司法观点（建工合同纠纷）
主播：江南律师 播放：4.2万次最近更新: 2024-06-04
节目列表
正序 | 倒序
- 1视听资料作为证据，应提供存储该视听资料的原始载体
- 2忽视书面签证、疏于留存书面施工材料存在风险隐患
- 3怠于履行作为发包方的结算义务应承担不利后果
- 4建设工程价款优先受偿权应及时有效行使
- 5工程竣工验收合格后，发包人主张质量不符合约定的，应承担证明责任
- 6应公开招标的建设项目，“先定后招”合同无效
- 7即便受安排与人签订合同也应当受到合同效力的约束
- 8阴阳合同均无效，按实际履行的合同进行工程结算
- 9约定的付款条件未成就，承包人无权要求支付工程款
- 10谁来支付工程款？合同相对性说了算
- 11因无充分证据，建工价款优先受偿权不能得到支持
- 12建设工程施工合同无效的认定及其处理
- 13“以建设单位审计结果为准”或“按建设单位付款进度支付工程款”约定的认定及处理
- 14证明工程量的证据应保存完整并记载清晰
- 15装饰装修工程的施工人亦须具有相应施工资质
- 16擅自修缮的工程将失去质量问题鉴定条件
- 17要求施工单位提供办理房屋产权证所需资料的诉求应明确具体
- 18建设工程司法鉴定问题
- 19建设工程工期问题
- 20建设工程质量问题
- 21建设工程价款问题
- 22合同效力的认定
- 23青岛中院（2012-2021）:诉讼主体的认定
- 24审理阶段可适用“调判结合”的审理方式，促进公平与效率的兼统
- 25应付款时间可经发承包人协商延长，但不得恶意损害第三人利益
- 26合同无效但竣工并交付使用，应参照约定计算折价补偿款
- 27数年未完成审计，应允许施工人通过诉讼方式并启动鉴定确定结算金额
- 28建工合同因一方根本违约解除后，守约方有权请求赔偿可得利益损失
- 29案件实体审理阶段，可否先出具调解书再出具判决书
- 30合同约定缺陷责任期满后返还质保金但已超出二年的认定处理
- 31建工价款优先受偿权纠纷中，应付款时间可否经协商而延长
- 32合同无效，应按定额核定工程款还是参照约定计算折价补偿款
- 33发包人以审计结论尚未作出为由拒付工程款的处理
- 34北京三中院（2024）:发包人违反解约，承包人可否要求赔偿可得利益损失
- 35工程多层转包下的责任承担
- 36出借资质单位的责任承担
- 37工程质保金的返还与保修期的关系
- 38建设工程价款优先受偿权的范围认定
- 39建设工程转包合同无效情况下管理费的认定
- 40固定总价合同项下未完工程价款的认定
- 41因发包人原因导致未能及时审计的责任判定
- 42河南高院（2024）:在多份无效合同中对实际履行合同的认定
- 43承包人不履行协作义务的责任
- 44发包人不履行协作义务的责任
- 45承包人停（窝）工损失的赔偿
- 46变更中标合同实质性内容的认定
- 47依法维护通过招投标所签订的中标合同的法律效力
- 48八民会议（2016）：建工合同纠纷案件的审理
- 49准许并鼓励专家证人、鉴定人出庭或出具意见
- 50实际施工人请求行使优先受偿权的不支持
- 51不能随意扩大《解释》26.2条的适用范围
- 52《解释》14（2）（3）规定的竣工日期不作优先受偿权期间起算点
- 53承包人行使优先受偿权期限起算点
- 54以审计报告、评审结论变更有效合同约定的工程价款数额不支持
- 55低于成本、违反工程建设强制性标准无效
- 56七民会议纪要（2011）：变更中标合同实质性内容的认定
- 57案例十裁判理由
- 58案例十基本案情
- 59分包人怠于行使权利的，实际施工人可提起代位权诉讼
- 60案例九裁判理由
- 61案例九基本案情
- 62中标人未按约定缴纳低价风险担保金的责任承担
- 63案例八裁判理由
- 64案例八基本案情
- 65“先票后款”条款的效力认定
- 66案例七裁判理由
- 67案例七基本案情
- 68承包人主张建设工程价款优先受偿权的方式
- 69案例六裁判理由
- 70案例六基本案情
- 71借用资质签订建工合同情形下诉讼主体资格的确定
- 72案例五裁判理由
- 73案例五基本案情
- 74修建农村房屋所需施工资质的认定
- 75案例四裁判理由
- 76案例四基本案情
- 77“背靠背”条款的效力认定与限制适用
- 78案例三裁判理由
- 79案例三基本案情
- 80加盖资料专用章签订建设工程施工合同的认定
- 81案例二裁判理由
- 82案例二基本案情
- 83因发包人原因导致未能及时进行审计的责任判定
- 84案例一裁判理由
- 85案例一基本案情
- 86重庆高院（2023）：工程价款以审计为准的具体认定
- 87案例十法官点评
- 88案例十裁判理由
- 89案例十基本案情、裁判结果
- 90未依约交付竣工资料是否构成拒付工程价款抗辩事由
- 91案例九法官点评
- 92案例九裁判理由
- 93案例九基本案情、裁判结果
- 94财政评审结论是否应作为建设工程造价结算依据
- 95案例八法官点评
- 96案例八裁判理由
- 97案例八基本案情、裁判结果
- 98实际施工人未依约结算情形下工程款的认定
- 99案例七法官点评
- 100案例七处理思路
- 101案例七基本案情、裁判结果
- 102责令鉴定机构明确鉴定意见
- 103案例六法官点评
- 104案例六裁判理由
- 105案例六基本案情、裁判结果
- 106挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力认定
- 107案例五法官点评
- 108案例五裁判理由
- 109案例五基本案情、裁判结果
- 110发包人不予答复视为认可竣工结算文件的适用前提
- 111案例四法官点评
- 112案例四裁判理由
- 113案例四基本案情、裁判结果
- 114内业资料章效力的认定
- 115案例三法官点评
- 116案例三裁判理由
- 117案例三基本案情、裁判结果
- 118建工合同无效情形下付款条件有效与否的认定
- 119案例二法官点评
- 120案例二裁判理由
- 121案例二基本案情、裁判结果
- 122未取得建工规划许可证的合同效力及是否享有优先受偿权的认定
- 123案例一法官点评
- 124案例一裁判理由
- 125案例一基本案情、裁判结果
- 126福建高院（2022）：挂靠人、被挂靠人及发包人之间法律关系认定及付款义务承担
- 127本裁判指引的实施时间
- 128承包人结算工程款请求权的诉讼时效
- 129违约金和垫资利息的支付及其诉讼时效
- 130建设工程质量问题相关案件的诉讼时效
- 131工程款请求权及保修金返还请求权诉讼时效
- 132当事人因无效施工合同所取得的非法所得的处理
- 133发包人对实际施工人承担的工程款给付责任性质
- 134承包人对建设工程或施工资料是否享有留置权
- 135建设工程价款优先受偿权行使范围
- 136建设工程优先受偿权与债权一并转让
- 137无效施工合同承包人对已完工工程价款优先受偿权的享有
- 138施工合同被解除的情况下，承包人建设工程价款优先受偿权的行使
- 139发包人已支付部分工程价款或办理结算，对承包人工程价款优先受偿权的确认
- 140承包人对工程质量的相关责任
- 141建工合同被确认无效，一方未按约履行义务给对方所造成损失的赔偿
- 142施工合同无效情况下结算协议的效力
- 143发包人未按期支付工程款时逾期付款违约金的支付
- 144发包人拖延结算时工程款利息的计算
- 145双方当事人共同委托鉴定机构就工程造价出具鉴定意见的采信
- 146承包人未按约定施工的责任承担
- 147合同约定的工程价款与行政审计结果的采纳
- 148发包人在工程竣工验收合格后以工程存在质量问题为由拒付工程款的处理
- 149历史遗留未办理用地、建设审批手续建设工程的工程款支付
- 150因发包人原因或不可抗力导致工程停工、窝工的责任承担
- 151发包人未按约支付工程进度款应承担的赔偿责任
- 152开工时间、工期起算日、工期顺延等事实认定
- 153发包人不履行协助义务时承包人享有合同解除权
- 154发包人以承包人违法劳务分包为由要求解除建工合同的处理
- 155承包人转（分）包对其与发包人签订施工合同效力的影响和发包人要求减少工程款的处理
- 156实际施工人参照合同约定向转包人主张工程款
- 157未取得建工规划许可证的建工合同效力
- 158并非发包人的建设工程所有人以及工程代建合同当事人的诉讼主体地位
- 159深圳中院（2014）：合作建房各方在建工合同纠纷案件中的诉讼主体地位
- 160劳务班组长、成员请求支付劳务费用的处理
- 161发包人将工程价款支付给第三人并主张予以抵扣的处理
- 162欠付工程价款范围的举证证明责任承担
- 163质量缺陷期内，发包人自行委托他人修复并要求承包人承担或扣除费用的处理
- 164承包人请求支付工程价款，发包人主张建设工程质量不符约定或法定的处理
- 165无效建工合同约定管理费的处理
- 166无效合同关于付款条件、时间、方式等约定的参照适用
- 167发包人主张双方达成的结算文件构成重大误解、显失公平的处理
- 168当事人主张审计意见错误或存在漏项的处理
- 169审计意见未作出但共同委托中介机构出具鉴定意见的工程造价确定
- 170当事人单方委托第三方出具的审核意见能否作为确定工程造价的依据
- 171转包人等在结算资料上签章行为的性质
- 172当事人请求以审计意见作为确定工程造价依据的处理
- 173建工合同无效且尚未竣工验收的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的处理
- 174未在承包合同上显名的实际施工人的合伙人、实际出资人等请求结算工程价款的处理
- 175实际施工人借用资质签订建工合同的处理
- 176装饰装修合同承包人不具备相应施工资质对合同效力的影响
- 177内部承包合同关系及其效力的认定
- 178必须招标的建设工程项目范围确定
- 179合资、合作开发建设工程的发包人确定
- 180重庆高院民一庭（2019）：建设工程的分类
- 181专家辅助人的提出--申请专家辅助解决专业问题
- 182司法鉴定的适用--规范提出对鉴定意见的异议
- 183司法鉴定的适用--拒不配合鉴定承担不利后果
- 184司法鉴定的适用--对照法定条件申请司法鉴定
- 185质证程序的参与--积极参与诉讼质证活动
- 186规范举证要求--提交证据符合格式要求
- 187规范举证要求--适当分类清晰展现证据
- 188诉讼准备事项--做好及时举证的充分准备
- 189诉讼准备事项--充分了解举证期限法定要求
- 190举证不能的风险
- 191江苏高院民六庭（2019）：管辖问题的确定
- 192司法鉴定
- 193工程质量
- 194违约责任
- 195价款结算
- 196合同效力
- 197甘肃天水中院（2023）：诉讼请求
- 198因不履行未办理物权转移手续的以房抵工程款协议而引发纠纷的处理
- 199被挂靠单位应否对挂靠人在施工过程中的转包行为承担责任
- 200《解释》第二十条的理解
- 201消防、玻璃幕墙、装修装饰工程、勘察设计合同是否享有优先受偿权
- 202工程价款优先受偿权行使期限的理解
- 203承包人不按图纸施工、擅自改变建材等品种规格，发包人要求核减原材料差价的处理
- 204建工合同对工期顺延情形无明确约定的，当事人主张工期顺延的处理
- 205发包人按照合同约定主张承包人支付“罚款”的处理
- 206当事人以合同约定的违约金过高为由请求调整，应否调整及调整参考因素
- 207当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的，应否支持
- 208工程监理人员在签证文件上签字确认是否对发包人发生效力
- 209当事人工作人员签证是否对当事人具有约束力
- 210承包人项目经理在合同履行过程中所实施行为是否对承包人发生效力
- 211当事人在诉前已就工程价款结算达成协议，一方要求重新结算的处理
- 212固定价款合同未履行完毕而解除的工程价款结算
- 213发包人主张工程质量不符约定需提起反诉的情形
- 214保修期间质量责任划分和损失承担原则确定
- 215发包人以工程质量不符合同约定为由要求承包人承担修复费用的处理
- 216当事人约定的质量标准低于国家标准效力
- 217实质性内容变更的理解
- 218劳务分包与工程分包的区分
- 219劳务分包与一般劳务的区分
- 220违法分包的认定
- 221挂靠经营的特点及表现形式
- 222沈阳中院（2015）：导致建设工程施工合同无效的情形
- 223发包人请求承包人履行备案、开具发票等协助义务的处理
- 224建工司法解释第二十六条第二款的把握适用
- 225当事人签订的仅用于登记备案的合同能否作为结算工程价款依据
- 226多份施工合同均无效时工程价款结算依据的确定
- 227招标人向中标人发出的中标通知书性质
- 228非必招工程项目实际进行招标的法律后果
- 229成都中院（2017）:法院对合同效力的主动审查
- 230竣工未结算而申请造价鉴定，以鉴定机构出具鉴定意见之日起计息
- 231工程验收合格不等于工程真正合格，施工人依法仍应承担民事责任
- 232发承包人尚未完成结算，实际施工人不能请求发包人在欠付工程款范围内承担支付责任
- 233建工造价鉴定费用属诉讼费用范围，单独上诉缺乏法律依据
- 234最高法院：非实际施工人无权突破合同相对性直接向发包人主张工程款
- 235上海二中院：质保期内工程质量缺陷责任承担
- 236委托监理合同
- 237农村自建房屋
- 238甲指分包工程的质量责任
- 239优先受偿权行使期限的起算
- 240工程质量保证金的优先受偿
- 241装饰装修工程价款的优先受偿及例外
- 242优先受偿权的认定
- 243发包人支付工程价款的责任范围
- 244请求发包人支付工程价款的主体
- 245天津高院（2020）：发包人的确定
- 246对职务代理行为单位无须单独授权
- 247职务代理行为代理人并不以劳动关系为前提
- 248职务代理行为的法律属性
- 249人民司法（2020）：工程项目经理履职属于职务代理
- 250项目经理以承包人名义实施的行为系职务行为
- 251工程停工后诉请解除合同同时主张优先受偿权的期限起算
- 252索赔期限条款系当事人对于解决纠纷的程序性约定
- 253最高法院：提交竣工验收资料不能成为发包人拒付工程款依据
- 254工程价款发票
- 255享有建工价款优先受偿权的主体
- 256建工合同纠纷中的表见代理认定
- 257工程质保金的返还期限
- 258发包人擅自使用建设工程相关问题
- 259工程质量维修费用的处理
- 260默示结算条款规定的适用
- 261当事人对工程造价项目费用约定
- 262转包或违法分包工程价款没有约定或约定不明的处理
- 263实际施工人借用资质施工中的权利救济
- 264借用资质、转包、违法分包的区分及责任承担
- 265发包人的责任承担
- 266无效合同中质量标准、付款时间、逾期付款违约金、质保金返还期限等约定的适用
- 267建设工程设计变更等原因另行订立协议的效力
- 268河南高院（2022）：非必招工程进行招标的合同效力
- 269民一庭：多次分（转）包实际施工人向无合同关系人主张折价补偿款无法律依据
- 270云南高院：高估冒算违约责任条款属双方真实意思表示
- 271被挂靠方要求挂靠方支付挂靠费等无法律依据
- 272发包人实际接收意味承认承包人已完成合同义务并开始享有请求支付工程价款权利
- 273无资质承包人以劳务分包之名实施建工施工之实合同无效
- 274区分转包和挂靠的标准
- 275变更引起的工期、费用调整不适用逾期索赔失权条款
- 276最高法院：“背靠背支付条款”有效
- 277江西高院：“背靠背”条款总包人负有积极向发包人主张工程款之义务
- 278河南高院：建材出卖方诉请建筑企业承担付款责任的审查
- 279被挂靠单位有向建设方收取工程款并转付给实际施工人的法律责任
- 280以鉴定机构出具鉴定意见之日起计算工程款利息
- 281最高法：停工损失费用属于工程价款并享有优先受偿权
- 282相对人依据项目经理或实际施工人出具的结算凭证主张权利的审查
- 283行为人所借款项已汇入项目部或确实用于建设项目的处理
- 284行为人购买或租赁的原材料、机器设备已用于建设项目的处理
- 285伪造或私刻印章签订合同对建筑施工企业的法律效力
- 286加盖了专用印章的合同之法律后果
- 287表见代理的证明责任承担
- 288表见代理行为的认定
- 289项目经理行为构成职务行为的认定
- 290浙江高院（2020）：审理涉建筑施工企业项目部案件的总体要求
- 291投标报价准确，一般不应调整工程价款
- 292已竣工验收，诉讼中发现可修复的部分质量问题，不影响工程价款优先受偿权的主张和享有
- 293竣工验收后发现工程存在质量问题不等同于工程不合格
- 294法院应对是否确有必要鉴定予以审查，不能以一审未申请为由一概不予准许
- 295实际施工人的证明
- 296施工合同中“先开发票后付款”条款能否成为发包人有效抗辩
- 297发承包人未按合同审计完毕，不应驳回实际施工人起诉
- 298分包约定业主审计为准的解释
- 299缺陷责任期届满，应返还质保金，但不免除保修义务
- 300未经质证的鉴定材料不能作为定案依据
- 301总承包人不承担工期逾期违约责任的情形
- 302各方原因共同所致总承包工期延误的责任
- 303总承包方未按约履行管理和配合工作，应对指定分包工期延误承担违约责任
- 304可修复工程，发包人无权以质量不合格为由拒付工程款，但承包人应承担修复费用
- 305未经竣工结算，剩余工程款给付期限不明确，诉讼时效期间不起算
- 306最高院：建工是否竣工验收合格，应以五方验收为标准
- 307法院发现鉴定意见存在问题的处理
- 308法院应组织对鉴定意见进行质证
- 309鉴定人出具初鉴意见后，当事人又申请补交鉴定资料的处理
- 310鉴定人以当事人未按约定交纳鉴定费用为由拒不出具鉴定意见的处理
- 311法院对鉴定人出具的初步鉴定意见的处理
- 312鉴定人认为需要进行现场勘验的处理
- 313鉴定人认为需要补充提交鉴定资料的处理
- 314鉴定资料的认定
- 315当事人将鉴定资料直接提交给鉴定人的处理
- 316当事人提交鉴定资料期限的确定
- 317当事人对鉴定资料清单载明的提交范围、主体提出异议的处理
- 318鉴定资料的提交范围、主体的确定
- 319鉴定人认为需对法律性问题作出认定的处理
- 320当事人、鉴定人对鉴定方法提出异议的处理
- 321鉴定方法的确定
- 322鉴定事项的确定和异议处理
- 323一审未进行造价鉴定，当事人在二审又申请鉴定的处理
- 324双方诉前共同委托造价中介机构作出了咨询意见，一方在诉讼中请求司法鉴定的处理
- 325一方自行委托造价中介机构所作咨询意见的采信与否
- 326当事人未申请但法院认为需进行造价鉴定的处理
- 327法院收到当事人鉴定申请后的审查
- 328当事人逾期申请造价鉴定的处理
- 329对当事人存在争议部分或法院无法确定部分工程造价的鉴定
- 330当事人已办理结算，又申请造价鉴定的处理
- 331重庆高院（2016）：当事人可申请工程造价鉴定的情形
- 332五巡庭：非必招项目的招投标文件可作为结算工程价款的依据
- 333涉嫌经济犯罪案件的处理
- 334对项目经理提供虚假增值税发票行为的处理
- 335对项目经理拒不支付劳动报酬的处理
- 336项目经理伪造印章涉嫌犯罪的行为
- 337应移送侦查机关处理的情形
- 338严格防止涉及建工企业的虚假诉讼
- 339经济责任承包人与项目经理分离情况下表见代理的认定
- 340实际施工人与表见代理的认定
- 341合同相对人善意且无过失主观要件的认定
- 342项目经理对外签订的合同对建工企业是否具有约束力的其他判断因素
- 343项目经理对外签订的合同对建工企业不具有约束力的情形
- 344项目经理对外签订的合同对建工企业具有约束力的情形
- 345项目经理表见代理行为的构成要件
- 346实际施工人起诉承包人要求结算并支付工程款的依据
- 347内部承包合同的性质及约束力
- 348绍兴中院（2013）：建筑施工企业项目经理的类型
- 349当事人基于不同事实分别发生民商事纠纷和涉嫌犯罪，民案与刑案应分别审理
- 350五巡庭：以物抵债协议有效且不存在履行障碍，债权人不得要求债务人履行旧债
- 351审理指南印发之日
- 352承包人开具发票义务
- 353施工企业对实际施工人私刻印章的责任
- 354技术章等缔约或结算效力的认定
- 355项目部印章的缔约或结算效力
- 356项目部负责人从事民事行为的责任承担
- 357转包人、违法分包人未经授权以项目部名义签订借款合同的处理
- 358转包人、违法分包人未经授权以项目部名义签订买卖、租赁合同的处理
- 359挂靠人与材料设备供应商签订买卖合同的责任承担
- 360承包人违约责任赔偿数额的确定
- 361未取得施工许可证的开工日期
- 362“罚款”具有违约金性质
- 363发包人擅自使用不排除承包人保修责任
- 364返还质保金不影响承包人履行保修义务
- 365未完工程的承包人主张已完成部分工程款的处理
- 366竣工验收合格后主张付款条件不成就或拒付工程款的处理
- 367修理、返工或重建费用在工程款中扣减
- 368告知发包人反诉
- 369建工价款优先受偿权随建工价款债权转让
- 370调解方式确认优先受偿权的审查
- 371承包人享有优先受偿权的建工价款范围
- 372发包人抗辩应予支持的情形
- 373实际施工人向与其没有合同关系的转包人等起诉的处理
- 374实际施工人的认定
- 375经释明后未申请鉴定的法律后果
- 376当事人提交鉴定资料的义务
- 377法院对鉴定机构的要求
- 378审查并确定鉴定资料
- 379按诉前共同委托鉴定处理
- 380审计结论或财政评审意见不影响结算协议效力
- 381支持工程造价司法鉴定申请的情形
- 382审核、审计作为结算依据的情形
- 383原告依据欠条起诉，被告要求确认欠条无效的处理
- 384合作开发各方对欠付工程款承担连带责任
- 385逾期交房违约损失可纳入无效合同过错责任赔偿范围
- 386当事人就已完工程工程量争议的处理
- 387当事人对已完工程造价产生争议的处理
- 388因发包人原因导致工程变更的结算
- 389请求按竣工结算文件结算工程价款的处理
- 390数份施工合同均无效的结算工程价款
- 391建工合同无效的折价补偿
- 392非法劳务分包
- 393企业内部承包合同
- 394存在串标、明招暗定等情形的建工合同无效
- 395河北高院（2023）：开发项目符合《招投标法》和《必招项目规定》的处理
- 396五巡庭：未约定旧债消灭的以物抵债协议届满未履行致目的不能实现，债权人有权请求履行
- 397二巡庭：承包人不得将其承包的建设工程全部或变相全部转包给第三人
- 398工程款债权的受让人主张建工价款优先受偿权一并受让的处理
- 399承包人主张建工价款优先受偿权的起算时间确定
- 400在多层转（分）包情况下，实际施工人主张各转包人或违法分包人均承担付款责任的处理
- 401借用资质的实际施工人直接向发包人主张工程款的处理
- 402项目部负责人以承包人名义实施的行为效力判断
- 403发包人对承包人提交竣工结算文件提出异议的工程价款利息起算时间
- 404关于建设工程已实际交付的理解
- 405当事人约定工程价款结算后支付工程款的，利息起算时间的确定
- 406当事人对工程价款付款时间有多次约定的处理
- 407欠付工程款利息的计付标准如何确定
- 408建工合同约定对承包人违约行为“罚款”的条款性质认定
- 409当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的处理
- 410如何理解“双方当事人明确表示受该咨询意见约束”
- 411结算协议效力是否受建工合同无效影响
- 412固定总价合同履行中工程变更的，工程价款如何确定
- 413陕西高院（2020）：建工合同无效，当事人折价补偿时可参照合同的哪些约定
- 414当事人共同委托第三方做工程造价结算审核并签字确认，应作为工程价款结算依据
- 415三巡庭：工程价款优先受偿权的行使不应早于当事人约定的价款支付期限
- 416虚假诉讼的防范
- 417项目部作为担保人
- 418合同上加盖具有特定用途的印章，是否构成具有代理权的外观
- 419行为人冒用建筑企业名义购买建材或租赁设备的责任主体
- 420建筑企业抗辩合同上的印章是实际施工人伪造、私刻的处理
- 421表见代理的举证责任分配
- 422如何判断相对人是善意且无过失
- 423认定存在代理权外观的主要考量因素
- 424行为人的行为构成表见代理应具备的条件
- 425职务行为的认定
- 426实际施工人以自己名义签约，建筑企业支付了部分款项的行为性质认定
- 427行为人以自己名义签约的行为性质和责任主体
- 428需追加另一方主体参加诉讼的情况
- 429判断行为人行为是否对建筑企业生效时应坚持的裁判思路
- 430能否仅以挂靠关系为由，依据民诉法解释判决建筑企业承担连带责任
- 431河南高院（2022）：认定建工领域买卖、租赁合同责任主体的裁判原则
- 432三巡庭：当事人提出管辖异议，认为对方虚高标的额、抬高级别管辖，应审查后移送管辖
- 433最高院三巡庭：付款时间约定不明，利息起算点应为起诉之日
- 434最高院六巡庭：当事人在执行过程中协商一致并实际履行义务，应裁定终结审查再审申请
- 435安徽高院指导意见施行之日
- 436分包人或实际施工人主张工程价款优先受偿权
- 437无效合同承包人主张工程价款优先受偿权
- 438装饰装修工程承包人、工程勘察人或设计人主张优先受偿权
- 439支付工程进度款与工期顺延权
- 440合同无效的工程保修义务和责任
- 441实际施工人应得工程价款的确定
- 442合同终止履行，工程未完工的工程价款确定
- 443合同无效的工程价款确定
- 444未约定逾期不答复视为认可竣工结算文件的处理
- 445承包人承诺让利的处理
- 446备案合同约定价与中标价不一致的处理
- 447建工规划许可证与合同效力
- 448劳务分包
- 449违法分包
- 450挂靠经营
- 451工程项目部不是适格诉讼主体
- 452挂靠案件追加当事人
- 453安徽高院（2009）：转包、分包纠纷和建工质量纠纷追加当事人
- 454最高院六巡庭：实际施工人主张建工价款优先受偿权的，不予支持
- 455最高院六巡庭：对工程款计价方式进行变更要有明确约定
- 456最高法六巡庭：实际施工人有权直接向发包人主张工程款
- 457本解释生效日期
- 458实际施工人依法享有提起代位权诉讼权利
- 459实际施工人可向发包人主张建设工程价款以及发包人如何承担责任
- 460发承包人约定放弃或限制建设工程价款优先受偿权的处理
- 461建设工程价款优先受偿权行使的合理期限、最长期限及起算时间
- 462建设工程价款优先受偿范围
- 463承包人就未竣工但质量合格工程享有工程价款优先受偿权
- 464承包人行使工程价款优先受偿权以工程质量合格为前提条件
- 465装饰装修工程的承包人有条件地享有工程价款优先受偿权
- 466建设工程价款优先受偿权与其他权利顺位
- 467享有工程价款优先受偿权主体
- 468补充质证及鉴定意见采纳
- 469确定委托鉴定事项及组织质证
- 470法院释明、当事人未申请鉴定法律后果及二审又申请的处理
- 471当事人对案件事实有争议时如何确定鉴定范围
- 472一方当事人不认可咨询意见而申请鉴定的处理
- 473当事人诉前达成的工程价款结算协议效力
- 474约定按固定价结算，限制当事人申请工程造价鉴定
- 475支付欠付工程价款利息起算时间
- 476欠付工程款利息计付标准
- 477垫资约定的效力及未约定的处理原则
- 478数份合同均无效但质量合格时的折价补偿依据
- 479非必招工程招标后，另订合同背离中标合同实质性内容的结算
- 480以招标投标文件作为结算工程价款依据
- 481发包人违约逾期不结算工程价款时应承担的不利后果
- 482确认工程量依据
- 483工程价款结算方法和标准及验收不合格的处理
- 484保修责任问题
- 485承包人请求返还工程质量保证金的期限
- 486反诉与本诉合并
- 487建设工程质量纠纷案件中有关当事人诉讼主体地位
- 488发包人擅自使用未经验收的建设工程出现质量瑕疵的责任认定
- 489发包人及承包人对工程质量缺陷承担过错责任
- 490因承包人原因造成建设工程质量不符约定的处理
- 491工程质量鉴定期间为顺延工期期间
- 492未取得工期顺延确认以及未在约定时间内提出工期顺延申请的处理
- 493如何确定建设工程实际竣工日期
- 494开工日期确定
- 495借用资质的建筑施工企业应对损失承担连带责任
- 496合同无效时赔偿损失的举证责任及参照约定确定损失大小
- 497劳务分包合同效力
- 498超越资质等级签订的施工合同按有效处理
- 499规划审批手续对合同效力影响
- 500实质性内容范围及按中标合同确定权义
- 501最高法院解释一（2020）：建工合同无效情形
- 502按照当事人约定的计价标准或方法结算工程价款
- 503最高法公布：未以书面形式确认合同主体变更而实际履行，应认定有效
- 504基坑施工合同的承包人享有优先受偿权
- 505承包人出具虚假工程款收款证明，主张享有建工价款优先受偿权，不予支持
- 506当事人在判决裁定生效六个月后申请再审时一并提起其他再审事由的，不予审查
- 507多份施工合同均无效且无法确定实际履行合同的工程价款结算
- 508最高法公报：以物抵债协议意思表示真实，不违强制性规定，应认定有效
- 509发包人欠付工程款，承包人是否有权拒绝交付工程
- 510承包人逾期竣工，发包人能否要求其赔付购房人逾期交房违约金
- 511工地明示牌的效力
- 512项目部印章、材料收讫章、资料专用章的效力
- 513以项目经理身份或项目部名义缔约
- 514承包人预先放弃优先受偿权的效力
- 515承包人行使优先受偿权的方式
- 516优先受偿权能否与工程款债权一并转让
- 517未竣工的建设工程是否可以主张优先受偿权
- 518优先受偿权的起算点
- 519优先受偿权的范围
- 520数份施工合同均被认定无效的，如何结算工程价款
- 521合同约定的利润是否包含在工程款内
- 522发包人能否以承包人未开具发票作为拒付工程款的先履行抗辩事由
- 523建材价格变动对工程款的影响
- 524固定总价合同的价格调整
- 525监理人员的签证效力认定
- 526项目经理的签证效力认定
- 527对现场签证的认定
- 528实际施工人与发包人直接结算的效力
- 529结算协议的效力认定
- 530合同无效、合同解除后质保金的处理
- 531未完工程，合同解除后保修期如何计算
- 532质量保修期如何确定
- 533缺陷责任期与保修期的区分
- 534如何区分抗辩与反诉
- 535合同约定的质量标准能否低于强制标准
- 536赔偿停（窝）工损失需考虑的过错因素
- 537承包人可顺延工期的情形
- 538发包人或承包人能否按承揽合同的规定解除建设工程合同
- 539中标合同约定工程价款低于成本价的合同是否有效
- 540合同无效，承包人是否主张欠付工程款的利息
- 541建设工程质量争议案件的诉讼主体和责任承担
- 542工程项目多次转包、分包的诉讼主体如何确定
- 543实际施工人的认定
- 544挂靠人对外为民事法律行为的责任主体
- 545挂靠的实际施工人能否向被挂靠人主张工程款
- 546挂靠的实际施工人能否依代位权诉讼向发包人主张权利
- 547挂靠的实际施工人能否基于合同关系直接向发包人主张权利
- 548挂靠的认定
- 549内部承包的认定
- 550违法分包的认定
- 551转包的认定
- 552委托代建中的发包人认定
- 553合作开发房地产发包人的认定
- 554电梯安装合同
- 555园林绿化工程合同
- 556装饰装修合同
- 557农村建房合同
- 558建设工程合同的范围
- 559泉州中院：建工合同纠纷案件的案由
- 560建工价款优先受偿权行使范围不包括因发包人违约所造成的损失
- 561审计报告不影响已基本履行完毕的结算协议的效力
- 562工程实存明显质量问题，承包人以竣工验收合格证明等主张质量合格的，不予支持
- 563结算工程价款根据与停、窝工损失
- 564债权人不能向第三人请求排除妨害，也不能要求其承担连带责任
- 565合作建房的公司承担连带责任应以有约定或成立合伙企业为前提
- 566工程款债权依法转让，受让方可主张优先受偿权
- 567在举证期限内未提出相反证据，仍享有抗辩权
- 568政府单方取消优惠政策的行为不属《合同法》的调整范围
- 569在调解过程中案外人自愿提供担保的，应予准许
- 570应按工程建设程序合理确定建设、施工单位责任的承担
- 571法院作出生效裁判后，原告又以实际争议额超出原诉请为由另诉，不予支持
- 572合同无效但竣工验收合格的，发包人应参照合同约定支付工程价款
- 573最高法公报：一般以市场价确定工程价款
- 574最高法指导性：承包人向执行法院主张且未超除斥期间，视为行使了建工价款优先受偿权
- 575裁判规则（最高法指导性）：纠纷已解决且当事人申请撤诉的民事抗诉案件的处理
- 576施行与适用
- 577项目部或经理以施工企业名义对外借款，出借人要求施工企业承担责任的处理
- 578合作开发房地产合同各方对承包人的责任承担
- 579层层转包中，实际施工人要求所有转包人、违法分包人均承担责任的处理
- 580实际施工人主张工程款的，发包人的责任认定
- 581发包人主张挂靠人与被挂靠人对工程质量承担连带责任的处理
- 582工程款债权转让的，建工价款优先受偿权是否一并转让
- 583承包人放弃建工价款优先受偿权效力
- 584承包人行使建工价款优先受偿权方式
- 585工程款利息是否属于建工价款优先受偿权范围
- 586实际施工人是否享有建工价款优先受偿权
- 587建工合同无效，承包人是否享有建工价款优先受偿权
- 588建工价款优先受偿权起算
- 589发包人能否以承包人未开具发票作为拒付工程款的先履行抗辩事由
- 590约定以房屋折抵工程价款的协议效力
- 591欠付工程款利息标准的确定
- 592当事人约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的处理
- 593《解释》第20条规定的按竣工结算文件结算工程价款的适用
- 594固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的工程款确定
- 595《解释》第21条黑白合同规则的适用
- 596出借资质方或转包人要求按合同约定支付管理费的处理
- 597无效合同约定的哪些条款可参照适用
- 598发包人或承包人请求参照合同约定支付工程价款的处理
- 599未取得建工规划许可证、施工许可证所签订的建工合同效力认定
- 600商品房未经招投标程序签订的建工合同效力认定
- 601江苏高院（2018）：建工合同案件专属管辖的理解
- 602《建工解释》的适用对象
- 603因客观原因变更合同内容，是否仍应以中标合同作为结算工程价款依据
- 604工程完工后，发包人拒不验收，承包人诉请支付工程款的处理
- 605承包人主张工程款的诉讼时效起算时间
- 606法院可否主动对工程造价进行鉴定
- 607施工过程中，发包方工作人员确认的签证能否作为工程价款的结算依据
- 608发包人未在约定期限内答复的处理
- 609承包人提交报告，发包人拖延验收，而验收后质量不合格需返工的竣工日期
- 610《解释》第十二条第二款规定的理解
- 611建工质量不合格，发包人拒绝由承包人修复而另行委托他人修复的费用承担
- 612发包人以工程质量不符合约定为由请求减少支付工程价款的处理
- 613发包人能否行使任意解除权
- 614审理后查明解除合同之主张未通知或到达对方的处理
- 615建工合同当事人未通知对方的，能否迳行提起解除合同之诉
- 616合同约定的价款明显低于工程定额标准，能否主张无效、撤销或变更
- 617发包人请求按无效合同约定而承包人请求按工程定额标准计算工程造价的处理
- 618承包人依无效合同取得的超过实际成本部分工程款及挂靠费、管理费应否收缴
- 619被挂靠单位应否对挂靠人转包、购买施工材料等行为承担责任
- 620劳务分包与转包、违法分包的区分
- 621福建高院（2010）：施工企业内部承包合同的性质与效力
- 622借用资质签订合同后分包、转包工程，实际施工人能否向出借资质人主张工程价款
- 623合同有效，发包人逾期支付工程款，承包人同时主张逾期付款违约金和利息的处理
- 624建工合同约定对承包人的违约行为罚款的处理
- 625因发包人原因导致工程停建缓建，承包人主张停窝工损失的处理
- 626因承包人原因导致工期延误，发包人主张违约责任或赔偿损失的处理
- 627承包人主张工程款，发包人以其违约未开具发票为由提出抗辩的处理
- 628案件中，发包人以工程质量不符约定或法定为由，要求承包人承担责任的处理
- 629承包人起诉主张工程款，发包人以工程质量不合格为由提出抗辩的处理
- 630当事人对工程量、已付工程款、工程质量等有争议的，一般应审查的证据
- 631如何组织对建设工程鉴定意见进行质证和审查
- 632当事人申请鉴定的审查
- 633合同约定按固定总价结算，当事人主张施工范围、工程量增减的处理
- 634政府投资项目，合同约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的处理
- 635对当事人诉前达成的结算协议的审查处理
- 636山东高院（2020）：建工纠纷案件中，实际施工人如何认定
- 637指导意见施行日19
- 638工程价款优先受偿权的保护18
- 639工程价款优先受偿权的保护17
- 640工程价款优先受偿权的保护16
- 641违约责任的确定15
- 642建设工程价款的确定14
- 643建设工程价款的确定13
- 644建设工程价款的确定12
- 645建设工程价款的确定11
- 646建设工程价款的确定10
- 647建设工程价款的确定9
- 648建设工程价款的确定8
- 649建设工程施工合同效力的认定7
- 650建设工程施工合同效力的认定6
- 651建设工程施工合同效力的认定5
- 652建设工程施工合同效力的认定4
- 653建工合同纠纷诉讼主体的确定3
- 654建工合同纠纷诉讼主体的确定2
- 655安徽高院：建工合同纠纷诉讼主体的确定1
- 656优先受偿权能否转让
- 657优先受偿权起算时间
- 658固定总价合同中途退场结算规则
- 659固定价合同主材价格调整规则
- 660固定价合同工程发生设计变更价款调整规则
- 661非必招项目进行了招标程序，“标前合同”效力的认定
- 662中标通知书发出后，一方无正当理由拒绝签约如何处理
- 663实际施工人起诉转包人、违法分包人和发包人主张权利，将其作为共同被告的处理
- 664建工合同纠纷中实际施工人范围如何确定
- 665如何认定内部承包合同关系及其效力
- 666一方当事人单方委托第三方出具的咨询意见能否作为确定工程造价的依据
- 667无效建设工程施工合同中约定的管理费如何处理
- 668当事人请求以审计单位的审计意见作为确定工程造价依据的，如何处理
- 669承包人请求发包人支付工程价款，发包人主张建设工程质量不符合同约定或法律规定的处理
- 670农民自建建筑物施工合同的承包人不具备相应的施工资质是否影响合同效力
- 671装饰装修合同的承包人不具备相应的施工资质是否影响合同效力
- 672重庆高院、四川高院：如何认定是否属于必须招标的工程项目
- 673实际施工人可以向谁主张权利
- 674建设工程施工合同无效情形下，谁有权行使优先受偿权
- 675承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息
- 676合同无效是否影响关于工程质量的约定、承诺的效力
- 677如何认定建设工程施工合同关于工期和质量等奖惩办法约定的性质
- 678工程因发包人原因未及时竣工验收，发包人能否以工程未竣工验收为由拒绝支付工程款
- 679启动工程量和工程价款鉴定程序，应注意哪些问题
- 680对“黑白合同”如何结算
- 681如何认定“黑白合同”
- 682承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款
- 683建工合同无效，但工程竣工验收合格的，谁有权请求参照合同约定确定工程价款
- 684能否调整总价包干合同的工程量、工程价款
- 685施工过程中谁有权利对涉及工程量和价款等相关材料进行签证、确认
- 686哪些证据可以作为工程量、工程价款的结算依据
- 687发包人以工程质量为由提出的对抗性主张，究竟是抗辩还是反诉
- 688如何把握工程质量鉴定程序的启动
- 689发包人已签字确认验收合格，能否再以质量问题提出抗辨，主张延期或不予支付工程价款
- 690如何认定工期顺延
- 691如何认定开工时间
- 692如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款效力
- 693如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力
- 694如何认定未取得“四证”而签订的建设工程施工合同的效力
- 695浙江高院：如何认定内部承包合同及效力
- 696发包人向实际施工人支付的工程款能否在与承包人结算工程时予以抵扣
- 697建设工程项目停工后承包人移交场地的时间应如何认定
- 698违法分包、转包或挂靠合同涉及管理费、税费应如何处理
- 699工程项目多次分包或转包的诉讼主体应如何确定
- 700《建设工程司法解释》第二十六条第二款规定在审判实践中应如何具体适用
- 701挂靠人主张被挂靠人和发包人承担欠付工程款连带责任的，如何处理
- 702实际施工人主张挂靠人和被挂靠人承担欠付工程款连带责任的，如何处理
- 703当事人在一审经释明未请求调整违约金标准，二审中又提出调整申请，应否审查
- 704承包人未依约提出工期顺延申请的能否视为放弃工期顺延权利
- 705建设工程开工日期应如何认定
- 706承包人能否单独主张工程价款优先受偿权
- 707承包人行使工程价款优先受偿权的方式应如何认定
- 708建设工程承包人行使工程价款优先受偿权的起算时点应如何确定
- 709利息是否属于工程价款优先受偿权的范围
- 710建设工程因承包人原因逾期完工是否影响其主张工程价款优先受偿权
- 711建设工程施工合同无效是否影响承包人主张工程价款优先受偿权
- 712建设工程委托代建合同能否依据委托合同的规定处理
- 713当事人约定以审核、审计结果作为工程款结算的条件无法成就时的处理
- 714工程造价咨询企业超越其资质等级出具的鉴定意见如何处理
- 715工程质量保证金的返还期限应如何认定
- 716《解释》第二十条规定的按照竣工结算文件结算工程价款，应如何具体适用
- 717中标合同未在行政主管部门备案的，能否作为工程价款结算的依据
- 718建设工程合同无效情形下工程价款应如何结算
- 719一、二审对建设工程合同效力认定不一致，二审应如何处理
- 720发包人或承包人能否按照承揽合同的规定解除建设工程合同
- 721施工许可证是否影响建设工程施工合同的效力认定
- 722家庭室内装修和农村建房合同的效力认定
- 723广东高院：建设工程依法必须进行招标的范围确定
- 724发包人承租建筑物后以自己名义对外签订施工合同，承包人应如何主张权利
- 725合作开发房地产项目中承包人主张欠付工程款的处理
- 726承包人以发包人拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程的处理和损失承担
- 727施工合同约定对承包人违约行为处以“罚款”的条款性质
- 728承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的处理
- 729欠付工程款利息的起算点
- 730工程造价鉴定中法院依职权判定的事项
- 731当事人在诉前共同委托鉴定的效力认定
- 732当事人申请对工程造价进行鉴定的处理
- 733合同约定的工程质量标准与国家强制性标准不一致的，是否有效
- 734约定工程保修期低于法定最低期限条款的效力及承包人要求返还质保金的处理
- 735发包人以工程质量不符约定为由要求承包人承担修复费用的处理
- 736承包人对建工质量缺陷存在过错的认定
- 737发包人主张工程质量不符合同约定的，应按反诉还是抗辩处理
- 738工期顺延如何认定
- 739工程开竣工日期的确定
- 740当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的处理
- 741发包人以工程未验收或未移交竣工资料为由拒付工程款的处理
- 742分包合同约定总包人收到发包人工程款后再向分包人支付条款的效力
- 743发包人主张将已向合法分包人、实际施工人支付的工程款抵扣的处理
- 744挂靠施工人主张欠付工程款的处理
- 745实际施工人主张欠付工程款的诉讼主体和发包人责任承担
- 746实际施工人的范围
- 747无效建工合同中的工程价款确定
- 748“黑白合同”中如何认定实质性内容变更
- 749“黑白合同”中如何结算工程价款
- 750承包人要求按竣工结算文件结算工程价款的处理
- 751固定总价合同未完工程价款的确定
- 752固定价合同履行中，主要建材价格重大变化而调整工程价款的处理
- 753固定总价合同履行中，当事人要求调整工程价款的处理
- 754工程监理人员在签证文件上签字确认的效力认定
- 755当事人工作人员签证确认的效力认定
- 756承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力认定
- 757诉前已就价款结算达成协议，一方要求重新结算的处理
- 758小型建工及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同效力
- 759如何认定建筑企业的内部承包行为
- 760劳务分包合同的效力认定
- 761必须招标的建设工程的认定
- 762挂靠具体包括哪些情形
- 763北京高院：未取得建设审批手续的施工合同效力
- 764承包主体的对外责任承担54
- 765承包主体的对外责任承担53
- 766承包主体的对外责任承担52
- 767承包主体的对外责任承担51
- 768承包主体的对外责任承担50
- 769承包主体的对外责任承担49
- 770工程质量、质保金近还及保修责任48
- 771工程质量、质保金返还及保修责任47
- 772工程质量、质保金返还及保修责任46
- 773工程质量、质保金返还及保修责任45
- 774工程质量、质保金返还及保修责任44
- 775工程质量、质保金返还及保修责任43
- 776工程质量、质保金返还及保修责任42
- 777工程质量、质保金返还及保修责任41
- 778工程质量、质保金返还及保修责任40
- 779工程质量、质保金返还及保修责任39
- 780工程质量、质保金返还及保修责任38
- 781建设工程价款优先受偿权37
- 782建设工程价款优先受偿权36
- 783建设工程价款优先受偿权35
- 784建设工程价款优先受偿权34
- 785建设工程价款优先受偿权33
- 786实际施工人的认定及权利行使问题32
- 787实际施工人的认定及权利行使问题31
- 788实际施工人的认定及权利行使问题30
- 789实际施工人的认定及权利行使问题29
- 790建设工程造价鉴定28
- 791建设工程造价鉴定27
- 792建设工程造价鉴定26
- 793建设工程造价鉴定25
- 794建设工程造价鉴定24
- 795建设工程造价鉴定23
- 796审计结论、财政评审意见作为结算依据的相关问题22
- 797审计结论、财政评审意见作为结算依据的相关问题21
- 798审计结论、财政评审意见作为结算依据的相关问题20
- 799工程价款结算及相关问题19
- 800工程价款结算及相关问题18
- 801工程价款结算及相关问题17
- 802工程价款结算及相关问题16
- 803工程价款结算及相关问题15
- 804工程价款结算及相关问题14
- 805工程价款结算及相关问题13
- 806工程价款结算及相关问题12
- 807工程价款结算及相关问题11
- 808工程价款结算及相关问题10
- 809工程价款结算及相关问题9
- 810工程价款结算及相关问题8
- 811工程价款结算及相关问题7
- 812工程价款结算及相关问题6
- 813建工合同的效力认定问题5
- 814建工合同的效力认定问题4
- 815建工合同的效力认定问题3
- 816建工合同的效力认定问题2
- 817河北高院：建工合同的效力认定问题1
- 818湖南高院解答的性质
- 819《解释（一）》出台后措辞方面需注意的问题
- 820约定的罚款条款的性质认定
- 821合法分包人可否直接起诉发包人
- 822发包人应否承担工伤赔偿责任
- 823层层转包中转包人、违法分包人的责任认定
- 824挂靠人直接起诉发包人应如何处理
- 825建工价款优先受偿权可否通过调解确认
- 826行使优先受偿权的方式应如何认定
- 827建工价款债权转让，建工价款优先受偿权是否随之转让
- 828装饰装修工程承包人主张优先权应具备的折价或拍卖条件
- 829发包人认为建工主体结构质量不合格要求鉴定应达到的证明程度
- 830建工合同无效，欠付工程款的逾期利息应如何认定
- 831发包方以承包方未开具发票拒付工程款应如何处理
- 832以房抵债协议在结算中应如何处理
- 833借款预支工程款应如何处理
- 834当事人约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的处理
- 835合同均无效，总包合同与转包、违法分包合同关于工程款差额的处理
- 836建工合同无效，当事人之间约定的管理费如何处理
- 837无效合同当事人可否参照合同的约定计算损失
- 838发包人可否参照无效合同约定要求支付工程款
- 839当事人已达成结算协议后又以合同无效反悔应如何处理
- 840如何确定“黑白合同”中作为结算依据的合同
- 841承包合同无效是否必然导致分包合同也无效
- 842发包人未取得建工规划许可证及施工许可证时如何认定合同效力
- 843签订中标通知书后未正式签订建工合同时合同是否成立
- 844未经招投标签订的建工合同的效力认定
- 845建工合同中仲裁条款涉及管辖等相关问题
- 846湖南高院：建工合同纠纷案件专属管辖的范围
- 847建工合同中表见代理的认定
- 848《保障农民工工资支付条例》对建工合同纠纷案件审理的影响
- 849发包人在欠付工程款范围内承担何种责任
- 850发包人、承包人的身份能否相互转换
- 851实际施工人能否向所有转（分）包人主张工程款
- 852被挂靠企业能否起诉发包人要求支付工程款
- 853借用资质的实际施工人能否向出借资质的企业主张工程款
- 854不能认定为实际施工人的情形
- 855实际施工人认定原则
- 856河南高院：实际施工人的内涵
- 857实际施工人的类型及常见法律适用问题
- 858建工价款优先受偿权的行使主体、保护范围及行使条件和方式等
- 859委托代建关系的付款责任主体确定
- 860约定以审计报告或结论作为工程价款结算依据的理解和把握
- 861仅完成部分工程量能否依合同约定的计价标准或方法结算工程款
- 862《解释（一）》第二十二条规定的理解和把握
- 863委托鉴定工作中应注意的因素或事项，鉴定意见的采信和认定
- 864委托鉴定范围、鉴定期限的确定
- 865《解释（一）》第一条第一款第（三）项规定的理解和把握
- 866无效合同中约定的管理费的认定和处理
- 867挂靠施工情形下相关合同效力及纠纷解决
- 868最高院六巡庭：转包、违法分包情形及有关纠纷处理
- 869银行以承包人放弃建工价款优先受偿权为由申请加入诉讼是否准许
- 870建工价款优先受偿权可否调解
- 871部分合伙人能否单独以实际施工人身份起诉
- 872承发包人结算完毕并领款，实际施工人再向发包人主张是否成立
- 873借用资质及多层转包和违法分包的实际施工人能否请求发包人担责
- 874发包人对实际施工人承担责任是否包括建工价款利息或违约责任
- 875申请鉴定事项无法鉴定的，应如何处理
- 876任意压缩合理工期如何认定，能否申请鉴定工期
- 877建工合同纠纷鉴定意见的审查
- 878发包人欠付工程价款，承包人是否有权拒绝交付工程
- 879承包人逾期完工造成发包人赔偿购房人违约金，能否主张赔偿
- 880发包人逾期支付建工价款与承包人停（窝）工之间因果关系认定
- 881工程未完工，合同解除后保修期如何计算
- 882发包人不愿由承包人修复并主张修复费用的处理
- 883缺陷责任期与保修期如何区分
- 884被告提出工程质量异议的，属于抗辩还是应当反诉
- 885建工未经验收揎自使用的，是否可认为质量符合合同约定
- 886建工已通过验收，诉讼中申请质量鉴定的是否支持
- 887承包人主张进度款是否准许
- 888长期未作出财评结论或财评结论违背合同约定，申请司鉴是否准许
- 889合同无效承包人是否有权主张欠付建工价款的利息
- 890发包人能否以承包人未交付发票为由抗辩工程价款履行义务
- 891实际履行与合同约定不符签证的效力
- 892实际施工人是否可以直接与发包人结算工程价款
- 893承包人在执行程序中主张建工价款优先受偿权
- 894建工价款优先受偿权转让
- 895建工价款优先受偿权行使
- 896建工价款优先受偿权的起算点确定
- 897建工价款优先受偿权的合理期限认定
- 898消防工程价款是否享有优先受偿权
- 899挂靠人是否享有建工价款优先受偿权
- 900如何协调实际施工人和承包人两个债权之间的关系
- 901合同无效价款支付条件和违约金是否参照适用
- 902福建高院：无效合同中约定的管理费
- 903福建高院：建工价款债权转让
- 904福建高院：委托代建的发包人
- 905福建高院：加盖材料收讫章、资料专用章的法律效力
- 906福建高院：以项目部印章对外签订合同的效力
- 907福建高院：以分公司名义挂靠
- 908福建高院：挂靠情况下发包人明知
- 909福建高院：挂靠情况下合同的相对人
- 910福建高院：挂靠情况下承发包签订的建工合同效力
- 911福建高院：如何认定挂靠
- 912福建高院：如何认定建设工程
- 913福建高院：如何判断建工合同
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