深圳最大P2P！竟成了最大的炒房机构！而且水平还很菜！

齐俊杰看财经，我们懂财经。最近呐，深圳南山警方通报，PTOP平台小牛资本集团涉嫌非法集资，非法吸收公众存款被冻结，涉案账户是六百六十三个，追缴资金1.4亿余元，房产1056套，公司股权9991万股。是的，你没看错，说好的PTOP投的实体项目结果呢，却被他们拿去都买房了之前看到有人说如果PTWOP都不投实体而去买房那么可能对于投资者来说就是最大的福音现在也有很多人说谢天谢地小牛资本拿钱去买了。一千多套房是不是这回投资人的钱就能拿回来了，呢，其实就是你想多了，小牛在线之前是累计成交一千多个亿借款余额呢。还有一百多个亿也就是说这一百多个亿现在还没有还而资金呢？只有一点四个亿那些公司股权值不值钱还真不好说至于那一千多套房值不值钱有人算了，一笔账如果他都能买在深圳平均1000万一套那么1000套房刚好是100个亿那么钱就回来了。

但是这就是你想多了，我们先来看看它的构成根据警方的披露在查封的1056套的房产当中深圳市住宅三套商铺四套广州市住宅108套商铺858套佛山市商铺呢？是76套上海商铺是六套哈尔滨有一套住宅所以也就是说小牛集团把房子都买在了广州而且近九成它都是商铺这个最大的炒房机构眼光实在是不咋的这几年其实商铺一直在降价不但租金在往下掉连价格也在往下掉这九百多套商铺估计真心不值什么钱这些房子加在一起能有个三四十亿就很不错了。而且这还都是市值真要拍卖变现的话由于商铺流动性极差那么这些房子一起甩卖估计会有很大的折扣从一点上我们也能看出来当年呢？小牛是宣布过良性退出的但是清退速度极其缓慢半年时间才退了两个多亿如果这些房子真那么值钱真那么容易变现的话他早就卖掉还钱了之所以老板最后被抓坐牢也没卖掉房产那肯定是因为压根儿他就卖不出去所以投资人也不要抱有过高的期待这一千多套房最后能卖什么价估计很难说但基本上肯定会是一个骨折的价格很多网友也都调侃看来连P TWO P这些骗子们都知道只有房产最靠谱但是无奈水平太菜还不如街头的打一打妈白瞎了这么多的钱估计也就是那几个住宅是能够赚钱的但是呢？其实在广州那108套住宅里面儿好像还有官司缠身能不能卖掉赚钱也真不一定这事儿我们能够得出一些结论首先深房里和小牛集团这种炒房机构已经越来越多甚至相当普遍说明现在楼市的杠杆儿可能远超我们的想象连骗子都知道拿骗来的钱去买房的时候这就已经形成了一个一致性预期那么现在各个监管部门开始重拳出击打击这些炒房机构的时候就跟2015年股市严查配资是一个道理后面的事儿风险将变得极大当这些房产集中抛售的时候即便是深圳估计也快扛不住了其次就是对于承诺高息的固收理财一定要小心它完全不符合金融规律金融资产想收获更高的回报你就必须要承担波动的风险这就是著名的金融三角理论高收益高流动性和安全性三者可以兼具其二但是呢？不可能短期内三者全部满足像P TWO P这种东西它承诺你高息高流动性那么也就意味着肯定安全性极差而货币基金呢？告诉你流动性和安全性极佳。但是收益却往往非常低那些大额存单偿债都是收益很好高安全性但是流动性是很差的你也是拿不出来的包括股票也是这类资产它只有长期投资才能获得高收益和安全性短期并不确定你随时拿出来并不保证你能够赚钱只有放在长期这个范畴之内。才能够实现安全的高收益。如果你要是短期进进出出，要那个流动性和安全性的话那收益一定会很差第三呢？就是甭管你买什么过程不合法最后结果一定会出问题比如身房里和小牛集团不是说他们买房了投资人就不会有损失出问题之后都是一样的按照以往的惯例PTWOP暴雷之后最后追回来的钱最多也不会超过两到三成所以投资者要做好这个心理准备老齐还是那句话这种事儿我们从2018年就在反复的提示风险任何P TWO P都不要去投资而且反复跟大家说只能够提前防范事后一点办法都没有现在我们也同样跟大家提示信托尽量不要买未来信托暴流的概率是越来越高了它的起点是比较高的对于家庭来说很可能会遭遇到灭顶之灾第四投资路上遍地都是坑大家以为买房子就不会赔钱其实并非如此现在楼市也出现了严重的分化未来绝大多数地方买房都是要赔钱的从2018年到现在其实很多人已经感受到了。

很多地方降价现在也已经无法变现未来还能上涨的城市不会超过二十个而这二十个城市当中呢？也不可能会暴涨了，每年涨幅不会超过5%也就是说它不会高于资金成本而且内部结构也会出现分化投资不是儿戏短期来看它其实就是一场资金的博弈你得想想你凭什么从别人口袋里投钱是你的钱多信息多知识多经验丰富还是只是你觉得自己涨的比较帅而已如果你想不出来自己的优势到底在哪儿那么对不起你可能就是那个最后买单的人在知识星球侵爵的粉丝群里面。我们五一期间进行了深度的复习，分别从行业周期，估值组合以及投资技巧五大方面梳理了我们最近一年时间内给大家讲到的那些干货投资是一门学问更是一场惨无人道的知识军备竞赛你比别人多了解一些就能多一分胜算我们总说投资没风险没文化才有风险学点投资的真本事从下载知识星球找齐俊杰的粉丝群开始在这里我们不但会给你鱼还会教你捕鱼的技巧新进来的朋友可以先看星球置顶三我们之前讲过的重要内容和几个风险低但收益很高的资产配置方案都在这里面在知识星球老齐的读书圈儿里我们继续讲高效能人士的七个习惯昨天我们说到了知己知彼先得了解对方还要了解自己这其实呢？就是要让我们避免以自我为中心从而才能够进行高效的沟通太自我自己舒服就得这种性格和思维将是你人生路上不如意的最根源下载知识星球找老齐的读书圈儿每天十分钟语音一年为您带来50本儿财经类书籍的精读和精讲您现在加入之前讲过的近200本书。全都可以在星球读书圈儿的置顶栏找到快速链接，方便您收听收看。被这些经典之作洗脑之后，你的人生就会从此不同读书圈儿学习读万卷书粉丝群实践行万里路各自独立运营也单独付费千万不要走错了苹果用户请到老齐的读书圈儿同名公众号里面扫描二维码加入三天之内不满意可以在星球APP的右上角自己全额退款欢迎过来体验一下