规问答
- 45案例解读127：不付停车费就不让进小区？一业主怒告物业！结局令她意外
- 46案例解读126：业主以物业公司进驻方式不合法为由拒缴物业费，是否应支持
- 47案例解读125：业主擅自改门开启方向 还把物业告上法庭？
- 48案例解读124：业主在物业群掀起骂战，物业要承担业主名誉被贬损的责任吗？
- 49案例解读123：下水道堵塞致污水倒灌，法院判楼上业主每户赔800！
- 50案例解读122：老旧小区屋顶漏水没钱修，谁负责？
- 51案例解读121：邻居霸占楼道公共空间，法院判决：拆拆拆
- 52案例解读120：业主房屋有损坏，财物丢失，小区物业是不是都要负责？
- 53案例解读119：长沙一业主拒缴物业费被告了法院这样判
- 54案例解读118：未成立业主大会的小区，全体业主共同共行使职责！
- 55案例解读117：来访车辆在小区内被损坏，物业公司应该赔偿吗？
- 56案例解读116：物业公司禁装防盗网，业主被盗谁担责
- 57案例解读115：这个物业莽撞了断电逼住户交管理费，法院判物业赔偿4000元！
- 58案例解读114：楼上邻居将厨房改成厕所，合法吗？
- 59案例解读113：女子电梯内遭抢匪砍伤，物管被判赔11万！
- 60案例解读112：物业阻拦业主将共享单车骑入小区，是否构成侵权？
- 61案例解读111：绿地种的菜被物业挖了，起诉物业，法院：物业没错！
- 62案例解读110：儿童楼顶玩耍发生意外，物业应该担责吗？
- 63案例解读109：小区安装充电桩起争议？法院这样判
- 64案例解读108：我买的车位，为什么不能停两辆车？
- 65案例解读107：业委会换届后还能诉请返还之前的公共收益吗？
- 66案例解读106：小区公共道路停车收费是否合理？
- 67案例解读105：小区道闸夹伤业主腿，物业要不要担责？
- 68案例解读104：业主能否以房屋质量问题为由拒交物业费
- 69案例解读103：房子没入住，要交物业费吗？
- 70案例解读102：【堵大门真的是违法行为】将受到法律的严惩！
- 71案例解读101：“共有”不等于“专有”，门前通道切忌这样做！
- 72案例解读100：物业人的十二时辰
- 73案例解读99：物业管理中掌握沟通技巧和方法，将事半功倍
- 74案例解读98：业主私自改动房屋结构，物业公司应否承担责任？
- 75案例解读97：业主不慎撞上停车场道闸，物业责任如何判定？
- 76案例解读96：保安值班期间伤人，物业公司需要承担赔偿责任吗？
- 77案例解读95：物业费上调成功的基础与关键点
- 78案例解读94：购置财产是否都可以安置在自己的物业内？
- 79案例解读93：业主被家中客厅掉下的墙皮砸伤，与物业是否有关？
- 80案例解读92：业主电瓶被盗、家里进了贼，物业公司需要担责吗？
- 81案例解读91：物业应做好消防工作的5个重要内容
- 82案例解读90：常见小区人身伤害事件及处理方法
- 83案例解读89：电梯不是想砸就能砸，业主醉酒砸坏电梯被判刑！
- 84案例解读88：小区十大不文明行为 您身边有吗？
- 85案例解读87：暑假关于孩子溺水的误区，你一定要知道！
- 86案例解读86：电焊飞溅的不只是火花，火灾的燃烧和蔓延速度竟然有这么快！
- 87案例解读85：微信群煽动、组织业主围堵小区大门维权，被拘留
- 88案例解读84：业主拆除电梯广告，传媒公司的损失谁来赔？
- 89案例解读83：外墙瓷砖脱落砸伤业主，小区物业是否应该承担责任？
- 90案例解读82：你是业主我是物业，契约社会有约在先，有些话事先说清楚
- 91案例解读81：两名女童小区内瞬间身亡！物业和家有孩子的一定要听！
- 92案例解读80：高楼失火是往上跑，还是往下跑？听好了能救命！
- 93案例解读79：火灾身亡，法院判全体业主赔偿，这个案例应该让所有的业主都知道！
- 94案例解读78：小区业主，在你出门遛狗之前，请看6个典型案例，请引以为戒！
- 95案例解读77：业主违章搭建，物业怎么办？
- 96案例解读76：弘扬“火车头精神”党员带头维护物业管理
- 97案例解读75：物业公司能否以停水断电等方式催缴物业费？
- 98案例解读74：火灾发生时封闭式防盗网是否阻碍了求生通道？
- 99案例解读73：物业公司协助法院调查执行的“正确姿势”
- 100案例解读71：失信是最大的破产！从“拒交物业费”到“失信被执行人”！
- 101案例解读72：物业关于地震灾害的应对措施
- 102案例解读70：物业各岗位危险源大全
- 103案例解读69：小区楼道堆杂物，谋的是私利，害的是性命！
- 104案例解读68：业主占用公共区域问题如何整改.wav
- 105案例解读67：深圳一男童被高空坠窗砸伤案例
- 106案例解读66：房屋出现质量问题，业主到底该找谁？莫将房屋维修与物业服务混为一谈!
- 107案例解读65：业主擅自将住宅改为经营性用房，法院判定：恢复房屋原来用途
- 108案例解读64：业主违规，物业知情不报是否有责？
- 109案例解读63：物业费合理涨价获得法院支持
- 110案例解读62：业主拒不履行配合义务，法院判令承担赔偿责任
- 111案例解读61：保安经理带多名保安闯入业主家中，责任如何判定？
- 112案例解读60：物业不许装防盗网，业主被盗，产生纠纷怎么办
- 113案例解读59：屋顶漏水维修责任谁承担
- 114案例解读58：垃圾分类知识
- 115案例解读57：乱扔烟头有多可怕
- 116案例解读56：不听物管言，吃亏在眼前
- 117案例解读55：拯救楼梯间，物业在行动
- 118案例解读54：文明养宠 ，精致生活
- 119案例解读53：业主在停车位私装地锁 物业怠职担责
- 120案例解读52：物业公司合理应对业主健身扰民案例分析
- 121案例解读51：树枝砸伤路人物管赔了4.6万
- 122案例解读50：业主被狗叫声吵醒起诉物业，要求退还物业管理费被法院驳回
- 123案例解读49：这把钥匙该不该借！
- 124案例解读48：不帮业主抢险，物业管理公司是否应承担责任
- 125案例解读47：熟悉的租住户要违规搬出物品怎么办？
- 126案例解读46：小区道路业主共有，但不等于你可以随意停车、不交停车费！
- 127案例解读45：登革热疫情防控常识
- 128案例解读44：房子一天没住，还是得交物业费
- 129案例解读43：一楼要不要交电梯费？最易懂最专业的解释来啦
- 130案例解读42：多名业主堵门，严重扰乱秩序，领头人被拘
- 131案例解读41：租户安装充电桩被拒告物业
- 132案例解读40：日常消防安全的十大不良行为
- 133案例解读39：汛期已至，专业知识教你如何全方位保护好你的小区
- 134案例解读38：高空抛物被判刑！你还敢乱扔吗？
- 135案例解读37：物业接管验收应该怎么做？两个案例
- 136案例解读36：一家改造电线，引起大火，烧了邻居家物业是不是也应该赔偿损失
- 137案例解读35：如何妥善处理装修现场违章行为？
- 138案例解读34：业主在小区被流浪狗咬伤？能否要求物业担责？
- 139案例解读33：物业应重视物业服务证据的保留
- 140案例解读32：居民楼内群租房扰民，业主拒交物业费
- 141案例解读31：下水道堵塞造成损失，是谁担责？
- 142案例解读30：预收物业管理费是否合理
- 143案例解读29：小区业主可以擅自更改入户门开启方向吗？
- 144案例解读28：未获得业主大会合法选聘签订的物业合同是否有效？
- 145案例解读27：承租人不按租赁合同约定交物业费，责任如何判定？
- 146案例解读26：物业公司有义务为业主代收快递吗？
- 147案例解读25：业主欠物业费1948元 禁乘高铁飞机贷款
- 148案例解读24：物业公司公布小区欠费业主的房号是否侵权？
- 149案例解读23：业主侵犯物业公司名誉权案例
- 150案例解读22：业主违规乱停车，物业能否锁车轮？
- 151案例解读21：消防公益宣传：“文明祭扫，勿忘消防”，全面打响清明消防安全保卫战！
- 152案例解读20：就算在自己家门口，业主也不能随随便便放东西！
- 153案例解读19：保安值班时猝死 物业与保安公司谁担责
- 154案例解读18：物业管理区域宠物管理的风险防控
- 155案例解读17：女业主9年没交物业费，欠下3万5，还有82万元的违约金！
- 156案例解读16：电梯损坏，由受益业主共同承担维修费用
- 157案例解读15：业主在小区里被抢，物业公司是否赔偿？
- 158案例解读14：柜子放在公共楼道丢失，业主起诉物业公司被驳回
- 159案例解读13：电动车防火宣传教育案例分析
- 160案例解读12：男童用篮球垫脚翻越楼道窗坠楼，物业被定无责
- 161案例解读11：如何处理住户家里跑水的问题？
- 162案例解读10：书面催缴物业费是起诉的前置程序吗？
- 163案例解读9：雨水倒灌导致业主车辆被淹，物业是否担责？
- 164案例解读8：转让物业，旧业主应履行合同约定的告知义务
- 165案例解读7：物业公司对小区特种设备应及时进行检修
- 166案例解读6：业主拒缴物业费理由多，能否获支持？
- 167案例解读5：楼道杂物引发火灾，物业未尽督促职责被判担责？
- 168案例解读4：高空坠物事件，受害者存在过错，物业还是否担责？
- 169案例解读3：台风导致车辆受损，物业是否担责？
- 170案例解读2：空置房为啥要交物业费
- 171案例解读1：对共有部分使用产生的纠纷
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